二零二四年度大慶棚戶區(qū)改造安置補償合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大慶棚戶區(qū)改造安置補償合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1棚戶區(qū)改造項目實施主體1.2安置補償合同簽訂主體1.3棚戶區(qū)改造安置補償?shù)南嚓P術語定義第二條安置補償原則2.1公平公正原則2.2依法合規(guī)原則2.3自愿協(xié)商原則第三條安置補償范圍3.1改造范圍內的房屋及附屬設施3.2補償范圍的具體界定3.3不在補償范圍內的物品及設施第四條安置補償方式4.1貨幣補償4.2產權調換4.3臨時安置補償?shù)谖鍡l貨幣補償標準5.1房屋補償價格5.2附屬設施補償價格5.3搬遷費用5.4停產停業(yè)損失補償?shù)诹鶙l產權調換標準6.1調換房屋的面積及標準6.2調換房屋的位置及配套6.3調換房屋的交付時間及條件第七條臨時安置補償7.1臨時安置的房屋及條件7.2臨時安置的期限及費用第八條搬遷及拆除8.1搬遷期限及要求8.2拆除房屋及附屬設施的要求8.3搬遷過程中的安全及保護措施第九條合同的履行及監(jiān)督9.1合同的履行主體及責任9.2合同履行的期限及條件9.3合同履行的監(jiān)督及檢查第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的承擔方式第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的程序及期限第十三條合同的生效、終止及失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務14.2合同的保管及復制14.3合同的修改及補充本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指大慶市政府部門，負責棚戶區(qū)改造項目的實施和管理工作。1.2乙方：指被征收人，即棚戶區(qū)改造范圍內的住戶。1.3丙方：指大慶市房地產開發(fā)商，負責安置房的建設和銷售工作。第二條合同簽訂及效力2.1甲方、乙方、丙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，并自簽訂之日起生效。2.2本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條征收范圍及補償標準3.1甲方同意對乙方位于大慶市棚戶區(qū)范圍內的住房進行征收。3.2征收補償標準按照《大慶市棚戶區(qū)改造安置補償辦法》執(zhí)行，包括房屋征收補償、過渡安置補償和其他相關補償。第四條安置房權益4.1甲方負責安排乙方安置房，安置房的數(shù)量、面積、位置等事項由甲方根據實際情況確定。4.2乙方有權按照約定選擇安置房，并享有安置房的所有權和使用權。第五條征收補償款的支付5.1甲方應在簽訂本合同之日起30日內，向乙方支付征收補償款。5.2乙方應按照甲方規(guī)定的賬戶和方式收取征收補償款。第六條過渡安置6.1甲方負責為乙方提供過渡安置房源，確保乙方在征收期間有合適的住所。6.2乙方應按照甲方規(guī)定的過渡安置期限內遷出征收范圍內。第七條搬遷及拆除7.1乙方應在約定的搬遷期限內將房屋內的物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。7.2甲方負責組織拆除征收范圍內的房屋，并確保拆除過程中的安全和環(huán)保。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲方、乙方、丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。8.2甲方負責對本合同的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。第九條違約責任9.1如甲方未按照約定支付征收補償款，應向乙方支付違約金。9.2如乙方未按照約定遷出征收范圍內，應向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽訂日期本合同于二零二四年月日至月日在大慶市（地點）簽訂。甲方（蓋章）：日期：乙方（簽名）：日期：丙方（蓋章）：日期：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1棚戶區(qū)改造項目實施主體：指負責本項目拆遷、安置、補償?shù)裙ぷ鞯膞x市住房和城鄉(xiāng)建設局。1.2安置補償合同簽訂主體：指與棚戶區(qū)改造項目實施主體簽訂本合同的被拆遷人。1.3棚戶區(qū)改造安置補償?shù)南嚓P術語定義：（1）被拆遷人：指本項目改造范圍內擁有房屋及附屬設施所有權和使用權的人。（2）棚戶區(qū)：指本項目確定的改造范圍內的老舊、破敗、擁擠的住宅區(qū)域。（3）安置房：指用于安置被拆遷人的房屋，其面積、質量、配套設施等應滿足被拆遷人的合理需求。（4）貨幣補償：指以貨幣形式對被拆遷人的房屋及附屬設施進行補償。（5）產權調換：指以新建房屋調換被拆遷人的房屋，調換后的房屋面積、位置、配套設施等應滿足被拆遷人的合理需求。第二條安置補償原則2.1公平公正原則：本合同的簽訂應遵循公平、公正、公開的原則，保障雙方的合法權益。2.2依法合規(guī)原則：本合同的簽訂應嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保合同的有效性。2.3自愿協(xié)商原則：本合同的簽訂應基于被拆遷人的自愿，通過雙方協(xié)商達成一致意見。第三條安置補償范圍3.1改造范圍內的房屋及附屬設施：指本項目確定的改造范圍內所有需要拆除的房屋及其附屬設施。3.2補償范圍的具體界定：以本項目實施方案確定的改造范圍和被拆遷人的房屋及附屬設施為依據，確定補償范圍。3.3不在補償范圍內的物品及設施：指不屬于被拆遷人房屋及附屬設施范圍內的物品和設施，包括但不限于公共設施、綠化等。第四條安置補償方式4.1貨幣補償：按本合同第五條的規(guī)定，以貨幣形式對被拆遷人的房屋及附屬設施進行補償。