2024年度租賃合同：商業(yè)設(shè)備租賃與購(gòu)買權(quán)授予協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)設(shè)備租賃與購(gòu)買權(quán)授予協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)備描述與數(shù)量1.1設(shè)備名稱與型號(hào)1.2設(shè)備數(shù)量1.3設(shè)備交付與驗(yàn)收第二條租賃期限與開(kāi)始日期2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃期限長(zhǎng)度2.3租賃續(xù)約條款第三條租金支付條款3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表第四條購(gòu)買權(quán)授予4.1購(gòu)買權(quán)條件4.2購(gòu)買價(jià)格4.3購(gòu)買權(quán)行使期限第五條租賃設(shè)備的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維修與更換第六條租賃設(shè)備的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條合同的生效10.1合同簽署日期10.2合同生效條件10.3合同生效后的通知義務(wù)第十一條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條特殊條款12.1設(shè)備轉(zhuǎn)租禁止12.2設(shè)備維修與更換的具體規(guī)定12.3租賃期間的技術(shù)支持與服務(wù)第十三條附件13.1租賃設(shè)備清單13.2購(gòu)買權(quán)行使的具體條款13.3租金支付憑證樣式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.3合同的保管與復(fù)制權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)備描述與數(shù)量1.1設(shè)備名稱與型號(hào)1.1.1設(shè)備名稱：商用冰箱1.1.2設(shè)備型號(hào)：CR2000S1.2設(shè)備數(shù)量1.2.1總數(shù)：20臺(tái)1.2.2分配：根據(jù)承租方店鋪規(guī)模和需求，分配20臺(tái)商用冰箱。1.3設(shè)備交付與驗(yàn)收1.3.1交付方式：由出租方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至承租方指定地點(diǎn)。1.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備需按照型號(hào)和數(shù)量完整交付，且功能正常。1.3.3驗(yàn)收時(shí)間：設(shè)備到達(dá)后三個(gè)工作日內(nèi)，承租方對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第二條租賃期限與開(kāi)始日期2.1租賃開(kāi)始日期：2024年4月1日2.2租賃期限長(zhǎng)度2.2.1總期限：12個(gè)月2.2.2分期：按季度支付租金，每個(gè)季度初支付當(dāng)季租金。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知：承租方需在租賃期滿前一個(gè)月向出租方提出續(xù)約意向。2.3.2續(xù)約條件：租賃期滿后，雙方可按現(xiàn)有條款繼續(xù)續(xù)約，或根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商條款。第三條租金支付條款3.1租金金額3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每臺(tái)冰箱每月租金為人民幣1000元。3.1.2總租金：20臺(tái)冰箱，每月租金總計(jì)20000元。3.2租金支付方式3.2.1支付途徑：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.2.2支付賬號(hào)：具體賬號(hào)信息由出租方提供。3.3租金支付時(shí)間表3.3.1首期租金：2024年4月1日至2024年6月30日，首期租金于2024年4月10日前支付。3.3.2后續(xù)租金：每季度初支付上一季度租金，依次類推。第四條購(gòu)買權(quán)授予4.1購(gòu)買權(quán)條件4.1.1條件一：租賃期滿后，承租方有權(quán)按照購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買所租賃的設(shè)備。4.1.2條件二：承租方需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出購(gòu)買意向。4.2購(gòu)買價(jià)格4.2.1購(gòu)買價(jià)格：每臺(tái)冰箱購(gòu)買價(jià)格為人民幣8000元。4.2.2總計(jì)：20臺(tái)冰箱，總計(jì)160000元。4.3購(gòu)買權(quán)行使期限4.3.1期限：租賃期滿后三個(gè)月內(nèi)。4.3.2逾期處理：購(gòu)買權(quán)逾期未行使，視為放棄。第五條租賃設(shè)備的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租方只能將設(shè)備用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和清潔。5.2.2重大維修：設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.3維修與更換5.3.1維修時(shí)間：設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。5.3.2更換條件：設(shè)備因故障無(wú)法修復(fù)，出租方應(yīng)更換同等型號(hào)和功能的設(shè)備。第六條租賃設(shè)備的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)為設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保障設(shè)備在租賃期間的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由承租方支付。6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1出險(xiǎn)通知：設(shè)備發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方。6.3.2理賠流程：按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行，出租方協(xié)助處理。第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1承租方未能按照合同約定支付租金，或違反合同其他條款。8.1.2出租方未能按照合同約定提供設(shè)備，或違反合同其他條款。8.2違約后果8.2.1承租方違約：每逾期一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.2.2出租方違約：未能提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償承租方。8.3違約賠償責(zé)任8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)支付因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.3法律適用9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方同意終止合同。10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將設(shè)備按照合同約定歸還出租方。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)和其他事項(xiàng)。第十一條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。11.1.2出租方有義務(wù)提供合同約定的設(shè)備和服務(wù)。