物業(yè)公司裝修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司裝修協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3裝修材料及供應(yīng)商第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算金額3.2付款方式及時(shí)間3.3費(fèi)用結(jié)算及支付憑證第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期4.2裝修結(jié)束日期4.3裝修進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3保修期限及范圍第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)6.3事故處理及責(zé)任追究第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序及通知第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及支付方式8.3違約責(zé)任的上限第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律及法院第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方提供設(shè)施和服務(wù)的說(shuō)明12.2乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)12.3甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某物業(yè)管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：某某裝修工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：某某物業(yè)管理集團(tuán)有限公司丙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面翻新、地板更換、電路改造、衛(wèi)生間改造、廚房改造等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修，并符合甲方提出的特殊要求。2.3裝修材料及供應(yīng)商乙方應(yīng)提供裝修材料供應(yīng)商的相關(guān)信息，并保證材料的質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2付款方式及時(shí)間（1）裝修開(kāi)始前，甲方支付裝修預(yù)算的30%；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修預(yù)算的30%；（3）裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的40%。3.3費(fèi)用結(jié)算及支付憑證乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票及支付憑證，甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行付款。第四條裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修開(kāi)始日期：年月日4.2裝修結(jié)束日期：年月日4.3裝修進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并符合甲方的特殊要求。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間裝修完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料及證明文件。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。5.3保修期限及范圍裝修工程保修期限為兩年，保修范圍包括裝修材料及施工質(zhì)量問(wèn)題。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修材料及施工過(guò)程符合國(guó)家環(huán)保要求，如有違規(guī)行為，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3事故處理及責(zé)任追究如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)進(jìn)行賠償。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方因特殊情況要求解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失；（3）乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3變更及解除的程序及通知合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方、丙方簽字確認(rèn)。變更或解除協(xié)議自簽字之日起生效。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（3）丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償金額及支付方式賠償金額根據(jù)違約情況確定，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3違約責(zé)任的上限違約責(zé)任的上限為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律及法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息范圍涉及甲、乙、丙三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。10.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）裝修工程全部完成，甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)。第十二條其他條款12.1甲方提供設(shè)施和服務(wù)的說(shuō)明甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常進(jìn)行裝修工程。12.2乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。12.3甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方、乙方、丙方的聯(lián)系人為公司法定代表人或授權(quán)代表，聯(lián)系方式為合同中約定的電話和郵箱。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案附件中包含裝修設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)內(nèi)容和要求。13.2裝修材料清單附件中包含裝修材料的具體名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.3付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件中包含付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的相關(guān)文件。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表在本合同下方簽字，并加蓋公司公章。14.2乙方代表簽字乙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公司公章。14.3丙方代表簽字丙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公司公章。14.4簽字日期本合同簽字日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成合同簽署等；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）供應(yīng)商：提供裝修材料、設(shè)備及技術(shù)支持；（4）施工單位：承擔(dān)實(shí)際裝修施工任務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不會(huì)損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）甲方、乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取甲方、乙方的費(fèi)用總額；（2）第三方對(duì)甲方、乙方造成的不可抗力因素導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方、乙方造成的故意違約行為，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與其他各方關(guān)系的劃分第三方與中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工單位等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)實(shí)際情況自行界定，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入變更第三方介入合同的變更，應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入解除第三方介入合同的解除，應(yīng)由甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議的解決如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律及法院本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息范圍涉及甲、乙、第三方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息。7.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。第八條第三方介入的生效、終止和解除8.1第三方介入生效條件本第三方介入?yún)f(xié)議自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.3第三方介入解除條件第三方介入解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法履行；（3）第三方明確表示不履行合同主要義務(wù)。第九條其他條款9.1甲方、乙方、第三方的權(quán)利和義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)，并相互協(xié)助、配合。9.2甲方、乙方、第三方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式各方聯(lián)系人為公司法定代表人或授權(quán)代表，聯(lián)系方式為合同中約定的電話和郵箱。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件中包含第三方介入的具體內(nèi)容和要求。10.2第三方介入付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件中包含付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的相關(guān)文件。第十一條簽署11.1甲方代表簽字甲方代表在本合同下方簽字，并加蓋公司公章。11.2乙方代表簽字乙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公司公章。11.3第三方代表簽字第三方代表在本合同下方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)圖紙材料清單施工工藝說(shuō)明設(shè)計(jì)理念及效果圖附件二：裝修材料清單詳細(xì)內(nèi)容包括：材料名稱品牌規(guī)格數(shù)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)內(nèi)容包括：付款憑證復(fù)印件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件驗(yàn)收合格證書附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容包括：第三方介入的范圍和職責(zé)第三方介入的期限第三方介入的報(bào)酬和支付方式附件五：中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工單位等相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)內(nèi)容包括：中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程3.丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)4.第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同總金額的1%計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方、乙方因