4.2產權調換：按本合同第六條的規(guī)定，以新建房屋調換被拆遷人的房屋。4.3臨時安置補償：在拆遷過程中，如被拆遷人需要臨時安置，按本合同第七條的規(guī)定給予臨時安置補償。第五條貨幣補償標準5.1房屋補償價格：按照本項目實施方案確定的房屋補償價格計算。5.2附屬設施補償價格：按照本項目實施方案確定的附屬設施補償價格計算。5.3搬遷費用：包括被拆遷人搬遷所需的運輸、整理等費用。5.4停產停業(yè)損失補償：對于因拆遷導致被拆遷人停產、停業(yè)的，按照本項目實施方案給予損失補償。第六條產權調換標準6.1調換房屋的面積及標準：調換后的房屋面積不應小于被拆遷房屋的面積，具體面積按照本項目實施方案的規(guī)定執(zhí)行。6.2調換房屋的位置及配套：調換房屋應位于本項目規(guī)劃的安置區(qū)內，且配套設施應滿足被拆遷人的合理需求。6.3調換房屋的交付時間及條件：調換房屋應在拆遷工作完成后一定期限內交付給被拆遷人，具體交付時間及條件按照本項目實施方案執(zhí)行。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指大慶市政府部門，負責棚戶區(qū)改造項目的實施和管理工作。甲方是本次征收行為的征收主體，對征收范圍內的被征收人進行補償。1.2乙方：指被征收人，即棚戶區(qū)改造范圍內的住戶。乙方是本次征收行為的被征收主體，享有征收補償款和安置房權益。1.3丙方：指大慶市房地產開發(fā)商，負責安置房的建設和銷售工作。丙方按照甲方確定的安置房標準為建設安置房，并提供給乙方。第二條合同簽訂及效力2.1甲方、乙方、丙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，并自簽訂之日起生效。本合同一旦簽訂，對三方均具有法律約束力。2.2本合同的任何修改、補充均須經三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經三方協(xié)商一致的修改、補充均無效。第三條征收范圍及補償標準3.1甲方同意對乙方位于大慶市棚戶區(qū)范圍內的住房進行征收。征收范圍包括房屋及其附屬設施、土地使用權等。3.2征收補償標準按照《大慶市棚戶區(qū)改造安置補償辦法》執(zhí)行，包括房屋征收補償、過渡安置補償和其他相關補償。補償標準根據房屋的面積、結構、用途等因素確定。第四條安置房權益4.1甲方負責安排乙方安置房，安置房的數(shù)量、面積、位置等事項由甲方根據實際情況確定。安置房應符合國家關于住宅建筑設計規(guī)范的要求，具備基本的生活功能。4.2乙方有權按照約定選擇安置房，并享有安置房的所有權和使用權。乙方應在甲方提供的安置房中選擇一套符合自己需求的住房。第五條征收補償款的支付5.1甲方應在簽訂本合同之日起30日內，向乙方支付征收補償款。征收補償款包括房屋征收補償、過渡安置補償和其他相關補償。5.2乙方應按照甲方規(guī)定的賬戶和方式收取征收補償款。乙方在收到征收補償款后，應按照約定的方式使用和支配。第六條過渡安置6.1甲方負責為乙方提供過渡安置房源，確保乙方在征收期間有合適的住所。過渡安置期限自征收補償款支付之日起計算，最長不超過兩年。6.2乙方應按照甲方規(guī)定的過渡安置期限內遷出征收范圍內。乙方在過渡安置期限內應合理使用過渡安置房源，并按照約定的方式支付過渡安置期間的相關費用。第七條搬遷及拆除7.1乙方應在約定的搬遷期限內將房屋內的物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。搬遷期限自甲方發(fā)出搬遷通知之日起計算，最長不超過三個月。7.2甲方負責組織拆除征收范圍內的房屋，并確保拆除過程中的安全和環(huán)保。甲方應在拆除完成后，將拆除范圍內的土地恢復至可使用狀態(tài)。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲方、乙方、丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。各方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，確保合同的順利實施。8.2甲方負責對本合同的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。甲方有權對乙方、丙方的履行情況進行檢查和監(jiān)督，并要求提供必要的文件和資料。第九條違約責任9.1如甲方未按照約定支付征收補償款，應向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未支付的征收補償款金額×千分之五×逾期天數(shù)。9.2如乙方未按照約定遷出征收范圍內，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：征收范圍內房屋的市場價值×千分之五×逾期天數(shù)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的爭議，均應按照中國法律進行解決。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條搬遷及拆除8.1搬遷期限及要求：被拆遷人應在合同約定的搬遷期限內完成搬遷工作，并將房屋及附屬設施交實施主體拆除。8.2拆除房屋及附屬設施的要求：實施主體應在安全、環(huán)保的前提下進行房屋及附屬設施的拆除，確保拆除過程中無人傷亡。8.3搬遷過程中的安全及保護措施：實施主體應采取必要措施，保障被拆遷人在搬遷過程中的安全和物品完好。第九條合同的履行及監(jiān)督9.1合同的履行主體及責任：雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。9.2合同履行的期限及條件：雙方應在本合同約定的期限內完成合同的履行，履行條件按照本合同及實施方案的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同履行的監(jiān)督及檢查：雙方應對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查，確保合同的順利實施。