二零二四年度車位代理銷售公司與車位開發(fā)商車位代理銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位代理銷售公司與車位開發(fā)商車位代理銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1車位代理銷售公司1.2車位開發(fā)商第二條合同范圍2.1代理銷售車位的數(shù)量2.2代理銷售車位的區(qū)域第三條代理期限3.1代理銷售車位的起始日期3.2代理銷售車位的結(jié)束日期第四條銷售價(jià)格4.1車位代理銷售價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式第六條銷售支持6.1車位開發(fā)商提供的銷售支持6.2車位代理銷售公司的銷售策略第七條銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)7.1車位開發(fā)商提供的培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的原因第九條違約責(zé)任9.1車位代理銷售公司的違約責(zé)任9.2車位開發(fā)商的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的期限第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十三條法律適用及解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條合同范圍2.1代理公司同意作為開發(fā)商的代理人，代理銷售開發(fā)商所擁有的車位。2.2代理公司代理銷售的車位數(shù)量為____個(gè)，具體數(shù)量以《車位銷售清單》為準(zhǔn)。2.3代理公司代理銷售的車位區(qū)域?yàn)開___，具體位置以《車位銷售清單》為準(zhǔn)。第三條代理期限3.1本合同代理期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條銷售價(jià)格4.1代理公司代理銷售的車位銷售價(jià)格為每車位人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），該價(jià)格包括但不限于車位的銷售價(jià)格、稅費(fèi)、雜費(fèi)等。4.2開發(fā)商應(yīng)確保銷售價(jià)格的競爭力，并根據(jù)市場情況予以調(diào)整，至少每三個(gè)月進(jìn)行一次價(jià)格評估。第五條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)5.1代理公司完成或超額完成銷售業(yè)績的，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)實(shí)際銷售金額的__%向代理公司支付銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)。5.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間為合同到期后一個(gè)月內(nèi)，代理公司提供相關(guān)銷售證明文件后，開發(fā)商予以支付。第六條銷售支持6.1.1提供完整的車位銷售資料，包括車位位置、面積、價(jià)格等信息。6.1.2提供銷售培訓(xùn)，包括車位的產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。6.1.3提供必要的市場推廣和宣傳支持。6.2代理公司應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的銷售支持，制定相應(yīng)的銷售策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。第七條銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)7.1開發(fā)商應(yīng)提供銷售培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：7.1.1車位的產(chǎn)品知識(shí)。7.1.2銷售技巧和策略。7.1.3市場分析和預(yù)測。7.2培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，開發(fā)商應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量和效果。第八條合同的解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。8.2開發(fā)商未能按照約定提供車位或違反合同其他約定的，代理公司有權(quán)解除合同。8.3代理公司未能按照約定完成銷售業(yè)績或嚴(yán)重違反合同的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1開發(fā)商如未能按照約定提供車位或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代理公司支付合同金額的__%作為違約金。9.2代理公司如未能按照約定完成銷售業(yè)績或嚴(yán)重違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向開發(fā)商支付合同金額的__%作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于銷售策略、客戶信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及解釋13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件：《車位銷售清單》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，包括但不限于中介方、鑒定方、審計(jì)方等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。第五條第三方保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)或協(xié)助過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自第三方提供服務(wù)或協(xié)助結(jié)束之日起算，至合同終止或解除之日止。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如對甲乙雙方有任何主張或要求的，應(yīng)直接向甲乙雙方提出，甲乙雙方應(yīng)予以合理解決。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任限制等。7.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方權(quán)利義務(wù)的變更9.1如第三方在合同履行過程中要求變更其權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方權(quán)利義務(wù)的變更，應(yīng)符合甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用及解釋12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。本部分條款為合同的第三方介入后的修正內(nèi)容，與合同其他條款具有同等法律效力。甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分條款的規(guī)定，處理與第三方有關(guān)的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位銷售清單》詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列明車位的編號(hào)、位置、面積、價(jià)格等信息，包括但不限于車位的數(shù)量、銷售狀態(tài)、所屬開發(fā)商等信息。附件二：《銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)方案》詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)詳細(xì)列明銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式、獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間及方式等。附件三：《銷售支持措施》詳細(xì)要求和說明：該措施應(yīng)詳細(xì)列明開發(fā)商提供的銷售支持內(nèi)容，包括但不限于培訓(xùn)、市場推廣、宣傳等。附件四：《培訓(xùn)計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：該計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等信息，包括但不限于產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)、保密期限等信息。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.開發(fā)商未能按照約定提供車位或違反合同其他約定。2.代理公司未能按照約定完成銷售業(yè)績或嚴(yán)重違反合同。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.開發(fā)商違約：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代理公司支付合同金額的__%作為違約金。2.代理公司違約：代理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向開發(fā)商支付合同金額的__%作為違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議中