二零二四年大學(xué)教學(xué)樓改造合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年大學(xué)教學(xué)樓改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某某大學(xué)1.2乙方：某某建筑工程有限公司1.3丙方：某某建筑設(shè)計(jì)研究院第二條改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及目標(biāo)2.1改造項(xiàng)目：大學(xué)教學(xué)樓的建筑裝修、設(shè)施更新、環(huán)境優(yōu)化等第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元3.2支付方式：分階段支付，具體支付條款見附件第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度：按照附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行4.2交付時(shí)間：教學(xué)樓改造工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即可交付使用第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量：必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2保修期限：竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為【】年第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方應(yīng)提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量7.2丙方應(yīng)參與施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中的設(shè)計(jì)問題7.3丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合法性、安全性負(fù)責(zé)第八條甲方的人員與設(shè)施保障8.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)8.3甲方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督第九條合同的變更與解除9.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2合同解除：因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.3丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止：改造工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)12.3合同失效：合同解除或到期未續(xù)簽第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密13.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同項(xiàng)目：指本合同約定的大學(xué)教學(xué)樓改造項(xiàng)目，包括建筑裝修、設(shè)施更新、環(huán)境優(yōu)化等工程。第二條改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及目標(biāo)2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室的裝修改造，設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代，校園環(huán)境的綠化美化等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過改造，提升教學(xué)樓的使用功能，創(chuàng)造安全、舒適、便捷的教學(xué)環(huán)境，以滿足甲方教育教學(xué)需求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元，具體金額詳見附件。3.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量，按照約定的支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付條款詳見附件。第四條工程進(jìn)度及交付時(shí)間4.1工程進(jìn)度：乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。4.2交付時(shí)間：教學(xué)樓改造工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)將教學(xué)樓交付給甲方使用。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為【】年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責(zé)任。如乙方原因造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條丙方的義務(wù)與責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。如丙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、重新施工等費(fèi)用。7.2丙方應(yīng)參與施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中的設(shè)計(jì)問題。如丙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合法性、安全性負(fù)責(zé)。如因設(shè)計(jì)方案不合法或不安全導(dǎo)致工程問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條甲方的人員與設(shè)施保障8.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資料。包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工圖紙及技術(shù)資料等。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。如施工許可、安全檢查等。8.3甲方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求或國(guó)家規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并注明變更后的條款。9.2合同解除：因不可抗力或其他客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方延遲交付工程，應(yīng)支付逾期交付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。10.2甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方延遲支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期支付違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。10.3丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如丙方延遲提供設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案不符合要求，應(yīng)支付逾期違約金，具體違約金計(jì)算方式詳見附件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：改造工程完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同即告終止。12.3合同失效：合同解除或到期未續(xù)簽，合同即失效。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方參與，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并同意受本合同的約束。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。15.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保工程質(zhì)量、安全and環(huán)保等方面的要求。第三方介入的具體內(nèi)容和范圍16.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等方面。甲乙雙方應(yīng)與第三方明確具體介入的范圍和職責(zé)。16.2第三方介入的設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)理報(bào)告等應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。16.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第三方的責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其介入范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、安全and環(huán)保等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。17.3第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其賠償責(zé)任。保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同和書面協(xié)議的關(guān)系。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，履行合同義務(wù)。18.3第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生任何合同外的關(guān)系，所有合同外的合作和溝通均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第三方違約的處理19.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。19.2如第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。合同的變更、解除和終止20.1合同變更：如甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和影響。20.2合同解除：如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間和影響。20.3合同終止：如合同約定的工程完成后，合同即終止。合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。其他條款21.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。21.3本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件四：工程量清單和材料設(shè)備清單附件五：合同價(jià)格明細(xì)表附件六：支付方式及進(jìn)度計(jì)劃附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：安全防護(hù)措施方案附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十一：違約金計(jì)算方式附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)附件十三：工程完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：質(zhì)保期內(nèi)維修和更換協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙丙三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件二：改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含改造項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)施布局等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件應(yīng)包含施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工圖紙、施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單和材料設(shè)備清單本附件應(yīng)包含工程量清單和材料設(shè)備清單，包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等。附件五：合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)格，包括工程總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)格、材料設(shè)備價(jià)格等。附件六：支付方式及進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)明確支付方式及進(jìn)度計(jì)劃，包括支付比例、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付條件等。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)明確工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)明確工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：安全防護(hù)措施方案本附件應(yīng)明確安全防護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)等。附件十：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件應(yīng)明確環(huán)境保護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理等。附件十一：違約金計(jì)算方式本附件應(yīng)明確違約金計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。附件十三：工程完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包含工程完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程驗(yàn)收合格證明、工程缺陷責(zé)任書等。附件十四：質(zhì)保期內(nèi)維修和更換協(xié)議本附件應(yīng)明確質(zhì)保期內(nèi)維修和更換協(xié)議，包括維修范圍、更換條件、維修更換費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)。3.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。4.乙方、丙方