2024年度車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整第四條服務(wù)期限4.1合同期限4.2續(xù)約條款4.3提前終止條款第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3例外情況第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條附則12.1合同生效12.2合同份數(shù)12.3合同修訂第十三條其他約定13.1停車場(chǎng)規(guī)則13.2車輛停放要求13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××停車管理有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3車位定義：本合同所稱車位指的是位于甲方物業(yè)內(nèi)，由乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的停車位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：乙方根據(jù)甲方要求，提供2024年度的車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括車位租賃、車位銷售、車位預(yù)訂、車輛停放管理、車位使用情況統(tǒng)計(jì)等服務(wù)。2.2服務(wù)時(shí)間：本合同服務(wù)時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)內(nèi)指定的停車區(qū)域。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)用為每個(gè)車位每月人民幣××元；車位銷售價(jià)格按照甲方和乙方協(xié)商確定的價(jià)格執(zhí)行；車位預(yù)訂費(fèi)用為每次人民幣××元；車輛停放管理費(fèi)用為每次停放時(shí)間每半小時(shí)人民幣××元。3.2支付方式：甲方按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е沦M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)期限4.1合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.2續(xù)約條款：合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商確定的新條款簽訂合同。4.3提前終止條款：合同期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方物業(yè)內(nèi)進(jìn)行車位運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保車位的正常使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方和車位使用者的合法權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定享受乙方提供的車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行車位運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，提供必要的工作條件。第七條違約責(zé)任7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3例外情況：法律要求披露或雙方事先書面同意的情況除外。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否終止或部分終止合同，并協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償事項(xiàng)。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件：合同履行過程中，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。第十二條附則12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同修訂：合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1停車場(chǎng)規(guī)則：乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)使用規(guī)則，并確保規(guī)則的合理性和適用性。13.2車輛停放要求：甲方應(yīng)按照乙方的要求停放車輛，并遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則。13.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，保障甲方和車位使用者的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××聯(lián)系地址：××××市×××路×××號(hào)14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××聯(lián)系地址：××××市×××路×××號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、租賃方、購買方、使用方等與車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)相關(guān)的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行涉及第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。a)第三方與甲乙雙方之間的交易或合作符合法律法規(guī)的規(guī)定；b)第三方具備履行合同所需的能力和條件；c)甲乙雙方同意第三方的介入，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，包括但不限于使用車位、獲得服務(wù)、提出意見和建議等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供車位及相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并有權(quán)要求第三方遵守合同約定的規(guī)定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體金額或比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行期間，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.2第三方違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并與第三方協(xié)商解決相關(guān)問題。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議定義：第三方介入導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第十條第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任10.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任落實(shí)：第三方應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)定義：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方保密義務(wù)的履行：第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，并確保保密信息的安全。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方不可抗力定義：第三方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2第三方不可抗力后果：因第三方不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)第三方不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否終止或部分終止合同，并協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償事項(xiàng)。第十三條第三方介入的其他約定13.1第三方介入的停車場(chǎng)規(guī)則：第三方應(yīng)制定停車場(chǎng)使用規(guī)則，并確保規(guī)則的合理性和適用性。13.2第三方介入的車輛停放要求：甲方應(yīng)按照第三方的要求停放車輛，并遵守停車場(chǎng)使用規(guī)則。13.3第三方介入的保險(xiǎn)責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同條款詳細(xì)說明附件二：車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)規(guī)則和指南附件三：車位租賃/銷售協(xié)議模板附件四：車位預(yù)訂服務(wù)協(xié)議模板附件五：車輛停放管理協(xié)議模板附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件處理協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了合同的主要條款，包括合同主體、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等，以便雙方更好地理解合同的約定。附件二：車位運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)規(guī)則和指南附件三：車位租賃/銷售協(xié)議模板本附件為車位租賃/銷售協(xié)議的模板，用于雙方在實(shí)際操作中簽訂具體的租賃/銷售協(xié)議。附件四：車位預(yù)訂服務(wù)協(xié)議模板本附件為車位預(yù)訂服務(wù)協(xié)議的模板，用于雙方在實(shí)際操作中簽訂具體的預(yù)訂協(xié)議。附件五：車輛停放管理協(xié)議模板本附件為車輛停放管理協(xié)議的模板，用于雙方在實(shí)際操作中簽訂具體的停放管理協(xié)議。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明其保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件處理協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供服務(wù)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行車位運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。5.乙方未按照約定購買必要的保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方未按照約定協(xié)助乙方進(jìn)行車位運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為協(xié)助義務(wù)所需費(fèi)用總額的10%。5.乙方未按照約定購買必要的保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。示例說明：如甲方未按照約定支