承諾書樣本：二手房貸款流程指南

承諾書樣本：二手房貸款流程指南合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要購買二手房，并向乙方申請貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方申請貸款金額為人民幣____萬元，用于購買位于____市____區(qū)____街道____號的二手房。2.甲方承諾貸款僅用于購買上述二手房，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款金額為人民幣____元。3.甲方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。三、貸款利率及費用1.貸款利率為____%，按年計息。2.甲方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費、印花稅等費用，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。四、房產(chǎn)抵押及擔(dān)保1.甲方將購買的二手房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證交付乙方保管。3.甲方不得在貸款期間將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)計收滯納金，并依法追究甲方違約責(zé)任。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/自治區(qū)/直轄市___________市/區(qū)。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部結(jié)清之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.二手房買賣合同4.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件5.他項權(quán)利證6.貸款申請表7.貸款審批文件8.還款計劃表9.抵押房產(chǎn)評估報告10.擔(dān)保人相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于購買非自用房產(chǎn)、股票、期貨等高風(fēng)險投資。2.甲方未按約定時間還款：包括逾期還款、未按時支付貸款利息等。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：如虛構(gòu)身份、工作情況、財務(wù)狀況等。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，需按照合同約定承擔(dān)還款責(zé)任的一方。2.乙方：指貸款人，向甲方提供貸款并按照合同約定收取還款的一方。3.二手房：指已有一手產(chǎn)權(quán)人交易的房產(chǎn)，本次交易為第二手交易。4.貸款金額：指乙方同意向甲方提供的貸款本金總額。5.貸款期限：指貸款合同約定的還款期限。6.等額本息還款方式：指每月償還相同金額的貸款本息，其中一部分用于還本金，一部分用于付利息。7.違約金：指甲方違反合同約定，乙方依法要求甲方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定時間還款。解決辦法：乙方有權(quán)計收滯納金，并依法追究甲方違約責(zé)任。3.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并依法追究甲方違約責(zé)任。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。解決辦法：乙方有權(quán)依法追究甲方違約責(zé)任，并有權(quán)提前收回貸款。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的自然人（甲方）向金融機構(gòu)