第十條合同的變更及解除10.1合同變更的條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約行為的界定：違反本合同的約定，影響合同的履行。11.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭議解決的程序及期限：雙方應在本合同約定的期限內解決爭議，具體程序按照爭議解決方式進行。第十三條合同的生效、終止及失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：合同履行完畢或者合同解除。13.3合同的失效條件：合同期限屆滿或者雙方約定失效。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。14.2合同的保管及復制：雙方均有權保管本合同及其附件，并復制對方提供的合同文件。14.3合同的修改及補充：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第八條合同的履行和監(jiān)督8.1甲方、乙方、丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。各方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，確保合同的順利實施。8.2甲方負責對本合同的履行情況進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利實施。甲方有權對乙方、丙方的履行情況進行檢查和監(jiān)督，并要求提供必要的文件和資料。8.3乙方應在甲方要求的期限內，向甲方提供其戶籍證明、房產證等相關文件，以便甲方進行合同履行情況的核查。8.4丙方應按照合同約定，按時完成安置房的建設工作，并保證安置房的建設質量符合國家相關標準和規(guī)定。第九條違約責任9.1如甲方未按照約定支付征收補償款，應向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未支付的征收補償款金額×千分之五×逾期天數(shù)。9.2如乙方未按照約定遷出征收范圍內，應向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：征收范圍內房屋的市場價值×千分之五×逾期天數(shù)。第十條爭議解決10.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本合同引起的爭議，均應按照中國法律進行解決。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方、丙方另行協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽訂日期本合同于二零二四年月日至月日在大慶市（地點）簽訂。甲方（蓋章）：日期：乙方（簽名）：日期：丙方（蓋章）：日期：第十三條合同的變更和解除13.1本合同的變更和解除應經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的變更和解除不得影響乙方、丙方的合法權益。第十四條合同的終止14.1.1甲方、乙方、丙方履行完本合同約定的全部義務；14.1.2甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止本合同；14.1.3因不可抗力導致本合同無法履行，各方協(xié)商一致終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于房屋評估、搬遷監(jiān)督、安置房建設監(jiān)督等。第二條第三方介入的責權利2.1第三方責任：第三方應按照本合同及實施方案的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利實施。2.2第三方權利：第三方在本合同約定的范圍內，享有合同約定的權利，包括但不限于獲取報酬、解除合同等。2.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得損害甲乙方的合法權益。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲乙方應在本合同約定的范圍內選擇合適的第三方，并將其納入合同履行過程中。3.2第三方資質：第三方應具備國家規(guī)定的相關資質，并具備履行合同的能力。3.3第三方報酬：甲乙方應按照本合同的約定支付第三方的報酬，具體報酬標準由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的職責、合同約定及國家法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方賠償責任：第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應按照本合同的約定承擔賠償責任。4.3第三方責任限額的調整：第三方責任限額如需調整，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：第三方作為合同的履行主體，與甲乙方是合同關系，而非代理關系。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)商：第三方在履行合同過程中，應保持與甲乙方的良好溝通協(xié)商，確保合同的順利實施。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為的界定：第三方違反本合同的約定，影響合同的履行。6.2第三方違約責任的承擔：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)無法繼續(xù)履行合同的情形。7.2第三方退出程序：第三方應提前書面通知甲乙方，并按照本合同的約定辦理退出手續(xù)。第八條第三方介入對合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方的權利義務：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利義務。