11.1.3出租方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和功能正常。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和維護(hù)設(shè)備。11.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金。11.2.3承租方應(yīng)妥善保管設(shè)備，并防止設(shè)備丟失或損壞。第十二條特殊條款12.1設(shè)備轉(zhuǎn)租禁止12.1.1承租方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給任何第三方。12.2設(shè)備維修與更換的具體規(guī)定12.2.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和更換。12.2.2設(shè)備維修與更換的具體規(guī)定應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。12.3租賃期間的技術(shù)支持與服務(wù)12.3.1出租方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持和售后服務(wù)。12.3.2技術(shù)支持與服務(wù)的具體內(nèi)容應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十三條附件13.1租賃設(shè)備清單13.1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2購(gòu)買權(quán)行使的具體條款13.2.1購(gòu)買權(quán)行使的具體條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明購(gòu)買的條件和程序。13.3租金支付憑證樣式13.3.1租金支付憑證樣式應(yīng)符合合同約定的格式和要求。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定應(yīng)詳細(xì)列明。14.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.2.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明應(yīng)明確附件的內(nèi)容和作用。14.3合同的保管與復(fù)制權(quán)14.3.1雙方均有權(quán)保管和復(fù)制合同副本，但不得對(duì)外公開(kāi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念第三方指非合同當(dāng)事人，但參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司及法院等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需得到甲乙雙方的同意。2.1.2第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入條件、職責(zé)與權(quán)利。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)與信譽(yù)，確保其具備履行能力。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方若因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以書面形式約定。3.2.2責(zé)任限額可采用賠償額上限、責(zé)任期限等方式表述。第四條第三方介入對(duì)合同履行影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。4.2第三方介入不得違反本合同的任何條款。4.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、日期及相關(guān)后果。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入終止需甲乙雙方同意，并通知第三方。5.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、原因及相關(guān)后續(xù)處理。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未履行或未正確履行書面協(xié)議約定的義務(wù)。6.1.2第三方違反本合同或書面協(xié)議的其他約定。6.2第三方違約處理6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。6.2.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方有權(quán)依據(jù)本合同及書面協(xié)議追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)。7.2甲乙雙方不得無(wú)故解除或變更與第三方的書面協(xié)議。7.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的信息與協(xié)助。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及書面協(xié)議的內(nèi)容保密。8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方披露本合同及書面協(xié)議的內(nèi)容。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可以選擇適用本合同爭(zhēng)議解決條款或與第三方書面協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式。第十條第三方介入的附加條款與說(shuō)明10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)包含本合同條款的引用與適用。10.2書面協(xié)議中的附加條款應(yīng)明確第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。10.3甲乙雙方應(yīng)確保書面協(xié)議的條款不與本合同相沖突。第十一條第三方介入的權(quán)益轉(zhuǎn)讓11.1第三方不得將其在本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需得到甲乙雙方的書面同意。第十二條第三方介入的終止后義務(wù)12.1第三方在介入終止后，應(yīng)繼續(xù)履行其書面協(xié)議約定的義務(wù)。12.2第三方終止后，甲乙雙方有權(quán)按照本合同及書面協(xié)議追究第三方的后續(xù)責(zé)任。第十三條第三方介入的適用法律與管轄13.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條第三方介入的其他約定14.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。14.2本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列明租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：購(gòu)買權(quán)行使的具體條款詳細(xì)說(shuō)明購(gòu)買的條件和程序，包括購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買時(shí)間等。附件三：租金支付憑證樣式符合合同約定的格式和要求，用于承租方支付租金。附件四：維修服務(wù)提供商的具體信息包括維修服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、維修范圍等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明設(shè)備已購(gòu)買保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：第三方書面協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未能按照合同約定支付租金。2.出租方未能按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。3.第三方未能按