老人房產(chǎn)贈與合同模板

老人房產(chǎn)贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將本人擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為______________________，戶型為______________________。

第二條贈與標(biāo)的

2.1甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)，并承擔(dān)涉案房產(chǎn)所涉及的稅費、維修費等一切費用。

第三條贈與條件及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬過戶至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，支付甲方______________________元人民幣作為涉案房產(chǎn)的贈與費用。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后______________________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將本人擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對本合同履行提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為______________________，土地使用權(quán)期限為______________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為______________________，戶型為______________________。

第二條贈與標(biāo)的

2.1甲方自愿將涉案房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的涉案房產(chǎn)，并承擔(dān)涉案房產(chǎn)所涉及的稅費、維修費等一切費用。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的受贈行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方接受涉案房產(chǎn)所應(yīng)承擔(dān)的一切費用。

3.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.3丙方保證在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將擔(dān)保款項支付至甲方指定賬戶。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后______________________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有涉案房產(chǎn)的永久使用權(quán)，乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即返還涉案房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付涉案房產(chǎn)相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付______________________元人民幣的違約金。

6.2乙方如未按時完成涉案房產(chǎn)的驗收，應(yīng)向甲方支付______________________元人民幣的違約金。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方立即履行，丙方不得以任何理由拒絕。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的介入，有助于增強合同的執(zhí)行力度，降低甲方在受贈過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護自身利益，確保涉案房產(chǎn)的贈與行為符合其初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將人民幣______________________元（大寫：______________________）出借給乙方，用于______________________（具體用途），乙方愿意接受甲方的借款，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對本合同履行提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣______________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起______________________年，共計______________________個月。

第二條借款用途

2.1乙方承諾將借款用于______________________（具體用途）。

2.2乙方承諾按照借款合同約定使用借款，不得挪用或用于非法活動。

第三條借款利率及還款方式

3.1借款利率為______________________%，按月計息，利息于每月______________________日支付。

3.2還款方式為______________________（例如：等額本息、等額本金等）。

第四條擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的借款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金及利息。

4.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方保證在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將擔(dān)保款項支付至甲方指定賬戶。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款，并保證借款的及時性和足額性。

5.2乙方在還款期間，有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方和丙方。

5.3乙方在還款過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按時還款，有權(quán)申請延期還款。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付______________________元人民幣的違約金。

6.2甲方如未按約定收取利息，應(yīng)向乙方支付______________________元人民幣的違約金。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行本合同約定的還款義務(wù)。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方立即履行，丙方不得以任何理由拒絕。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.借款合同復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意