2024年度農(nóng)產(chǎn)品展銷檔口租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品展銷檔口租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃檔口的基本情況1.1租賃檔口的地址1.2租賃檔口的面積1.3租賃檔口的布局和設施第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間第四條：租賃用途4.1租賃檔口的用途限制4.2租賃檔口的經(jīng)營范圍第五條：租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護和保養(yǎng)責任第七條：保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用的支付責任第八條：違約責任8.1出租方的違約行為及責任8.2承租方的違約行為及責任第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條：法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條：通知和送達13.1通知的方式和時間13.2送達地址和聯(lián)系方式第十四條：其他條款14.1合同的附件和補充協(xié)議14.2合同的生效日期和時間第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口的基本情況1.1租賃檔口的地址：具體到街道門牌號碼，位于市區(qū)街道號。1.2租賃檔口的面積：具體面積數(shù)值，單位為平方米（m2）。1.3租賃檔口的布局和設施：詳細描述檔口的內部布局，包括攤位數(shù)量、貨架、燈光等設施。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：具體年月日，如2024年1月1日。2.2租賃結束日期：具體年月日，如2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：具體金額，單位為元（元整）。3.2租金支付方式：支付方式限定為銀行轉賬，具體賬戶信息由出租方提供。3.3租金支付日期和時間：每月的具體日期，如每月5日之前支付當月租金。第四條：租賃用途4.1租賃檔口的用途限制：租賃檔口僅限于農(nóng)產(chǎn)品展示、銷售，不得用于其他商業(yè)活動。4.2租賃檔口的經(jīng)營范圍：詳細列出允許銷售的農(nóng)產(chǎn)品種類，如蔬菜、水果、禽蛋等。第五條：租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：5.1.1提供符合租賃用途的檔口，確保檔口設施完好，照明充足。5.1.2負責檔口的安全保衛(wèi)工作，確保檔口內外的財產(chǎn)安全。5.1.3協(xié)助承租方辦理相關經(jīng)營所需的證照和手續(xù)。5.2承租方的權利和義務：5.2.1按照約定用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變檔口結構和用途。5.2.2保持檔口的清潔衛(wèi)生，不得影響周邊環(huán)境的整潔。5.2.3遵守檔口營業(yè)時間，不得擅自早閉晚開。第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：6.1.1租賃期間，檔口內部設施因自然磨損或非人為原因損壞的，出租方負責維修或更換。6.1.2租賃期間，檔口外部及公共區(qū)域設施的維修保養(yǎng)，由出租方負責。6.2承租方的維護和保養(yǎng)責任：6.2.1承租方應負責日常的清潔和保養(yǎng)，確保檔口的設施處于良好狀態(tài)。6.2.2承租方不得私自改動檔口設施，造成損壞的，需承擔維修費用。第七條：保險7.1承租方必須購買的保險：承租方應在租賃開始前購買火災險和公眾責任險，并將保險單復印件交出租方備案。7.2保險費用的支付責任：承租方承擔購買上述保險的費用。第八條：違約責任8.1出租方的違約行為及責任：8.1.1如果出租方未能按照約定提供檔口，或者檔口設施不符合租賃用途，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2如果出租方提前終止合同，應支付給承租方相當于合同剩余期限租金總額的違約金。8.2承租方的違約行為及責任：8.2.1如果承租方未按約定用途使用檔口，或者擅自改變檔口結構和用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔違約責任。8.2.2如果承租方延遲支付租金，應支付遲延履行違約金，遲延金按應付租金的千分之五計算。第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序：9.1.1任何一方要求變更合同，應提前三十日書面通知對方，并說明變更事項和理由。9.1.2雙方就變更事項達成一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)公證或登記機關備案。9.2合同終止的條件和程序：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，租賃關系自然終止。9.2.2如一方提前終止合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2.3合同終止后，承租方應在租賃終止日期前搬離全部物品，并交還檔口。第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑：10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：10.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)爭議事項，應自知道或應當知道爭議發(fā)生之日起六個月內提出。第十一條：法律適用11.1本合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場策略等。12.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起，雙方對保密信息的保護期限為兩年。第十三條：通知和送達13.1通知的方式和時間：任何一方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式通知對方，通知在發(fā)送日期視為送達。13.2送達地址和聯(lián)系方式：雙方應當在合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知對方。第十四條：其他條款14.1合同的附件和補充協(xié)議：本合同附件包括檔口平面圖、設施清單等，補充協(xié)議須經(jīng)雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效日期和時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的方式2.1第三方介入包括但不限于：中介方、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其協(xié)助義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質量，否則應承擔相應的責任。3.3第三方介入不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條：甲乙雙方與第三方的關系4.1甲乙雙方與第三方之間的關系是委托與被委托關系，第三方并非合同當事人，不承擔合同履行義務。4.2甲乙雙方應妥善處理與第三方之間的糾紛，不得影響本合同的履行。第五條：第三方的責任限額5.1第三方介入的責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保，以確保第三方履行其義務。第六條：第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內容或終止第三方介入，應提前書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的履行。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因介入事項產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的法律適用8.1本合同及第三方介入事項適用中華人民共和國法律。第九條：保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。9.2保密信息的保護期限由甲乙雙方與第三方書面約定。第十條：通知和送達10.1甲乙雙方與第三方之間的通知和送達，應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行。10.2第三方介入事項的通知和送達，亦適用本合同的通知和送達規(guī)定。第十一條：其他條款11.1本合同的附件及補充協(xié)議，適用于第三方介入事項。11.2本合同的生效、變更、終止等，均不影響第三方介入事項的效力。第十二條：第三方介入的補充協(xié)議12.1甲乙雙方與第三方就第三方介入事項達成一致，可以簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，并與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款的生效，以甲乙雙方簽字或蓋章且第三方確認接受本修正條款為條件。本部分修正條款與本合同其他條款沖突的，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口平面圖詳細描述檔口的尺寸、布局和設施位置。附件二：設施清單列出檔口內所有設施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付憑證證明租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證。附件四：租賃用途證明證明租賃檔口用于農(nóng)產(chǎn)品展示和銷售的文件，如經(jīng)營許可證等。附件五：維修服務協(xié)議與維修服務提供商簽訂的協(xié)議，明確維修服務的范圍和責任。附件六：保險單據(jù)承租方購買的火災險和公眾責任險的保險單復印件。附件七：第三方服務協(xié)議與第三方服務提供商簽訂的協(xié)議，明確服務內容、責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：