二零二四年度建筑施工合同標(biāo)的工程描述與施工要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同標(biāo)的工程描述與施工要求本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的工程1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式1.3標(biāo)的工程名稱、地點(diǎn)及規(guī)模1.4工程預(yù)算與合同金額第二條施工要求與工程質(zhì)量2.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.2工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料要求及供應(yīng)商名錄2.4施工進(jìn)度計(jì)劃與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條施工安全與環(huán)境保護(hù)3.1施工安全管理措施及責(zé)任人3.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)要求3.3環(huán)境保護(hù)措施與污染防治3.4安全事故應(yīng)急預(yù)案第四條工程變更與調(diào)整4.1工程變更的條件與程序4.2工程變更的費(fèi)用調(diào)整4.3工程變更對(duì)工期的影響4.4工程變更的書面確認(rèn)第五條工期與進(jìn)度5.1合同約定的工期5.2施工進(jìn)度報(bào)告及整改5.3工期延誤的處理5.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款條件與付款方式6.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間6.3竣工結(jié)算的依據(jù)與程序6.4質(zhì)量保證金的比例與退還第七條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約的責(zé)任與賠償7.2乙方違約的責(zé)任與賠償7.3不可抗力事件的處理7.4爭(zhēng)議解決方式與法律適用第八條保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類與保額8.2保險(xiǎn)事故的索賠程序8.3乙方提供的擔(dān)保類型與金額8.4擔(dān)保的解除與退還第九條信息與溝通9.1甲乙雙方的信息交流渠道9.2工程會(huì)議的召開與記錄9.3工程文件的傳遞與保管9.4保密條款與信息保護(hù)第十條合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效日期10.2合同的解除條件與程序10.3合同終止后的善后處理10.4合同廢止的后果與責(zé)任第十一條附件與附錄11.1合同附件清單11.2附錄A：工程圖紙與設(shè)計(jì)文件11.3附錄B：施工方案與技術(shù)參數(shù)11.4附錄C：材料設(shè)備供應(yīng)商名錄第十二條特殊條款12.1甲乙雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同未盡事宜的處理12.3合同修改與補(bǔ)充的程序12.4附件的更新與替換第十三條法律合規(guī)13.1合同遵守的法律與法規(guī)13.2合同的合法性與有效性13.3合同的登記與備案13.4合同的稅務(wù)合規(guī)性第十四條其他14.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期14.4甲乙雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的工程1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系方式：×××××××××××聯(lián)系人：×××1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系方式：×××××××××××聯(lián)系人：×××1.3標(biāo)的工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等1.4工程預(yù)算與合同金額本合同總價(jià)款為人民幣××××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括施工圖紙及施工說(shuō)明書中規(guī)定的所有工程項(xiàng)目的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條施工要求與工程質(zhì)量2.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、施工技術(shù)說(shuō)明書等有關(guān)文件進(jìn)行施工。2.2工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，由甲方組織驗(yàn)收。2.3施工材料要求及供應(yīng)商名錄乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備供應(yīng)商名錄及相關(guān)要求采購(gòu)材料，并報(bào)甲方備案。2.4施工進(jìn)度計(jì)劃與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、竣工等）應(yīng)按時(shí)完成。第三條施工安全與環(huán)境保護(hù)3.1施工安全管理措施及責(zé)任人乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，并明確責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度。3.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)的規(guī)定，設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.3環(huán)境保護(hù)措施與污染防治乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染和破壞。3.4安全事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。第四條工程變更與調(diào)整4.1工程變更的條件與程序4.2工程變更的費(fèi)用調(diào)整工程變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.3工程變更對(duì)工期的影響工程變更可能對(duì)工期產(chǎn)生影響，具體順延時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。4.4工程變更的書面確認(rèn)工程變更完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面變更確認(rèn)書，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。第五條工期與進(jìn)度5.1合同約定的工期本工程合同約定的工期為××天，自開工之日起算。5.2施工進(jìn)度報(bào)告及整改乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改。5.3工期延誤的處理因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予獎(jiǎng)勵(lì)；如乙方未按約定提前完工，乙方應(yīng)支付罰款。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款條件與付款方式本合同付款采用進(jìn)度付款方式，付款條件為完成合同約定的工程進(jìn)度。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款的支付比例為已完成工程造價(jià)的70%，支付時(shí)間為每月25日前。6.3竣工結(jié)算的依據(jù)與程序竣工結(jié)算依據(jù)為最終施工圖紙、施工說(shuō)明書、工程量清單等有關(guān)文件。結(jié)算程序?yàn)椋阂曳教峤豢⒐そY(jié)算報(bào)告，甲方審核確認(rèn)，雙方簽字蓋章后支付剩余款項(xiàng)。6.4質(zhì)量保證金的比例與退還質(zhì)量保證金比例為合同總價(jià)款的5%，自工程竣工之日起保留兩年。如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證金保留期滿后退還乙方。第八條保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類與保額乙方必須為施工期間的所有工人和施工設(shè)備辦理工傷保險(xiǎn)，并購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同總價(jià)款的100%。8.2保險(xiǎn)事故的索賠程序乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)賠付不足部分由乙方承擔(dān)。8.3乙方提供的擔(dān)保類型與金額乙方應(yīng)向甲方提供金額為合同總價(jià)款10%的履約保證金，作為乙方履行合同的擔(dān)保。8.4擔(dān)保的解除與退還履約保證金在工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還給乙方。第九條信息與溝通9.1甲乙雙方的信息交流渠道甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通與信息交流，確保工程順利進(jìn)行。9.2工程會(huì)議的召開與記錄甲乙雙方應(yīng)定期召開工程會(huì)議，共同解決工程施工過(guò)程中的問(wèn)題。會(huì)議記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并留存。