2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方續(xù)租乙方租賃的物業(yè)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方續(xù)租乙方租賃的物業(yè)1本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.續(xù)租押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.合同終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同通知期限5.3合同終止后的處理事項6.維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3共同維修事項7.保險責任7.1乙方保險責任7.2甲方保險責任8.遵守法律法規(guī)8.1遵守我國相關(guān)法律法規(guī)8.2遵守物業(yè)管理規(guī)定9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容12.合同的生效與終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3共同遵守的原則14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：續(xù)租條件1.1續(xù)租申請甲方有意續(xù)租乙方租賃的物業(yè)，應(yīng)在租賃期滿前一個月向乙方提出書面續(xù)租申請。1.2續(xù)租期限甲方申請續(xù)租的期限為2024年度租賃期滿后的兩年，自2024年12月31日起至2026年12月30日止。1.3續(xù)租租金乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)租申請后一個月內(nèi)，根據(jù)市場行情及物業(yè)現(xiàn)狀，向甲方提出新的租金報價。甲方應(yīng)在收到乙方報價后十個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定續(xù)租租金。第二條：物業(yè)描述2.1物業(yè)位置乙方租賃的物業(yè)位于_______，具體地址為_______。2.2物業(yè)面積乙方租賃的物業(yè)總面積為_______平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀如下：_______（具體描述物業(yè)的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第三條：租金及支付方式3.1租金金額雙方確認的續(xù)租租金為每月每平方米_______元，總計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付時間甲方應(yīng)在每月_______日前，將當月租金支付給乙方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶銀行：_______。第四條：續(xù)租押金4.1押金金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為續(xù)租押金。4.2押金退還條件合同終止后，乙方在確認甲方無違約行為的情況下，應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還甲方押金。4.3押金退還時間甲方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)，向乙方提出押金退還申請。乙方應(yīng)在確認無違約行為后，十個工作日內(nèi)退還甲方押金。第五條：合同終止與解除5.1合同終止條件合同終止條件如下：_______（具體描述合同終止的條件，如甲方違約、乙方提前解約等）。5.2解除合同通知期限甲方或乙方如欲解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、押金退還等。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方負責維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，確保設(shè)備設(shè)施的正常運行。6.2乙方維修責任乙方負責維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)的裝修及家具，確保裝修和家具的使用安全。6.3共同維修事項對于物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任。具體分工如下：_______。第八條：保險責任8.1乙方保險責任乙方應(yīng)為自己及物業(yè)內(nèi)的相關(guān)人員購買包括但不限于人身意外傷害保險、財產(chǎn)保險等所需保險，并承擔相應(yīng)保險費用。8.2甲方保險責任甲方應(yīng)為自己及物業(yè)內(nèi)的相關(guān)人員購買包括但不限于人身意外傷害保險、財產(chǎn)保險等所需保險，并承擔相應(yīng)保險費用。第九條：遵守法律法規(guī)9.1遵守我國相關(guān)法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及政策規(guī)定，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2遵守物業(yè)管理規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)管理單位的工作，維護物業(yè)管理秩序。第十條：違約責任10.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。10.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第十一條：爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方同意向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與補充12.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充內(nèi)容如合同約定以外的內(nèi)容需要補充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第十三條：合同的生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同自2026年12月30日終止。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的責任范圍和義務(wù)。15.3第三方責任限額第三方介入后的責任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方未能履行其義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十六條：第三方服務(wù)內(nèi)容16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)的費用應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條：第三方責任與義務(wù)17.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能履行導致甲方或乙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，配合甲乙雙方的工作，維護物業(yè)管理秩序。17.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條：第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式如第三方介入后出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同第十一條的約定解決。19.2第三方介入后的爭議解決期限甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)，與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同第十一條的約定解決。第二十條：第三方介入后的合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更如第三方介入后需要變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除如第三方介入后需要解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條：第三方介入后的違約責任21.1第三方違約責任第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的_______%。21.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照本合同第十一條的約定解決。第二十二條：附件22.1附件定義本合同附件，是指與本合同有關(guān)的所有書面文件、圖表、憑證等。22.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條：合同的生效、變更與解除23.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.3合同解除本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十四條：雙方簽字蓋章24.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________24.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________24.3第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說明書詳細描述物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：租金支付明細表列出租金支付的詳細金額、時間、方式等信息。附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確甲方和乙方的維修與保養(yǎng)責任及具體服務(wù)內(nèi)容。附件四：保險購買證明提供乙方和甲方購買的保險的證明文件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等信息。附件六：合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂此協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議在合同履行過程中，如雙方需解除合同，應(yīng)簽訂此協(xié)議。附件八：違約行為及責任認定清單詳細列舉各種違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方遲延支付租金甲方未能按照合同約定的時間支付租金，視為違約。