2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物的交付和租金支付

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同租賃物的交付和租金支付1本合同目錄一覽1.租賃物的描述1.1租賃物的種類1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的品質(zhì)和狀況2.租賃物的交付2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3交付方式3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期和時(shí)間4.租賃期限4.1租賃期滿時(shí)間4.2續(xù)租條款5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物的使用和保管6.1使用范圍6.2保管責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的具體處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同的生效和終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2法律適用12.3合同的份數(shù)和簽署13.附件13.1租賃物的相關(guān)證明文件13.2租金支付明細(xì)表14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.租賃物的描述1.1租賃物的種類：本次續(xù)租的租賃物為位于甲方擁有的【具體地址】的【房產(chǎn)/寫字樓/倉庫】一處，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2租賃物的數(shù)量：租賃物共計(jì)一層，建筑面積為【建筑面積】平方米。2.租賃物的交付2.1交付時(shí)間：租賃物的交付時(shí)間定于【交付日期】。2.2交付地點(diǎn)：租賃物的交付地點(diǎn)為【具體地址】。2.3交付方式：租賃物將以【直接交付/郵寄/電子傳輸】等方式交付給乙方。3.租金支付3.1租金金額：乙方應(yīng)按每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方可以選擇以【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】等方式支付租金。3.4租金支付日期和時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期內(nèi)的【指定日期】上午【指定時(shí)間】前支付租金。4.租賃期限4.1租賃期滿時(shí)間：本合同的租賃期滿時(shí)間為【期滿日期】。4.2續(xù)租條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)租申請，雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃條件進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.2維修和保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照【相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或條件】進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.租賃物的使用和保管6.1使用范圍：乙方應(yīng)在甲方提供的租賃物內(nèi)進(jìn)行【使用范圍】的活動。6.2保管責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損失和損害，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，并將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.合同的變更和解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形：甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定支付租金等。10.2違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。11.合同的生效和終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他條款12.1雙方的其他約定：雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行其他約定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的份數(shù)和簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1租賃物的相關(guān)證明文件：房產(chǎn)證、租賃物照片等。13.2租金支付明細(xì)表：詳細(xì)記錄租金支付情況。14.簽署頁14.1甲方簽署：甲方名稱、簽字、日期。14.2乙方簽署：乙方名稱、簽字、日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外，與租賃物或租金支付等合同條款有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件和方式2.1介入條件：當(dāng)甲乙雙方在租賃過程中需要第三方的協(xié)助或服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保融資、保險(xiǎn)理賠等，第三方可根據(jù)合同約定或甲乙雙方的共同邀請介入合同履行過程。2.2介入方式：第三方可通過與甲乙雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或按照合同約定的方式介入，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。3.2責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，書面調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并報(bào)第三方確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利：第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬等權(quán)利。4.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的其他合同條款承擔(dān)責(zé)任。5.2分擔(dān)損失：如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或與第三方協(xié)商確定損失的分擔(dān)方式。6.第三方介入的變更和解除6.1變更條件：第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.第三方違約責(zé)任7.1違約情形：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.第三方介入的合同效力8.1合同效力：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議或約定與本合同具有同等法律效力。8.2第三方簽署：第三方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，確認(rèn)其對甲乙雙方的承諾和責(zé)任。9.附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限和報(bào)酬等信息。9.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)函：第三方確認(rèn)的責(zé)任限額金額和其他相關(guān)事項(xiàng)。10.簽署頁10.1甲方簽署：甲方名稱、簽字、日期。10.2乙方簽署：乙方名稱、簽字、日期。10.3第三方簽署：第三方名稱、簽字、日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物證明文件1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2租賃物照片1.3租賃物使用說明書2.附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付記錄2.2租金支付計(jì)劃表3.附件三：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3.1維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.2維修和保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件4.1租賃物保險(xiǎn)單4.2保險(xiǎn)條款明細(xì)5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)內(nèi)容5.2第三方服務(wù)報(bào)酬6.附件六：合同變更和解除協(xié)議6.1變更和解除條件6.2變更和解除協(xié)議7.附件七：違約金計(jì)算公式7.1違約金計(jì)算方法7.2違約金支付方式8.附件八：損失賠償計(jì)算方法8.1損失賠償計(jì)算公式8.2損失賠償支付方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定交付租賃物違約行為：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并賠償乙方因未能及時(shí)使用租賃物而造成的損失。示例說明：如果甲方未能在2024年1月1日交付租賃物，則應(yīng)支付違約金1000元，并賠償乙方因未能及時(shí)使用租賃物而造成的2000元損失。2.乙方未按約定支付租金違約行為：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并賠償甲方因未能按時(shí)收到租金而造成的損失。示例說明：如果乙方未能在2024年1月10日前支付租金，則應(yīng)支付違約金500元，并賠償甲方因未能按時(shí)收到租金而造成的1000元損失。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)違約行為：甲方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并賠償乙方因租賃物損壞而造成的損失。示例說明：如果甲方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則甲方應(yīng)支付違約金800元，并賠償乙方因租賃物損壞而造成的2000元損失。4.乙方未按約定使用和保管租賃物違約行為：乙方未能按照約定的方式使用和保管租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并賠償甲方因租賃物損壞或丟失而造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的方式使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，則乙方應(yīng)支付違約金1000元，并賠償甲方因租賃物