二零二四年度臨沂建筑施工分包合同模板

二零二四年度臨沂建筑施工分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程概況第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施第七條材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)第八條施工技術(shù)8.1技術(shù)指導(dǎo)8.2施工圖紙第九條變更與調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整方式第十條付款與結(jié)算10.1付款方式10.2結(jié)算方式第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程概況本合同涉及的工程為甲方位于臨沂市某地段的建筑項(xiàng)目，工程名稱：X，工程規(guī)模：X，工程結(jié)構(gòu)：X。工程圖紙、施工方案等技術(shù)文件由甲方提供。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍乙方負(fù)責(zé)本合同約定的工程范圍內(nèi)的全部施工工作，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬設(shè)施工程等。2.2施工內(nèi)容（1）按照工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；（3）按時完成施工進(jìn)度，確保工程按時交付；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)；（5）協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收和保修工作。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為本工程的預(yù)算總價，金額為人民幣X元（大寫：X元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進(jìn)行調(diào)整。價格調(diào)整按照雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照審批后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式按照雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（2）安裝工程：符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）的要求；（3）裝飾工程：符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）的要求。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實(shí)用。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工安全6.1安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作，確保施工過程中的人員安全和工程安全。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。6.2安全措施乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，配備足夠的安全防護(hù)設(shè)施和人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和規(guī)格要求，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)合同約定的建筑材料。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并提供材料合格證明。8.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單和規(guī)格要求，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)合同約定的建筑設(shè)備。乙方應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，并提供設(shè)備合格證明。第九條施工技術(shù)9.1技術(shù)指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供本工程的施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件，并對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工。9.2施工圖紙甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，提供完整的施工圖紙。如因甲方原因?qū)е聢D紙延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十條變更與調(diào)整10.1變更程序合同履行過程中，如遇工程變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。工程變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。10.2調(diào)整方式（1）增加工程量，按照甲方確認(rèn)的增加工程量的單價計(jì)算；（2）減少工程量，按照甲方確認(rèn)的減少工程量的單價計(jì)算。第十一條付款與結(jié)算11.1付款方式甲方按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付工程進(jìn)度款。具體付款比例和時間節(jié)點(diǎn)，按照雙方確認(rèn)的付款計(jì)劃執(zhí)行。11.2結(jié)算方式工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，支付剩余工程款項(xiàng)。工程結(jié)算價款與合同總價之間的差額，按照雙方確認(rèn)的計(jì)算方式進(jìn)行調(diào)整。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式按照雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.2合同變更合同履行過程中，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同解除一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接和結(jié)算手續(xù)。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策。14.4合同附件本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、工程量清單、材料設(shè)備清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同相關(guān)利益主體的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府部門等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、招投標(biāo)代理、合同鑒證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等設(shè)計(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）政府部門：負(fù)責(zé)工程建設(shè)的審批、監(jiān)管、驗(yàn)收等工作的政府部門。第二條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的正常進(jìn)行。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立與第三方協(xié)調(diào)的機(jī)制，明確協(xié)調(diào)人員、協(xié)調(diào)方式和協(xié)調(diào)時間，確保第三方及時響應(yīng)甲乙雙方的需求。3.2管理機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方管理機(jī)制，對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同要求履行責(zé)任和義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容確定。費(fèi)用計(jì)算方式、支付時間和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。支付方式可以采取預(yù)付、進(jìn)度支付、驗(yàn)收支付等方式。第五條第三方介入的變更與調(diào)整5.1變更程序合同履行過程中，如遇第三方服務(wù)內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等。5.2調(diào)整方式第三方服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式和時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任第三方違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。違約金計(jì)算方式按照雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。第七條第三方介入的解除及賠償7.1解除條件合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入合同。7.2解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。7.3賠償責(zé)任第三方如因違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方確認(rèn)的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（2）雙方確認(rèn)的仲裁委員會；（3）有管轄權(quán)的人民法院。第九條第三方介入的其他約定9.1保密條款甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2不可抗力第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)通知甲乙雙方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。9.3法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)和政策。9.4合同附件第三方介入合同附件包括：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件包含工程的完整圖紙，包括建筑圖紙、安裝圖紙、裝飾圖紙等。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)說明：本附件包含工程的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)說明：本附件列明工程的各項(xiàng)工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。工程量清單應(yīng)作為付款和結(jié)算的依據(jù)。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件列明工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單采購材料和設(shè)備。附件五：付款計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件明確合同價款的支付方式和時間節(jié)點(diǎn)。甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：本附件列明違約金的計(jì)算公式。違約方應(yīng)按照約定的公式計(jì)算違約金，并支付給守約方。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件八：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：本附件列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。附件九：第三方費(fèi)用支付方式詳細(xì)說明：本附件明確第三方費(fèi)用的支付方式和時間節(jié)點(diǎn)。甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式，向第三方支付費(fèi)用。附件十：第三方違約責(zé)任詳細(xì)說明：本附件列明第三方的違約行為及違約責(zé)任。第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：示