違約金為遲延支付租金的_______%。示例說明：如果甲方遲延支付租金一個月，則需支付違約金為租金金額的_______%。2.乙方遲延交付物業(yè)乙方未能按照合同約定的時間交付物業(yè)，視為違約。違約金為遲延交付物業(yè)的天數(shù)乘以每日租金金額。示例說明：如果乙方遲延交付物業(yè)十天，則需支付違約金為十天的租金金額。3.甲方損壞物業(yè)設(shè)施甲方在租賃期間損壞物業(yè)設(shè)施，未能及時修復或賠償，視為違約。違約金為維修費用或賠償金額的_______%。示例說明：如果甲方損壞物業(yè)設(shè)施，未能及時修復或賠償，則需支付違約金為維修費用或賠償金額的_______%。4.乙方未能履行保險責任乙方未能按照合同約定購買保險或提供保險證明，視為違約。違約金為保險費用金額的_______%。示例說明：如果乙方未能購買保險或提供保險證明，則需支付違約金為保險費用金額的_______%。5.第三方服務(wù)違約第三方在提供服務(wù)過程中違約，導致甲方或乙方損失的，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。示例說明：如果第三方在提供服務(wù)過程中違約，導致甲方或乙方損失，則甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約責任及賠償金額。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同：甲方續(xù)租乙方租賃的物業(yè)2本合同目錄一覽1.續(xù)租物業(yè)及期限1.1物業(yè)描述1.2續(xù)租期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3其他費用描述及支付方式4.使用及管理條款4.1乙方使用物業(yè)的范圍及要求4.2乙方管理物業(yè)的職責4.3甲方監(jiān)督及檢查權(quán)5.維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責任分配5.2維修請求及響應(yīng)時間5.3維修費用承擔方式6.保險責任6.1乙方保險責任6.2乙方保險購買要求7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方的其他約定11.2附件描述12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.2租金支付明細表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.續(xù)租物業(yè)及期限1.1物業(yè)描述甲方續(xù)租給乙方位于【具體地址】的物業(yè)，物業(yè)包括但不限于【具體房間號或區(qū)域】，總建筑面積為【面積】平方米。物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2續(xù)租期限本合同續(xù)租期限自2024年【續(xù)租起始月日】至2024年【續(xù)租結(jié)束月日】。若乙方需在續(xù)租期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方提出的條件和標準進行續(xù)約。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每月【租金金額】元人民幣。租金價格不包含乙方使用物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【延遲支付利率】作為延遲支付的違約金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。乙方支付租金時，應(yīng)注明租賃合同編號及用途。3.押金及其他費用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。押金主要用于乙方向甲方保證租賃物業(yè)的完好無損，以及在租賃期滿或合同提前終止時，作為乙方應(yīng)承擔的違約責任或物業(yè)損害賠償?shù)目铐棥?.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金時間】內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。3.3其他費用描述及支付方式乙方使用物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他費用，按照甲方提供的收費標準和規(guī)定向甲方支付。具體費用明細及支付方式詳見附件二。4.使用及管理條款4.1乙方使用物業(yè)的范圍及要求乙方僅限于【使用目的】使用物業(yè)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。乙方使用物業(yè)時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動。4.2乙方管理物業(yè)的職責乙方應(yīng)負責物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)的維護、保養(yǎng)和安全保障。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)有損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方并采取必要的措施。4.3甲方監(jiān)督及檢查權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)情況進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守本合同約定。甲方進行檢查時，乙方應(yīng)予以配合。5.維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責任分配甲乙雙方應(yīng)按照附件三《物業(yè)維修保養(yǎng)責任分配表》承擔相應(yīng)的維修責任。5.2維修請求及響應(yīng)時間乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞或需要維修時，應(yīng)立即向甲方提出維修請求。甲方應(yīng)在接到請求后的【響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。若因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.3維修費用承擔方式維修費用按照附件三《物業(yè)維修保養(yǎng)責任分配表》的規(guī)定承擔。若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，維修費用由乙方承擔。若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，維修費用由甲方承擔。6.保險責任6.1乙方保險責任乙方應(yīng)按照甲方要求購買【保險險種】保險，并將甲方作為第一受益人。保險費用由乙方承擔。6.2乙方保險購買要求乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險購買證明。若乙方未能提供保險購買證明，甲方有權(quán)解除本合同。8.違約責任8.1違約行為定義乙方逾期支付租金、押金或未按合同約定使用物業(yè)，均視為違約行為。8.2違約責任承擔方式乙方違約時，應(yīng)承擔甲方因此受到的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×違約金利率×違約天數(shù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，甲方所在地的人民法院為管轄法院。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，甲方所在地的人民法院為管轄法院。11.其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件描述本合同附件包括：物業(yè)相關(guān)文件、租金支付明細表、物業(yè)維修保養(yǎng)責任分配表等。附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字日期：12.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽字日期：13.合同生效日期13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自【生效日期】起生效。14.附件14.1物業(yè)相關(guān)文件14.2租金支付明細表14.3物業(yè)維修保養(yǎng)責任分配表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程但非合同當事人的個人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方責任及義務(wù)2.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇及變更3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準及費用等。3.2第三方變更如甲方或乙方因第三方服務(wù)不符合合同要求而需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。4.第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。支付方式、時間等詳見合同附件。4.2第三方服務(wù)費用結(jié)算第三方服務(wù)費用結(jié)算方式及時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方違約責任5.1第三方違約行為定義第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，視為違約行為。5.2第三方違約責任承擔方式第三方違約時，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方權(quán)益保護6.1第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。6.2第三方權(quán)益爭議解決如甲方或乙方與第三方發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間僅為合同關(guān)系，不涉及其他法律關(guān)系。7.2第三方與物業(yè)、租金等關(guān)系第三方僅提供服務(wù)，不擁有物業(yè)所有權(quán)，也不涉及租金支付等事項。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1額外條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2說明本合同附件包括：物業(yè)相關(guān)文件、租金支付明細表、物業(yè)維修保養(yǎng)責任分配表等。附件與本合同具有同等法律效力。9.第三方簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章