農(nóng)村土地抵押借款合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地抵押借款合同范文本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人身份證號(hào)碼2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.抵押土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限5.還款方式5.1還款金額5.2還款時(shí)間5.3還款方式6.抵押物權(quán)設(shè)立6.1抵押物登記6.2抵押物價(jià)值評估6.3抵押物權(quán)證辦理7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充10.2合同的解除11.合同的簽署和蓋章11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同蓋章12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2借款人身份證明復(fù)印件13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2借款人地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號(hào)1.3借款人身份證號(hào)碼：××××××××××××××××2.貸款人信息2.2貸款人地址：××省××市××縣××街道××號(hào)2.3貸款人聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××3.抵押土地信息3.1土地位置：××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村××號(hào)3.2土地面積：××平方米3.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地4.借款金額4.1借款本金：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2借款利息：按年利率××%計(jì)算，自借款之日起計(jì)算至還款日止4.3借款期限：自借款之日起算，期限為××年5.還款方式5.1還款金額：每月還款金額為借款本息之和5.2還款時(shí)間：每月還款日期為借款之日起的第×個(gè)月5.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式還款6.抵押物權(quán)設(shè)立6.1抵押物登記：借款人在借款期限內(nèi)，將抵押土地辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在土地使用權(quán)證上6.2抵押物價(jià)值評估：借款人和貸款人共同委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對抵押土地進(jìn)行價(jià)值評估6.3抵押物權(quán)證辦理：借款人在合同簽訂后×日內(nèi)，將抵押物權(quán)證辦理完畢，并將原件交給貸款人保管7.合同的生效和終止7.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止條件：借款人按照合同約定還清全部借款本息后，本合同終止8.違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款本金百分之十的違約金。8.1.3借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付借款本金百分之二十的違約金。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)支付借款人借款本金萬分之五的違約金。8.2.2貸款人未按約定方式提供借款的，應(yīng)支付借款人借款本金百分之十的違約金。8.2.3貸款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付借款本金百分之二十的違約金。8.3違約責(zé)任處理方式8.3.1雙方因違約行為產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.其他約定10.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的解除：借款人提前還清借款本息的，可以解除本合同。貸款人提前收回借款的，也可以解除本合同。11.合同的簽署和蓋章11.1合同簽署日期：××年××月××日11.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××縣××街道××號(hào)11.3合同蓋章：借款人和貸款人應(yīng)在本合同簽字（或蓋章）后，由貸款人加蓋合同專用章，以證明合同的有效性。12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：本合同所附土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.2借款人身份證明復(fù)印件：本合同所附借款人身份證明復(fù)印件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)如無特別約定，不再制作。14.雙方簽字蓋章頁14.1借款人簽字（或蓋章）：借款人蓋章：14.2貸款人簽字（或蓋章）：貸款人蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：土地價(jià)值評估、抵押物權(quán)設(shè)立、還款監(jiān)督、爭議解決等。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體金額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方并不成為合同的一方，但其在合同中的權(quán)利和義務(wù)受法律保護(hù)。5.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。7.第三方退出7.1第三方因完成其在合同中的職責(zé)而退出，退出后不再承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方退出應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方違約處理8.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方賠償損失。9.爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1甲方和乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)，確保第三方能夠順利履行其在合同中的職責(zé)。10.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行合同的責(zé)任。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。12.合同的簽署和蓋章12.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期：××年××月××日。12.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點(diǎn)：××省××市××縣××街道××號(hào)。12.3第三方介入?yún)f(xié)議蓋章：甲方、乙方和第三方應(yīng)在本協(xié)議簽字（或蓋章）后，由各方加蓋合同專用章，以證明協(xié)議的有效性。13.附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議附件：包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、介入程序等。13.2附件應(yīng)作為第三方介入?yún)f(xié)議的一部分，具有同等法律效力。14.第三方介入?yún)f(xié)議正本與副本14.1第三方介入?yún)f(xié)議正本份數(shù)：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。14.2第三方介入?yún)f(xié)議副本份數(shù)：本協(xié)議副本份數(shù)如無特別約定，不再制作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件：本合同所附土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。2.借款人身份證明復(fù)印件：本合同所附借款人身份證明復(fù)印件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。借款人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。3.貸款人授權(quán)書：如貸款人為法人或其他組織，應(yīng)提供授權(quán)書，授權(quán)書中應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。授權(quán)書應(yīng)由貸款人法定代表人簽字并加蓋公章。4.第三方服務(wù)協(xié)議：如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。5.評估報(bào)告：如合同中涉及土地價(jià)值評估，應(yīng)提供評估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說明土地的價(jià)值評估過程、評估方法和評估結(jié)果。評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具。6.抵押物權(quán)證復(fù)印件：如合同中涉及抵押物權(quán)設(shè)立，應(yīng)提供抵押物權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，具有同等法律效力。抵押物權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。7.還款計(jì)劃表：本合同所附還款計(jì)劃表，詳細(xì)列明借款人的還款金額、還款時(shí)間等相關(guān)信息。還款計(jì)劃表應(yīng)由甲方和乙方共同制定并簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬分之五的違約金。例如，借款人應(yīng)于2023年5月30日還款，若未能按時(shí)還款，自2023年5月31日起計(jì)算違約金。1.2未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款本金百分之十的違約金。例如，借款人未將借款用于合同約定的農(nóng)業(yè)用途，而是用于其他非農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)要求借款人支付違約金。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付借款本金百分之二十的違約金。例如，借款人故意隱瞞其土地使用權(quán)證已過期的事實(shí)，貸款人一旦發(fā)現(xiàn)有權(quán)解除合同并要求違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)支付借款人借款本金萬分之五的違約金。例如，貸款人應(yīng)于2023年5月30日提供借款，若未能按時(shí)提供，自2023年5月31日起計(jì)算違約金。2.2未按約定方式提供借款的，應(yīng)支付借款人借款本金百分之十的違約金。例如，貸款人未按照合同約定的銀行轉(zhuǎn)賬方式提供借款，而是以現(xiàn)金方式提供，甲方有權(quán)要求貸款人支付違約金。2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付借