2024年度船舶修造廠租賃合同：租賃船舶修造及維修場地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度船舶修造廠租賃合同：租賃船舶修造及維修場地本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1租賃范圍1.2租賃期限1.3租賃場地現狀第二條維修項目及要求2.1維修項目2.2維修質量標準2.3維修時間節(jié)點第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式3.3支付時間第四條租賃雙方的權利與義務4.1租賃方的權利與義務4.2出租方的權利與義務第五條保險及安全5.1保險責任5.2安全要求第六條違約責任6.1租賃方的違約責任6.2出租方的違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條其他約定8.1合同的變更與解除8.2合同的轉讓8.3通知與送達第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的解除第十條租賃方的經營許可及資質10.1經營許可10.2資質要求第十一條出租方的場地管理與維護11.1場地管理11.2場地維護第十二條環(huán)境保護與節(jié)能減排12.1環(huán)境保護12.2節(jié)能減排第十三條租賃雙方的溝通與協(xié)作13.1溝通渠道13.2協(xié)作要求第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2維修項目明細表14.3租賃費用計算明細14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1租賃范圍租賃范圍包括船舶修造及維修場地，總面積為平方米。租賃場地具體位置詳見附件1：租賃場地平面圖。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃場地現狀租賃場地現狀應符合雙方約定的使用標準，具體要求如下：1.3.1場地應具備船舶修造及維修所需的設施和設備；1.3.2場地應滿足安全生產的要求，具備相應的安全設施；1.3.3場地應保持清潔、整潔，無雜物堆放。第二條維修項目及要求2.1維修項目維修項目包括但不限于：船舶維修、船舶改裝、船舶焊接、船舶涂裝等。2.2維修質量標準維修質量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體要求如下：2.2.1維修工程應保證船舶的安全性能；2.2.2維修工程應保證船舶的航行性能；2.2.3維修工程應保證船舶的美觀性。2.3維修時間節(jié)點維修時間節(jié)點應按照船舶修造廠的生產計劃和船舶所有人的要求執(zhí)行。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用租賃費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2支付方式租賃費用通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：船舶修造廠賬號：X開戶行：銀行3.3支付時間租賃費用應在每個租賃期的第一個月內支付完畢。第四條租賃雙方的權利與義務4.1租賃方的權利與義務租賃方的權利與義務如下：4.1.1租賃方有權按照約定的用途使用租賃場地；4.1.2租賃方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地上進行違法活動；4.1.3租賃方應按照約定的租賃期限使用租賃場地，不得提前解除或終止租賃合同；4.1.4租賃方應按照約定的租賃費用支付租金，不得拖欠。4.2出租方的權利與義務出租方的權利與義務如下：4.2.1出租方應保證租賃場地的合法性，不得擅自改變場地用途；4.2.2出租方應保證租賃場地的安全性，不得在場地內設置危險源；4.2.3出租方應按照約定的租賃期限提供租賃場地，不得提前解除或終止租賃合同；4.2.4出租方應協(xié)助租賃方辦理與租賃場地相關的各項手續(xù)。第五條保險及安全5.1保險責任租賃方應按照國家的法律法規(guī)購買相應的保險，包括但不限于：安全生產責任保險、火災保險等。5.2安全要求租賃方應遵守安全生產的規(guī)定，確保船舶修造及維修過程中的安全，具體要求如下：5.2.1租賃方應制定安全生產規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行；5.2.2租賃方應定期進行安全培訓，提高員工的安全意識；5.2.3租賃方應在船舶修造及維修過程中，采取有效措施，防止事故的發(fā)生；5.2.4租賃方應在發(fā)生事故時，及時報告并采取措施，減少損失。第六條違約責任6.1租賃方的違約責任租賃方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，具體如下：6.1.1租賃方未按照約定的用途使用租賃場地，出租方有權要求租賃方停止違約行為，并要求租賃方支付違約金；6.1.2租賃方未按照約定的租賃費用支付租金，出租方有權要求租賃方支付違約金，并有權解除合同；6.1.3租賃方提前解除或終止合同，應支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。6.2出租方的違約責任出租方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，具體如下：6.2.1出租方未按照約定的租賃期限提供租賃場地，租賃方有權要求出租方支付違約金；6.2.2出租方未按照約定的租賃場地現狀提供場地，租賃方有權要求出租方整改，并要求支付違約金；6.2.3第八條其他約定8.1合同的變更與解除任何一方提出合同變更或解除的，應提前30天書面通知對方。合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.3通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應送達對方指定的地址。通知在送達對方指定的地址后視為已送達。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿，本合同自動終止。