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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地租賃合同范本簡(jiǎn)單本合同目錄一覽1.土地租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.土地租賃范圍與面積2.1土地位置2.2土地面積3.土地租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.土地租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地使用范圍與要求5.1使用范圍5.2使用要求6.租賃土地的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.土地租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1自然災(zāi)害7.2意外事故8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.附則13.1合同附件13.2合同修訂14.簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分:合同如下:1.土地租賃雙方1.1出租方(1.1.1)出租方名稱(chēng):____________________(1.1.2)出租方地址:____________________(1.1.3)出租方聯(lián)系人:____________________(1.1.4)出租方聯(lián)系電話:____________________1.2承租方(1.2.1)承租方名稱(chēng):____________________(1.2.2)承租方地址:____________________(1.2.3)承租方聯(lián)系人:____________________(1.2.4)承租方聯(lián)系電話:____________________2.土地租賃范圍與面積2.1土地位置(2.1.1)土地位于____________________,具體地塊編號(hào)為_(kāi)___________________。(2.1.2)土地四至界限:東至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________。2.2土地面積(2.2.1)土地總面積為_(kāi)___________________平方米。3.土地租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期:____________________。3.2租賃結(jié)束日期:____________________。4.土地租金及支付方式4.1租金金額(4.1.1)annualrentfortheleasedlandisRMB____________________yuan.(4.1.2)租金每年支付一次,支付日期為租賃開(kāi)始之日起的30日內(nèi)。4.2支付方式(4.2.1)承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金,賬戶(hù)信息如下:AccountName:____________________AccountNumber:____________________BankName:____________________BranchName:____________________4.3支付時(shí)間(4.3.1)承租方應(yīng)在每年的租賃開(kāi)始之日起的30日內(nèi),將當(dāng)年的租金支付給出租方。5.土地使用范圍與要求5.1使用范圍(5.1.1)承租方僅限于____________________的使用范圍。(5.1.2)承租方不得在租賃土地上進(jìn)行____________________等活動(dòng)。5.2使用要求(5.2.1)承租方應(yīng)合理利用租賃土地,不得閑置或者浪費(fèi)。(5.2.2)承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和使用的法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。6.租賃土地的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任(6.1.1)出租方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任(6.2.1)承租方負(fù)責(zé)租賃土地上的____________________等設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)。7.土地租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1自然災(zāi)害(7.1.1)如租賃土地遭受自然災(zāi)害,出租方和承租方應(yīng)共同協(xié)商解決,并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除承租方的租金責(zé)任。7.2意外事故(7.2.1)如租賃土地發(fā)生意外事故,造成承租方損失的,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但承租方未按約定使用土地或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的事故除外。8.合同的變更與解除8.1變更條件(8.1.1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。(8.1.2)合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.2解除條件(8.2.1)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。(8.2.2)合同解除后,承租方應(yīng)立即停止使用租賃土地,并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約(9.1.1)出租方未按約定提供租賃土地或不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租方支付違約金。(9.1.2)出租方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約(9.2.1)承租方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租方支付違約金。(9.2.2)承租方未按約定使用租賃土地或違反法律法規(guī)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決(10.1.1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。10.2法律途徑(10.2.1)如雙方協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件(11.1.1)本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2終止條件(11.2.1)合同期滿(mǎn)后,如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,合同即告終止。11.3續(xù)約條件(11.3.1)如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容(12.1.1)雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。12.2泄露后果(12.2.1)如任何一方泄露對(duì)方保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.