2024版房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同文件1.4專業(yè)術(shù)語2.設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)要求2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.4設(shè)計(jì)依據(jù)3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付條件3.4支付時(shí)間4.設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.2設(shè)計(jì)期限4.3設(shè)計(jì)階段成果提交4.4設(shè)計(jì)變更處理5.設(shè)計(jì)質(zhì)量與責(zé)任5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)責(zé)任5.3設(shè)計(jì)成果審查5.4設(shè)計(jì)缺陷責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約保密責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)7.4爭議解決時(shí)效8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除9.一般條款9.1合同的履行9.2信息的準(zhǔn)確性9.3法律適用9.4合同的效力10.合同的附件10.1附件列表10.2附件內(nèi)容10.3附件的補(bǔ)充說明11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同12.1合同內(nèi)容12.2合同的修改12.3合同的補(bǔ)充13.合同附件13.1附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書13.2附件二：設(shè)計(jì)方案13.3附件三：設(shè)計(jì)圖紙13.4附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表14.合同的補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容14.3補(bǔ)充協(xié)議的生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為：_______（項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)服務(wù)。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書；（3）附件二：設(shè)計(jì)方案；（4）附件三：設(shè)計(jì)圖紙；（5）附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表。1.4專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二條設(shè)計(jì)范圍與要求2.1設(shè)計(jì)范圍（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）設(shè)計(jì)咨詢；（5）設(shè)計(jì)審查；（6）設(shè)計(jì)變更；（7）設(shè)計(jì)后期服務(wù)。2.2設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方提供的技術(shù)要求；（4）設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。2.4設(shè)計(jì)依據(jù)（1）本合同；（2）設(shè)計(jì)任務(wù)書；（3）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)文件。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為：_______元（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式本合同的支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3支付條件（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）設(shè)計(jì)階段成果提交后，支付合同總額的30%；（3）設(shè)計(jì)完成后，支付合同總額的40%。3.4支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。4.2設(shè)計(jì)期限本合同的設(shè)計(jì)期限為：_______天（自合同簽訂之日起計(jì)算）。4.3設(shè)計(jì)階段成果提交乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交設(shè)計(jì)階段成果。4.4設(shè)計(jì)變更處理如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計(jì)成果。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量與責(zé)任5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求；（3）符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（4）滿足甲方需求。5.2設(shè)計(jì)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因其設(shè)計(jì)原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。5.3設(shè)計(jì)成果審查甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出審查意見。乙方應(yīng)根據(jù)審查意見進(jìn)行調(diào)整。5.4設(shè)計(jì)缺陷責(zé)任如設(shè)計(jì)成果存在缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的設(shè)計(jì)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。6.3保密期限本合同的保密期限為：_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.4違約保密責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。8.3合同終止（1）設(shè)計(jì)完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第九條一般條款9.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2信息的準(zhǔn)確性雙方提供的合同信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性或虛假陳述。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條合同的附件10.1附件列表本合同附件包括：（1）附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書；（2）附件二：設(shè)計(jì)方案；（3）附件三：設(shè)計(jì)圖紙；（4）附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表；（5）其他附件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3附件的補(bǔ)充說明如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：_______年_______月_______日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_______。11.3簽署人甲方簽署人為：_______，職務(wù)：_______；乙方簽署人為：_______，職務(wù)：_______。第十二條合同12.1合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括雙方的權(quán)利義務(wù)、設(shè)計(jì)范圍、合同價(jià)格、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)量等方面的約定。12.2合同的修改合同履行過程中，如雙方同意修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確修改內(nèi)容。12.3合同的補(bǔ)充如合同內(nèi)容發(fā)生未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行明確。第十三條合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確補(bǔ)充內(nèi)容。13.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：（1）合同的修改；（2）合同附件的變更；（3）其他雙方約定的內(nèi)容。13.3補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同的終止本合同在合同解除、合同終止或雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）審查機(jī)構(gòu)；（3）咨詢機(jī)構(gòu)；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入情形如本合同履行過程中，需要第三方介入，包括但不限于中介、審查、咨詢等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的主營業(yè)務(wù)、資質(zhì)、信譽(yù)等因素，共同選擇合適的第三方。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度等滿足合同要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其合同約定為限。第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，由第三方依法承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間，僅為合同履行關(guān)系，第三方不取代甲方的任何權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間，僅為合同履行關(guān)系，第三方不取代乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入合同變更程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序，辦理合同變更手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，處理第三方違約事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方爭議解決限制甲乙雙方在處理第三方爭議時(shí)，不得影響本合同的履行。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，支付第三方費(fèi)用。8.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付第三方費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同及設(shè)計(jì)過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限，自本合同履行完畢之日起計(jì)算，最長不超過_______年。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入解除如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。10.2第三方介入解除程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理第三方介入解除手續(xù)。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：第三方義務(wù)的調(diào)整、費(fèi)用的變更等。11.3補(bǔ)充協(xié)議生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第十二條本修正條款的適用本修正條款適用于本合同履行過程中，涉及第三方介入的情形。第十三條本修正條款的解釋本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書（1）項(xiàng)目概述：項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)等基本信息；（2）設(shè)計(jì)要求：包括功能要求、空間要求、美學(xué)要求等；（3）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等；（4）設(shè)計(jì)成果要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、模型、報(bào)告等；（5）時(shí)間節(jié)點(diǎn)：各階段設(shè)計(jì)成果的提交時(shí)間；（6）其他特殊要求。附件二：設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案是乙方根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求提交的初步設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：（1）概念設(shè)計(jì)：整體構(gòu)思、空間布局、風(fēng)格定位等；（2）方案設(shè)計(jì)：細(xì)化概念設(shè)計(jì)，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)等；（3）設(shè)計(jì)說明：對(duì)設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)解釋，包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)亮點(diǎn)等；（4）設(shè)計(jì)圖紙：包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等；（5）模型：如有需要，提供設(shè)計(jì)方案的模型；（6）其他相關(guān)資料。附件三：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙是乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步細(xì)化的成果，包括但不限于：（1）總圖：展示項(xiàng)目整體布局；（2）平面圖：展示各層布局、空間劃分等；（3）立面圖：展示建筑外觀、造型等；（4）剖面圖：展示建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)、空間高程等；（5）細(xì)部圖：展示建筑細(xì)部設(shè)計(jì)、材料選用等；（6）其他相關(guān)圖紙。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表（1）費(fèi)用項(xiàng)目：設(shè)計(jì)費(fèi)、審稿費(fèi)、修改費(fèi)等；（2）費(fèi)用金額：各項(xiàng)目費(fèi)用的具體金額；（3）費(fèi)用支付方式：一次性支付、分期支付等；（4）費(fèi)用支付條件：達(dá)到一定設(shè)計(jì)階段后支付相應(yīng)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期提交設(shè)計(jì)成果如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。示例說明：乙方未能在設(shè)計(jì)期限內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)，甲方要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合要求如乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，甲方有權(quán)要求乙方重新修改，直至滿足要求。如乙方拒絕修改，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合甲方提供的功能要求，甲方要求乙方重新修改，乙方拒絕修改，甲方解除合同。3.甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的_______%。示例說明：甲方未能在設(shè)計(jì)成果提交后七個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方要求甲方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。4.甲方提供資料不準(zhǔn)確或不完整如甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)成果不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)