二零二四年度停車(chē)場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度停車(chē)場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃停車(chē)場(chǎng)的基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)名稱1.2停車(chē)場(chǎng)地址1.3停車(chē)場(chǎng)面積1.4停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間第二條租賃雙方的基本情況2.1出租方基本情況2.2承租方基本情況第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條租賃用途5.1承租方使用停車(chē)場(chǎng)的方式5.2承租方使用停車(chē)場(chǎng)的目的第六條租賃期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理責(zé)任6.2承租方的使用責(zé)任6.3服務(wù)內(nèi)容第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條解除和終止合同的條件10.1可以解除和終止合同的情形10.2解除和終止合同的程序第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)間第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的附件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下第一條租賃停車(chē)場(chǎng)的基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)名稱：具體名稱應(yīng)根據(jù)實(shí)際停車(chē)場(chǎng)而定。1.2停車(chē)場(chǎng)地址：具體地址應(yīng)詳細(xì)寫(xiě)明。1.3停車(chē)場(chǎng)面積：具體面積應(yīng)明確標(biāo)注。1.4停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間：具體使用時(shí)間應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，如每天的使用時(shí)間。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租方基本情況：包括出租方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2承租方基本情況：包括承租方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：具體開(kāi)始日期應(yīng)明確標(biāo)注。3.2租賃結(jié)束日期：具體結(jié)束日期應(yīng)明確標(biāo)注。第四條租金及支付方式4.1租金金額：具體租金金額應(yīng)明確標(biāo)注。4.2租金支付方式：如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。4.3租金支付時(shí)間：具體支付時(shí)間應(yīng)明確標(biāo)注，如每月1日支付上一個(gè)月的租金。第五條租賃用途5.1承租方使用停車(chē)場(chǎng)的方式：如臨時(shí)停車(chē)、長(zhǎng)期停車(chē)等。5.2承租方使用停車(chē)場(chǎng)的目的：如自用、商業(yè)用途等。第六條租賃期間的管理和服務(wù)6.1出租方的管理責(zé)任：如保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行、維護(hù)和管理。6.2承租方的使用責(zé)任：如遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定、保持停車(chē)場(chǎng)的清潔等。6.3服務(wù)內(nèi)容：如提供24小時(shí)安保服務(wù)、清潔服務(wù)等。第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：如對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.2承租方的維修責(zé)任：如對(duì)自用的停車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)：如車(chē)輛保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：如承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：如未按約定提供停車(chē)場(chǎng)、未按時(shí)支付租金等。9.2承租方的違約責(zé)任：如未按約定使用停車(chē)場(chǎng)、未按時(shí)支付租金等。第十條解除和終止合同的條件10.1可以解除和終止合同的情形：如合同到期、雙方協(xié)商一致等。10.2解除和終止合同的程序：如提前通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式：如協(xié)商解決、調(diào)解解決等。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方約定的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。第十二條通知12.1通知的方式：如書(shū)面通知、電話通知等。12.2通知的時(shí)間：如通知應(yīng)在合同生效后10天內(nèi)發(fā)出。第十三條附則13.1合同的生效：如合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件：如停車(chē)場(chǎng)rulesandregulations。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：如雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改和補(bǔ)充：如合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛損失保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于停車(chē)場(chǎng)規(guī)定的最低金額。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付，保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在租金內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照約定提供停車(chē)場(chǎng)或者提供的停車(chē)場(chǎng)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定使用停車(chē)場(chǎng)或者未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失等。第十條解除和終止合同的條件10.1可以解除和終止合同的情形：合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違反合同嚴(yán)重違約等。10.2解除和終止合同的程序：提前書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)，解決爭(zhēng)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院。第十二條通知12.1通知的方式：通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。12.2通知的時(shí)間：通知應(yīng)在合同生效后10天內(nèi)發(fā)出，對(duì)于合同的修改、終止、解除等通知，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的附件：本合同的附件包括停車(chē)場(chǎng)rulesandregulations、停車(chē)場(chǎng)平面圖等。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方可以就合同未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行其他約定，以書(shū)面形式附加在合同后。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，附加在合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方在甲乙方履行合同過(guò)程中，參與并影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。2.2第三方介入的方式：提供服務(wù)、提供設(shè)施、提供技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)施負(fù)責(zé)。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，甲乙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙方之間的合同履行。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的服務(wù)或供應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)或設(shè)施納入合同履行范圍，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)或設(shè)施的保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2如果第三方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，以確保雙方的權(quán)益得到保障。6.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，確保合同的順利履行。第七條第三方介入的變更7.1如果甲乙方需要變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和條件。7.2甲乙方應(yīng)確保變更的第三方符合合同約定的條件，并經(jīng)對(duì)方同意。第八條第三方違約的處理8.1如果第三方違約，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。8.2如果甲乙方因第三方的違約行為受到損失，可以向第三方追償。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙方之間合同的其他條款，甲乙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)自行解決與第三方之間的糾紛。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的情形：第三方履行完其在合同中的義務(wù)、合同到期、甲乙方解除與第三方的合同等。10.2第三方介入終止的程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的記錄和保管11.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同和相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。11.2甲乙方應(yīng)定期檢查與第三方的合同履行情況，確保合同的順利進(jìn)行。第十二條第三方介入的審計(jì)和評(píng)估12.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估，以確保合同的質(zhì)量和效果。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1甲乙方與第三方之間的合同內(nèi)容和履行情況應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)第三方介入過(guò)程中的商業(yè)秘密。第十四條第三方介入的適用法律和爭(zhēng)議解決14.1本合同第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。14.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第十五條附件15.1本合同附件包括與第三方簽訂的合同副本、第三方提供的服務(wù)或設(shè)施的描述等。15.2附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)rulesandregulations附件二：停車(chē)場(chǎng)平面圖附件三：租賃合同副本附件四：保險(xiǎn)單副本附件五：第三方服務(wù)或供應(yīng)合同副本附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件七：安全服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明附件九：租金支付記錄附件十：違約行為記錄附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)rulesandregulations應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)使用的規(guī)則、管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)的布局、車(chē)位分布、進(jìn)出口位置等，以便承租方正確使用停車(chē)場(chǎng)。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同副本應(yīng)包括合同的主要條款，如租賃期限、租金金額、使用范圍等，甲乙方應(yīng)妥善保管。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，甲乙方應(yīng)核對(duì)保險(xiǎn)信息，確保保險(xiǎn)的有效性。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)或供應(yīng)合同副本應(yīng)包括服務(wù)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，甲乙方應(yīng)審查第三方的服務(wù)質(zhì)量和能力。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議履行維修保養(yǎng)義務(wù)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括安全服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任等，甲乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全秩序。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明應(yīng)證明承租方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲乙方應(yīng)檢查保險(xiǎn)的有效性。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)記錄承租方支付租金的日期、金額等信息，甲乙方應(yīng)核對(duì)租金支付情況。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為記錄應(yīng)記錄甲乙方的違約行為和違約責(zé)任，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)。3.甲乙任何一方提供的服務(wù)或設(shè)施不符合合同約定。4.甲乙任