2024年度房產(chǎn)中介代理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作主體及定義第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1甲方授權乙方作為其2024年度房產(chǎn)中介代理合作伙伴，代理甲方房產(chǎn)銷售及租賃業(yè)務。2.2乙方負責在授權范圍內(nèi)推廣甲方房產(chǎn)，尋找潛在買家或租戶，并提供中介服務。第三條：合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，至2024年12月31日止。第四條：代理費用及支付方式4.1乙方應按照實際成交金額的（百分比）作為代理費用，支付給乙方。4.2乙方應在成交后（時間）內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間向乙方支付代理費用。第五條：甲方責任及義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的合法性及可交易性。5.2甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的推廣和銷售工作，提供必要的支持和配合。第六條：乙方責任及義務6.1乙方應全力以赴進行甲方的房產(chǎn)推廣工作，努力實現(xiàn)銷售目標。6.2乙方應對甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。第七條：違約責任7.1如甲方違反本合作協(xié)議的規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合作協(xié)議。7.2如乙方違反本合作協(xié)議的規(guī)定，甲方有權解除合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改及終止9.1本合作協(xié)議的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十條：其他約定10.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：法律適用及解釋本合作協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：簽署日期本合作協(xié)議于（年月日）由甲乙雙方代表簽署。第十三條：附件本合作協(xié)議附件包括：（附件名稱），作為本合作協(xié)議不可分割的一部分。第十四條：保密條款14.1雙方在合作期間和合作結束后，應對雙方之間的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一條：合作主體及定義第二條：合作范圍及內(nèi)容2.1甲方授權乙方作為其2024年度房產(chǎn)中介代理合作伙伴，代理甲方房產(chǎn)銷售及租賃業(yè)務。2.2乙方負責在授權范圍內(nèi)推廣甲方房產(chǎn)，尋找潛在買家或租戶，并提供中介服務。2.3乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的房產(chǎn)推廣計劃，并定期向甲方報告推廣進展和成果。2.4乙方應協(xié)助甲方進行房產(chǎn)的市場調(diào)研，收集和提供市場信息，以便甲方及時調(diào)整房產(chǎn)銷售策略。第三條：合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，至2024年12月31日止。3.2除非雙方另有約定，本合作協(xié)議期滿后自動終止，除非甲乙雙方在合作協(xié)議期滿前至少一個月書面同意續(xù)約。第四條：代理費用及支付方式4.1乙方應按照實際成交金額的（百分比）作為代理費用，支付給乙方。4.2乙方應在成交后（時間）內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間向乙方支付代理費用。4.3如果房產(chǎn)未能在代理期間內(nèi)成交，甲方仍應支付乙方（金額或百分比）的傭金作為服務費用。第五條：甲方責任及義務5.1甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并保證房產(chǎn)的合法性及可交易性。5.2甲方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)的推廣和銷售工作，提供必要的支持和配合。5.3甲方應在合同期限內(nèi)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和現(xiàn)狀，確保房產(chǎn)符合約定的銷售條件。5.4甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，直接與潛在買家或租戶進行交易，以保證乙方的代理權益。第六條：乙方責任及義務6.1乙方應全力以赴進行甲方的房產(chǎn)推廣工作，努力實現(xiàn)銷售目標。6.2乙方應對甲方的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應在授權范圍內(nèi)進行推廣活動，不得超出授權范圍進行任何形式的推廣或宣傳活動。6.4乙方應在成交后及時向甲方報告成交詳情，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第七條：違約責任7.1如甲方違反本合作協(xié)議的規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合作協(xié)議。7.2如乙方違反本合作協(xié)議的規(guī)定，甲方有權解除合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3違約金的計算方式為：（計算方法），違約金應在違約行為發(fā)生后的（時間）內(nèi)支付給對方。7.4違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條：合同的修改及終止9.1本合作協(xié)議的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2甲方提前終止本合作協(xié)議的，應支付乙方相當于（金額或百分比）的違約金。9.3乙方提前終止本合作協(xié)議的，應支付甲方相當于（金額或百分比）的違約金。第十條：其他約定10.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合作協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：法律適用及解釋11.1本合作協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合作協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。第十二條：簽署日期12.1本合作協(xié)議于（年月日）由甲乙雙方代表簽署。第十三條：附件13.1本合作協(xié)議附件包括：（附件名稱），作為本合作協(xié)議不可分割的一部分。第十四條：保密條款14.1雙方在合作期間和合作結束后，應對雙方之間的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2保密信息包括但不限于：客戶信息、房產(chǎn)信息、商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)等。14.3保密義務在本合作協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)遵守保密條款的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入情形1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同無關的其他個人或?qū)嶓w。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于購房者、租房者、金融機構、評估機構、法律顧問等。第二條：第三方責任及義務2.1第三方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的信息，并保證信息的合法性及可交易性。2.3第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易相關的各項手續(xù)，包括但不限于貸款、評估、過戶等。第三條：第三方權益的保障3.1甲乙雙方應確保第三方的合法權益，不得損害第三方利益。3.2甲乙雙方應對第三方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給無關方。第四條：第三方責任限額4.1第三方應對其提供的信息及服務的合法性、準確性、有效性承擔責任。4.2第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。4.3甲乙雙方在第三方介入的環(huán)節(jié)中，應盡到合理的審慎義務，確保交易的合法性和安全性。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1如第三方為金融機構，甲乙雙方應明確金融機構提供的貸款額度、利率、還款方式等條款。5.2如第三方為評估機構，甲乙雙方應明確評估機構的評估基準日、評估值、評估費用等條款。5.3如第三方為法律顧問，甲乙雙方應明確法律顧問的服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍等條款。第六條：第三方與甲乙方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分以合同的簽訂和履行為準，第三方與甲乙方的權益和義務由各自負責。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中應保持獨立性，不得依賴第三方。6.3第三方不得干預甲乙雙方的合作關系，不得影響甲乙雙方的業(yè)務決策。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同修改及終止8.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2甲方提前終止本合同的，應支付乙方相當于（金額或百分比）的違約金。8.3乙方提前終止本合同的，應支付甲方相當于（金額或百分比）的違約金。第九條：其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料1.1房產(chǎn)證復印件1.2房產(chǎn)所有權人身份證明復印件1.3房產(chǎn)詳細介紹資料1.4房產(chǎn)交易歷史記錄附件二：中介服務協(xié)議2.1中介服務費用明細表2.2中介服務范圍和職責說明2.3中介服務費用支付方式及時間附件三：推廣計劃和營銷策略3.1房產(chǎn)推廣計劃書3.2營銷策略實施方案3.3推廣費用預算表附件四：交易流程及時間表4.1房產(chǎn)交易流程圖4.2各階段時間表及截止日期4.3交易手續(xù)辦理指南附件五：金融機構信息及貸款方案5.1金融機構出具的貸款意向書5.2貸款方案詳細說明5.3貸款申請表格附件六：評估機構評估報告6.1房產(chǎn)評估報告復印件6.2評估機構資質(zhì)證明復印件6.3評估費用支付憑證附件七：法律顧問服務協(xié)議7.1法律顧問服務內(nèi)容列表7.2法律顧問費用明細表7.3法律顧問責任范圍說明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付中介費用。2.乙方未按約定時間完成推廣目標。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不準確。4.乙方未按約定保密甲方提供的信息。5.第