二零二四年商場停車場管理與服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商場停車場管理與服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的商場停車場基本情況第二條服務內容2.1乙方提供的服務范圍2.2乙方負責停車場日常管理與維護2.3乙方確保停車場安全與秩序第三條服務期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日3.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限第四條費用及支付4.1甲方應支付給乙方的服務費用總額為____元4.2甲方支付費用的支付方式與支付時間4.3乙方提供正式發(fā)票給甲方第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.3協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1停車場內的停車收費標準11.2停車場內的安全保障措施11.3停車場內的設施維護與更新第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1停車場平面圖13.2停車場管理制度與操作規(guī)程第十四條雙方約定的其他事項14.1甲方應提供的支持與配合14.2乙方應提供的服務與保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.3甲方擁有的商場停車場基本情況：停車場位于商場地下一層，占地面積×××平方米，共設有×××個停車位。第二條服務內容2.1乙方提供的服務范圍：負責商場的停車場管理與維護，包括但不限于停車場的清潔、安保、疏導、繳費等工作。2.2乙方負責停車場日常管理與維護：確保停車場內環(huán)境整潔，設施正常運作，維護停車場的秩序和安全。2.3乙方確保停車場安全與秩序：制定并執(zhí)行停車場安全管理制度，配備足夠的管理人員，保障停車場內的車輛和人員安全。第三條服務期限3.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2雙方協(xié)商一致可延長合同期限，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條費用及支付4.1甲方應支付給乙方的服務費用總額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2甲方支付費用的支付方式為每季度末支付下一個季度的服務費用。4.3乙方提供正式發(fā)票給甲方，甲方按照約定時間支付服務費用。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。（2）甲方應按照合同約定支付服務費用，并提供乙方所需的工作條件和配合。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和配合。（2）乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的管理與服務，確保停車場的安全與秩序。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：（1）合同有效期內，雙方經協(xié)商一致，可以變更合同內容。（2）合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章生效。6.2合同解除的條件：（1）合同有效期內，雙方經協(xié)商一致，可以解除合同。（2）合同解除應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章生效。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按照約定支付服務費用的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未提供乙方所需工作條件和配合的，應承擔因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定提供管理與服務的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的1%。（2）乙方未保障停車場安全和秩序的，應承擔因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務。9.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容及其它商業(yè)秘密。9.3保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.3協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1停車場內的停車收費標準：每半小時收費人民幣×元，不足半小時按半小時計算，超過半小時按實際停車時間計算。11.2停車場內的安全保障措施：乙方應配備足夠的安全管理人員，確保停車場內的安全和秩序。11.3停車場內的設施維護與更新：乙方負責停車場的設施維護和更新，確保設施的正常運作。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1停車場平面圖。13.2停車場管理制度與操作規(guī)程。第十四條雙方約定的其他事項14.1甲方應提供的支持與配合：提供乙方所需的工作條件和配合，確保合同的順利履行。14.2乙方應提供的服務與保障：按照合同約定提供優(yōu)質的管理與服務，確保停車場的安全與秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管部門、審計機構等。1.2第三方介入的條件：當合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)評估時，雙方可協(xié)商同意第三方介入。第二條第三方介入的程序2.1雙方應協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責和權利。2.2第三方介入后，應按照約定程序進行工作，并給出客觀、公正的評估或調解結果。第三條第三方的工作內容和責任3.1第三方的工作內容：根據(jù)甲乙雙方的請求，第三方應進行合同爭議的調解、評估和監(jiān)督。3.2第三方應保持獨立、公正的立場，不受任何一方的不當影響。3.3第三方在介入過程中產生的費用由甲乙雙方按約定分擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應甲方請求介入合同爭議，不代表甲方有任何法律上的利益關系。4.2第三方與乙方：第三方應乙方請求介入合同爭議，不代表乙方有任何法律上的利益關系。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入過程中，因過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償責任限額：不超過第三方介入費用總額的×倍。5.3第三方對甲方或乙方的任何直接損失不負賠償責任。第六條第三方介入結果的執(zhí)行6.1第三方給出的評估或調解結果為最終決定，甲乙雙方應按照結果執(zhí)行。6.2如甲乙雙方對第三方結果有異議，可向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出機制7.1第三方在完成介入工作后，應向甲乙雙方出具書面報告，并經雙方確認。7.2第三方退出介入工作后，甲乙雙方與第三方的合同關系即告終止。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方對介入過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容承擔保密義務。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的適用法律9.1本第三方介入條款適用中華人民共和國法律。9.2第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議范本。10.2第三方評估或調解結果確認書范本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細描述停車場的位置、規(guī)模、停車位分布等信息。附件2：停車場管理制度與操作規(guī)程詳細規(guī)定停車場的管理流程、服務標準、安全措施等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議范本明確第三方的職責、權利、工作內容、保密義務、責任限額等。附件4：第三方評估或調解結果確認書范本用于確認第三方給出的評估或調解結果，作為執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.甲方未提供乙方所需的工作條件和配合。3.乙方未按照約定提供管理與服務。4.乙方未保障停車場安全和秩序。5.雙方未按照約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：遲延支付服務費用：每延遲支付一日，應支付應付金額的0.05%作為遲延利息。未提供工作條件和配合：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方違約責任：未提供管理與服務：乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付款