8.2第三方介入不影響其他合同方的權利義務：第三方介入本合同，不影響其他合同方按照合同約定履行各自的權利義務。第九條第三方介入的合同修改及補充9.1第三方介入的合同修改：本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.2第三方介入的合同補充：本合同在第三方介入后，如需補充，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2第三方介入的爭議解決程序及期限：甲乙方與第三方應在本合同約定的期限內解決爭議，具體程序按照爭議解決方式進行。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響合同效力：第三方介入本合同，不影響本合同的效力。11.2第三方介入的合同效力確認：甲乙方應確認第三方介入后的合同效力，并按照合同約定履行各自的權利義務。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除條件：本合同在第三方介入后，如需解除，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2第三方介入的合同解除程序：甲乙方應按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)。本部分是對原合同的補充和修正，甲乙方應按照本部分的約定履行各自的權利義務，確保合同的順利實施。如有未盡事宜，甲乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，由于客觀原因需要第三方的參與或協(xié)助。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、評估鑒定、法律咨詢、金融服務等。第三方介入需經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致并書面確認。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中，如遇到需要第三方介入的情況，應立即進行協(xié)商，并按照本合同約定的程序和條件確定第三方的身份和職責。2.2甲方、乙方、丙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的具體范圍和期限。2.3甲方、乙方、丙方應確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方合法權益。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照甲乙方書面約定的職責、權利和義務，認真履行介入職責，并確保介入行為的合法性和合規(guī)性。3.2第三方應保持獨立性，不得與甲方、乙方、丙方有任何利益沖突。如發(fā)現(xiàn)第三方與甲方、乙方、丙方存在利益沖突，甲方、乙方、丙方有權要求第三方立即退出。3.3第三方應按照甲乙方的要求，提供介入過程中的相關文件和資料，并對其提供的文件和資料的真實性、準確性負責。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并按照書面協(xié)議的約定進行支付。4.2甲方、乙方、丙方應按照書面協(xié)議的約定，及時支付第三方介入的費用。如甲方、乙方、丙方未按約定支付費用，應承擔違約責任。第五條第三方介入的爭議解決5.1如甲方、乙方、丙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2本合同約定的爭議解決方式適用于甲方、乙方、丙方與第三方之間的爭議。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方介入本合同事項，不影響甲方、乙方、丙方之間的權利和義務。第三方僅承擔約定的介入職責，不承擔本合同以外的任何責任。6.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的約定，不得影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。各方應按照本合同的約定，履行各自的義務。第七條第三方責任限額7.1第三方應就其介入行為產生的法律責任限額向甲方、乙方、丙方披露。甲方、乙方、丙方有權根據實際情況要求第三方增加責任限額。7.2第三方同意按照甲方、乙方、丙方的要求，承擔相應的責任限額。第三方未按照甲方、乙方、丙方的要求承擔責任限額的，甲方、乙方、丙方有權要求第三方立即退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：棚戶區(qū)改造項目實施方案詳細要求和說明：本實施方案包括但不限于項目概況、改造范圍、實施步驟、補償標準等內容，是雙方履行合同的依據。附件二：房屋評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內容包括房屋價值評估、附屬設施評估等。附件三：搬遷計劃及時間表詳細要求和說明：搬遷計劃應詳細列出搬遷的具體時間、步驟、要求等，以便雙方按照計劃進行搬遷工作。附件四：安置房建設合同詳細要求和說明：本合同用于規(guī)范安置房的建設過程，包括建設標準、交付時間、質量要求等。附件五：第三方服務合同詳細要求和說明：本合同用于規(guī)范第三方介入本項目的服務內容、服務標準、報酬等。附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、程序及期限等。附件七：違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議用于明確雙方在違約行為及責任認定方面的具體約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務。2.甲乙雙方未按照約定的時間、步驟、要求完成搬遷、拆除、建設等工作。3.第三方未按照合同約定履行其在合同中的職責，導致合同無法順利實施。4.第三方在履行合同過程中造成甲乙方損