武漢市度假木屋租賃合同

武漢市度假木屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的武漢市度假木屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方承諾所出租的木屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。1.3甲方應(yīng)保證木屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行，包括但不限于：家具、家電、生活用品等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將木屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及保管5.1乙方須按照甲方的要求合理使用木屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用木屋進(jìn)行非法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金及押金，并按照合同約定使用、保管木屋。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)木屋及附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金及押金，并有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供木屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市度假木屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.木屋及附屬設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修、保養(yǎng)記錄8.合同解除證明9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供木屋及附屬設(shè)施，或設(shè)施損壞未能及時(shí)維修、保養(yǎng)。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用、保管木屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失。4.甲乙雙方未按照約定提前解除合同。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定或損壞、故障。解決辦法：及時(shí)與甲方聯(lián)系，要求維修、更換或退還租金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：催告乙方按時(shí)支付，逾期支付可要求滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按照約定使用、保管租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商辦理退租手續(xù)，按照約定支付違約金。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租武漢市度假木屋。2.