商鋪租賃協(xié)議書（2篇）

商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按約定收取租金；

b.對乙方使用商鋪進行合理監(jiān)督；

c.在租賃期滿后收回商鋪。

2.甲方義務(wù)：

a.保證商鋪具備本協(xié)議約定的使用條件；

b.及時維修商鋪及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用；

c.不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.乙方權(quán)利：

a.按約定使用商鋪；

b.對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行；

c.在租賃期滿后按照約定條件退回商鋪。

4.乙方義務(wù)：

a.按約定支付租金；

b.愛護商鋪及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞；

c.不得擅自改變商鋪用途；

d.在租賃期滿或提前解除租賃合同時，將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日商鋪租賃協(xié)議書（二）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準支付租金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.按約定收取租金；

b.對乙方使用商鋪進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營；

c.對乙方違反本協(xié)議的行為進行處理。

2.甲方義務(wù)：

a.保證商鋪具備乙方正常經(jīng)營所需的條件；

b.保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；

c.及時維修商鋪及附屬設(shè)施，確保正常使用。

3.乙方權(quán)利：

a.按約定使用商鋪進行合法經(jīng)營；

b.對甲方違反本協(xié)議的行為進行處理。

4.乙方義務(wù)：

a.按約定支付租金及押金；

b.不得擅自改變商鋪用途；

c.不得破壞商鋪及附屬設(shè)施；

d.自覺遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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