9.3合同的解除除合同約定或法律規(guī)定的解除情況外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條租賃方的經營許可及資質10.1租賃方應持有合法有效的經營許可證和資質證書，并在合同有效期內保持其有效性。10.2租賃方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，進行合法經營，不得從事違法活動。第十一條出租方的場地管理與維護11.1出租方應對租賃場地進行有效管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第十二條環(huán)境保護與節(jié)能減排12.1租賃方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保修造及維修過程中的環(huán)保要求得到滿足。12.2租賃方應采取有效措施，減少修造及維修過程中的能源消耗和污染物排放。第十三條租賃雙方的溝通與協(xié)作13.1租賃雙方應建立有效的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題得到及時解決。13.2租賃雙方應在本合同履行過程中相互配合，共同解決可能出現的問題。第十四條附件14.1租賃場地平面圖14.2維修項目明細表14.3租賃費用計算明細14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評審方、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙方根據合同約定，需接受第三方的監(jiān)督、檢查或評估；15.2.2甲乙方根據合同約定，需向第三方支付費用或承擔責任；15.2.3甲乙方根據合同約定，需與第三方合作完成某些合同義務。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同產生的責任，由第三方自行承擔。甲乙方不承擔第三方行為的法律后果，除非甲乙方知道或應當知道第三方行為違法或違反合同約定。16.2第三方義務第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行其義務。第三方未履行義務或履行義務不符合約定的，應承擔違約責任。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，僅為合同履行過程中的協(xié)作關系。第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。17.2第三方行為的界定第三方根據本合同約定或甲乙雙方的合理要求，進行的任何行為，均視為第三方自己的行為，與甲乙方無關。第十八條第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額根據合同約定或甲乙雙方的合理要求確定。若合同中無明確約定，甲乙雙方可協(xié)商確定。18.2責任限額的調整甲乙雙方可以根據合同履行過程中的實際情況，調整第三方責任限額。調整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更若合同履行過程中，需要變更第三方的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2第三方介入的解除若合同履行過程中，需要解除第三方介入的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作20.1溝通與協(xié)作的必要性20.2溝通與協(xié)作的方式甲乙雙方與第三方可以通過會議、電話、郵件等方式，進行溝通與協(xié)作。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約的處理第三方違約的，甲乙雙方應根據合同約定，采取相應的違約處理措施。21.2第三方違約的索賠甲乙方向第三方索賠的，應提供充分的證據，證明第三方違約行為導致的損失。第二十二條合同的繼續(xù)履行無論第三方是否履行其義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同。第二十三條合同的生效、終止與解除本合同的生效、終止與解除，不影響甲乙雙方與第三方之間根據本合同產生的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、設施等，以便雙方明確租賃場地的實際情況。附件2：維修項目明細表詳細列出所有維修項目的名稱、規(guī)格、數量、維修標準等，以便雙方明確維修項目的具體要求。附件3：租賃費用計算明細詳細說明租賃費用的計算方式，包括租金的計算基礎、計算公式、費用明細等，以便雙方明確租金的計算過程。附件4：第三方資質證明文件提供第三方的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、許可證等，以證明第三方的合法身份和能力。附件5：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方與甲乙雙方之間的服務內容、服務標準、服務期限等，以便雙方明確第三方的服務要求。附件6：安全生產管理制度提供租賃雙方的安全生產管理制度，包括但不限于安全生產責任制度、安全生產操作規(guī)程等，以保證租賃場地的安全使用。附件7：環(huán)境保護措施及驗收報告詳細描述租賃雙方應采取的環(huán)境保護措施，以及環(huán)境保護驗收的標準和流程，以保證租賃場地的環(huán)保要求得到滿足。附件8：保險單據提供租賃雙方購買的保險單據，包括但不限于安全生產責任保險、火災保險等，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：2.1租賃方未按照約定的用途使用租賃場地，如擅自改變場地用途、進行違法活動等。示例：租賃方在租賃場地上擅自搭建違章建筑，導致合同無法履行。2.2租賃方未按照約定的租賃費用支付租金，如遲延支付、拖欠租金等。示例：租賃方未能在合同約定的時間內支付租金，構成違約行為。2.3租賃方提前解除或終止合同，未按照約定支付違約金。示例：租賃方未經雙方協(xié)商一致，單方面解除合同，未支付違約金。2.4出租方未按照約定的租賃期限提供租賃場地，如提前解除或終止合同。示例：出租方在租賃期未滿的情況下，單方面解除合同，導