2024年度地產(chǎn)開盤活動(dòng)臨時(shí)停車場(chǎng)使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)開盤活動(dòng)臨時(shí)停車場(chǎng)使用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條臨時(shí)停車場(chǎng)使用范圍2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)使用時(shí)間2.3停車場(chǎng)使用期間的管理規(guī)定第三條臨時(shí)停車場(chǎng)使用費(fèi)用3.1停車場(chǎng)使用費(fèi)用的計(jì)算方式3.2停車場(chǎng)使用費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.3停車場(chǎng)使用費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條臨時(shí)停車場(chǎng)使用期限4.1停車場(chǎng)使用期限的起止時(shí)間4.2停車場(chǎng)使用期限的延長(zhǎng)及終止條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條停車場(chǎng)使用安全管理6.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的安全管理責(zé)任6.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的安全管理責(zé)任6.3停車場(chǎng)安全事故的處理方式第七條停車場(chǎng)環(huán)境及設(shè)施維護(hù)7.1甲方對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.2乙方對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任第八條停車場(chǎng)使用期間的變更和解除8.1停車場(chǎng)使用期間變更的條件和程序8.2停車場(chǎng)使用期間解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同的簽訂和備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2雙方應(yīng)將本合同送相關(guān)部門備案第十四條信息披露14.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息予以保密第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××停車場(chǎng)管理服務(wù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條臨時(shí)停車場(chǎng)使用范圍2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于甲方地產(chǎn)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，具體位置詳見附件一。停車場(chǎng)面積為××平方米。2.2停車場(chǎng)使用時(shí)間停車場(chǎng)使用時(shí)間為2024年5月1日至2024年12月31日，共計(jì)××個(gè)月。2.3停車場(chǎng)使用期間的管理規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)停車場(chǎng)秩序，確保停車場(chǎng)安全、有序使用。具體管理規(guī)定詳見附件二。第三條臨時(shí)停車場(chǎng)使用費(fèi)用3.1停車場(chǎng)使用費(fèi)用的計(jì)算方式停車場(chǎng)使用費(fèi)用按××元/輛/天計(jì)算，不足一天按一天計(jì)費(fèi)。3.2停車場(chǎng)使用費(fèi)用的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)期停車場(chǎng)使用費(fèi)用。支付方式及時(shí)間詳見附件三。3.3停車場(chǎng)使用費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制停車場(chǎng)使用費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，可進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。調(diào)整機(jī)制詳見附件四。第四條臨時(shí)停車場(chǎng)使用期限4.1停車場(chǎng)使用期限的起止時(shí)間停車場(chǎng)使用期限自2024年5月1日起至2024年12月31日止。4.2停車場(chǎng)使用期限的延長(zhǎng)及終止條件如雙方同意延長(zhǎng)停車場(chǎng)使用期限，應(yīng)簽訂書面extensionagreement。停車場(chǎng)使用期限終止條件詳見附件五。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的完好，確保停車場(chǎng)安全。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并按期支付停車場(chǎng)使用費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。第六條停車場(chǎng)使用安全管理6.1甲方對(duì)停車場(chǎng)的安全管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)，確保停車場(chǎng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。6.2乙方對(duì)停車場(chǎng)的安全管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛及人身安全。乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)遵守交通規(guī)則，不得亂停亂放，影響停車場(chǎng)秩序。6.3停車場(chǎng)安全事故的處理方式如發(fā)生停車場(chǎng)安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施降低損失。具體處理方式詳見附件六。第七條停車場(chǎng)環(huán)境及設(shè)施維護(hù)7.1甲方對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔，設(shè)施完好。7.2乙方對(duì)停車場(chǎng)環(huán)境及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條停車場(chǎng)使用期間的變更和解除8.1停車場(chǎng)使用期間變更的條件和程序如因特殊情況，雙方需變更停車場(chǎng)使用期限、面積等條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.2停車場(chǎng)使用期間解除的條件和程序雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供停車場(chǎng)或違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件七。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付停車場(chǎng)使用費(fèi)用或違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件七。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂和備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)將本合同送相關(guān)部門備案。第十四條信息披露14.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息予以保密。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、政府相關(guān)部門、供應(yīng)商、承包商等。（1）第三方參與停車場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)或維護(hù)；（2）第三方提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)，如安保、清潔等；（3）政府相關(guān)部門對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管和管理；（4）第三方與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系。第十六條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.2甲乙雙方有義務(wù)協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地、設(shè)施等。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行或不當(dāng)履行合同，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，可以約定第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任期限等。17.3如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的計(jì)算方式、賠償限額等事項(xiàng)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行。18.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。18.3如第三方與甲方、乙方發(fā)生合同關(guān)系，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方介入的變更和解除19.1如第三方因特殊情況需變更或解除與甲乙雙方的合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。19.2第三方變更或解除合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十條爭(zhēng)議解決方式20.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條法律適用及合同效力21.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。21.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二十二條其他約定22.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條合同的簽訂和備案23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2雙方應(yīng)將本合同送相關(guān)部門備案。第二十四條信息披露24.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息予以保密。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)位置及面積示意圖詳細(xì)描述停車場(chǎng)在甲方地產(chǎn)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的具體位置和面積，以及停車場(chǎng)入口和出口的標(biāo)識(shí)。附件二：停車場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)定，包括停車場(chǎng)的開放時(shí)間、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放要求等。附件三：停車場(chǎng)使用費(fèi)用的支付方式及時(shí)間詳細(xì)描述停車場(chǎng)使用費(fèi)用的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，以及支付時(shí)間的具體要求。附件四：停車場(chǎng)使用費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明停車場(chǎng)使用費(fèi)用調(diào)整的條件和程序，以及費(fèi)用的計(jì)算方式和調(diào)整后的通知方式。附件五：停車場(chǎng)使用期限的變更及終止條件詳細(xì)描述停車場(chǎng)使用期限變更和終止的條件和程序，以及變更和終止后的處理方式。附件六：停車場(chǎng)安全事故的處理方式詳細(xì)列出停車場(chǎng)安全事故的處理流程，包括事故報(bào)告、事故調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定和賠償協(xié)商等。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算時(shí)間的確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付停車場(chǎng)使用費(fèi)用，延遲支付或未支付。3.甲方未按約定履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生安全事故。4.乙方未按約定遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)秩序混亂。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：