附則13.1合同附件(13.1.1)本合同附件包括租賃土地權(quán)屬證明、租賃土地現(xiàn)狀照片等。13.2合同修訂(13.2.1)本合同的任何修訂均需雙方書(shū)面同意,并經(jīng)簽字(或蓋章)確認(rèn)。14.簽署14.1出租方簽字(14.1.1)____________________14.2承租方簽字(14.2.1)____________________14.3見(jiàn)證人簽字(14.3.1)____________________14.4簽字日期(14.4.1)____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義(15.1.1)第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任(15.2.1)第三方介入本合同事宜時(shí),應(yīng)遵守合同約定,履行相關(guān)義務(wù)。15.3第三方權(quán)利(15.3.1)第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利,包括但不限于合同的查閱、監(jiān)督等。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件(16.1.1)第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入的方式(16.2.1)第三方可以通過(guò)中介、評(píng)估、審計(jì)等方式介入合同履行過(guò)程。16.3第三方介入后的義務(wù)(16.3.1)第三方介入后,應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。16.4第三方介入后的權(quán)利(16.4.1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及補(bǔ)充協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定(17.1.1)第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、性質(zhì)等由甲乙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整(17.2.1)第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的支付(17.3.1)第三方超過(guò)責(zé)任限額的賠償,由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系(18.1.1)第三方與甲乙方為合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲乙方的其他義務(wù)。18.2第三方與租賃土地的關(guān)系(18.2.1)第三方不對(duì)租賃土地享有任何權(quán)利,僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方履行合同。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議(19.1.1)如第三方介入引起爭(zhēng)議,甲乙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法解決。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式(19.2.1)第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件(20.1.1)第三方介入終止條件根據(jù)合同約定及補(bǔ)充協(xié)議確定。20.2第三方介入終止的程序(20.2.1)第三方介入終止需經(jīng)甲乙方書(shū)面確認(rèn),并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。21.第三方介入終止后的責(zé)任21.1第三方介入終止后的責(zé)任劃分(21.1.1)第三方介入終止后,責(zé)任劃分按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。21.2第三方介入終止后的義務(wù)履行(21.2.1)第三方介入終止后,應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),直至合同履行完畢。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.租賃土地權(quán)屬證明要求:提供土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件,證明租賃土地的合法性。2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地地形圖要求:提供租賃土地的地形圖,標(biāo)明土地的高程、坡度、水系等信息,便于雙方了解土地的具體條件。4.租賃土地利用規(guī)劃圖要求:提供租賃土地的利用規(guī)劃圖,標(biāo)明土地的規(guī)劃用途、分區(qū)、建筑限制等,確保雙方按照規(guī)劃合理利用土地。5.租賃土地附屬設(shè)施清單要求:提供租賃土地上的附屬設(shè)施清單,包括房屋、構(gòu)筑物、設(shè)備、綠化等,明確雙方對(duì)設(shè)施的管理和維護(hù)責(zé)任。6.租賃土地維修保養(yǎng)記錄要求:提供租賃土地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄,記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息,作為履行合同的依據(jù)。7.租賃土地租金支付憑證要求:提供租賃土地租金支付的憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等,證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。8.租賃土地保險(xiǎn)單據(jù)要求:提供租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù),包括保險(xiǎn)合同、保單副本等,證明保險(xiǎn)的有效性。9.租賃土地合同續(xù)約協(xié)議要求:提供租賃土地合同續(xù)約的協(xié)議文件,包括雙方簽署的續(xù)約協(xié)議書(shū)、附件等,作為合同續(xù)約的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件和資料要求:提供其他與租賃土地相關(guān)的文件和資料,包括但不限于政府批文、合作協(xié)議、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等,確保合同的合法性和可行性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為遲延交付租賃土地提供不符合約定的租賃土地未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)未經(jīng)承租方同意改變土地用途2.承租方違約行為遲延支付租金使用租賃土地不符合約定或法律法規(guī)未按約定合理利用租賃土地?fù)p壞租賃土地及附屬設(shè)施3.第三方違約行為未按約定履行中介、評(píng)估、審計(jì)等義務(wù)未按約定支付相關(guān)費(fèi)用未按約定提供保險(xiǎn)保障未按約定協(xié)助甲乙方履行合同4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延履行:按照

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