2024建設工程施工合同（普通）

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設工程的需要，擬聘請乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程的名稱：____________________。1.2本工程的地點：____________________。1.3本工程的內(nèi)容：____________________。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照雙方確認的設計圖紙、施工方案和質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量達到國家相關驗收標準。2.2乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進度。第三條工程造價3.1工程造價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預算，經(jīng)甲方確認后按照預算進行施工。第四條工程付款4.1甲方按照乙方提交的進度報告和實際完成的工程量，分期支付工程款項。4.2甲方支付工程款項時，有權扣除乙方因違約、質(zhì)量問題等原因應承擔的賠償金。第五條工程期限5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供施工場地、材料等，如有延期，甲方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權扣除乙方應支付的賠償金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。8.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保合同符合相關法律法規(guī)的要求，必要時可咨詢專業(yè)律師。2.合同中的術語和名詞應準確理解，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中明確定義關鍵術語和名詞，如有疑問，應及時溝通確認，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。3.合同中的工程質(zhì)量、工程期限、工程造價等關鍵條款應詳細明確，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：雙方應在合同中詳細填寫工程質(zhì)量標準、工程期限要求、工程造價等關鍵信息，并確保信息的準確性和可執(zhí)行性。4.合同中的付款和違約責任條款應明確，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：雙方應在合同中明確約定付款方式和時間、違約責任及賠償標準等，確保合同的履行和雙方權益的保護。5.合同的變更或解除應嚴格按照法定程序進行，避免因隨意變更或解除合同導致的法律風險。解決辦法：雙方應在合同中約定合同變更或解除的條件和程序，如有變更或解除需求，應按照約定程序進行，并必要時咨詢專業(yè)律師意見。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔建設工程需求方的主體，負責委托乙方進行工程施工。解釋：甲方是建設工程的委托方，負責提出工程需求和支付工程款項。2.乙方：指承擔建設工程施工任務的主體，負責按照甲方的要求進行工程施工。解釋：乙方是建設工程的施工方，負責實施工程施工和按期完成工程。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設計文件、施工標準和法律法規(guī)要求的程度。解釋：工程質(zhì)量是衡量工程優(yōu)劣的指標，包括工程的安全性、耐久性、可靠性、適用性和環(huán)境適應性等方面。4.工程期限：指工程從開工到竣工交付使用所規(guī)定的時間。解釋：工程期限是工程進度的重要指標，乙方應按照約定的時間節(jié)點完成工程。5.工程造價：指完成工程所需的總費用，包括材料費、人工費、設備費等。解釋：工程造價是衡量工程成本的指標，用于確定工程的投資預算和付款金額。6.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。解釋：違約責任是對違約行為的法律后果的規(guī)定，包括違約金、賠償金等責任形式。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的措施和程序來解決糾紛。解釋：爭議解決是維護合同履行和雙方權益的重要環(huán)節(jié)，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。應用場合：1.適用于普通建設工程項目的施工合同，包括但不限于房屋建筑工程、市政基礎設施工程、園林綠化工程等。2.適用于乙方為具備相應資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，甲方為項目業(yè)主或投資方的情形。3.適用于工程規(guī)模較大，工程周期較長，工程款項分期支付的建設工程項目。補充條款：1.工程變更條款：約定在合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏鼤r，雙方應如何處理變更事宜，包括工期、工程造價等方面的調(diào)整。2.不可抗力條款：約定在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行時，雙方應如何處理，包括工期延長、費用補償?shù)确矫娴囊?guī)定。3.保險條款：約定乙方向甲方負責工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等，并明確保險費用由乙方承擔。4.工程驗收和保修條款：約定工程驗收的標準、程序及乙方在工程竣工后一定期限內(nèi)對工程進行保修的責任和義務。5.爭議解決方式：如合同中未明確爭議解決方式，可補充約定，如協(xié)商、調(diào)