9.3工程文件的傳遞與保管甲乙雙方應(yīng)相互提供并保管好工程相關(guān)的文件和資料，包括但不限于施工圖紙、變更通知、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.4保密條款與信息保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十條合同的生效與終止10.1合同的簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同的解除條件與程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.4合同廢止的后果與責(zé)任合同廢止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互相協(xié)助處理善后事宜。第十一條附件與附錄11.1合同附件清單附件清單包括但不限于施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、材料設(shè)備供應(yīng)商名錄等。11.2附錄A：工程圖紙與設(shè)計(jì)文件附錄A應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書和施工圖紙等。11.3附錄B：施工方案與技術(shù)參數(shù)附錄B應(yīng)包括施工方案、施工技術(shù)參數(shù)、施工組織設(shè)計(jì)等。11.4附錄C：材料設(shè)備供應(yīng)商名錄附錄C應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第十二條特殊條款12.1甲乙雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在其他條款中約定不明確的事項(xiàng)，應(yīng)在特殊條款中予以明確。12.2合同修改與補(bǔ)充的程序合同修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.3附件的更新與替換附件的更新與替換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并加蓋公章。第十三條法律合規(guī)13.1合同遵守的法律與法規(guī)本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。13.2合同的合法性與有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。13.3合同的登記與備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同登記和備案。13.4合同的稅務(wù)合規(guī)性甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家的稅務(wù)法律法規(guī)，履行稅務(wù)義務(wù)。第十四條其他14.1甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在其他條款中未盡事宜，應(yīng)在第十四條中約定。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同簽署地點(diǎn)為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，簽署日期為××××年××月××日。14.4甲乙雙方簽字蓋章甲方（業(yè)主）簽字：____________乙方（施工方）簽字：____________日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度審核、安全評(píng)估、材料設(shè)備驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方可以根據(jù)工程需要，委托第三方進(jìn)行介入。2.2乙方應(yīng)接受甲方的第三方介入，并積極配合第三方的工作。2.3第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方溝通，并取得乙方的同意。2.4第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲方的要求進(jìn)行，并應(yīng)向甲方和乙方出示書面介入報(bào)告。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行介入工作。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其工作中的失誤或疏忽負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供介入工作的相關(guān)文件和資料。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在甲方支付給乙方的工程進(jìn)度款中扣除。4.2第三方介入費(fèi)用的支付比例和時(shí)間由甲方根據(jù)工程進(jìn)度和第三方的工作實(shí)際情況確定。4.3第三方介入費(fèi)用支付后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和支付憑證。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的正常合同履行。5.2第三方介入發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)商解決。第六條第三方介入與合同變更6.1第三方介入不改變合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入結(jié)果可能導(dǎo)致合同變更的，應(yīng)按照合同約定的變更程序辦理。6.3合同變更后，第三方介入的工作范圍和內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第七條第三方介入與違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定或甲方的要求進(jìn)行介入，導(dǎo)致合同履行受影響的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未積極配合第三方工作，導(dǎo)致合同履行受影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲方未按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用，導(dǎo)致合同履行受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入與保險(xiǎn)8.1第三方介入不改變乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類和保額。8.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3第三方介入導(dǎo)致的保險(xiǎn)事故，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第九條第三方介入與擔(dān)保9.1第三方介入不改變乙方提供的擔(dān)保類型和金額。9.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。9.3第三方介入導(dǎo)致的擔(dān)保責(zé)任，按照擔(dān)保合同的約定進(jìn)行賠償。第十條第三方介入與信息保護(hù)10.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行信息保護(hù)工作，并提供必要的信息和資料。10.3第三方未按照約定泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，導(dǎo)致合同履行受影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入與合同終止11.1合同終止后，第三方介入的工作應(yīng)相應(yīng)終止。11.2合同終止后，第三方介入費(fèi)用未支付的，甲方應(yīng)按照約定支付給乙方。第十二條第三方介入與爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.3第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方其他合同條款的履行。第十三條第三方介入與法律合規(guī)13.1第三方介入應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。13.2第三方介入不改變甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙與設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)參數(shù)等。2.施工方案與技術(shù)參數(shù)：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)要求、施工進(jìn)度計(jì)劃等。3.材料設(shè)備供應(yīng)商名錄：包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式、產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格等信息。4.工程預(yù)算與報(bào)價(jià)單：包括工程預(yù)算表、報(bào)價(jià)單、費(fèi)用明細(xì)等。5.施工合同：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。6.工程變更申請(qǐng)與審批：包括工程變更申請(qǐng)單、變更審批單、變更通知等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。8.施工進(jìn)度報(bào)告：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際完成情況、問(wèn)題及整改措施等。9.安全事故應(yīng)急預(yù)案：