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文檔簡(jiǎn)介

疫情店鋪減租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲乙雙方確認(rèn),乙方承租的店鋪位于________________________,建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為:現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、免租期

4.1為減輕乙方在疫情期間的經(jīng)營(yíng)壓力,甲方同意給予乙方免租期,免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi),如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲,甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可調(diào)整租金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:

(1)未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;

(2)擅自改變租賃物用途;

(3)違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定;

(4)造成租賃物損壞,故意隱瞞或拒絕賠償;

(5)其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方如有以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:

(1)未按約定交付租賃物;

(2)擅自改變租賃物用途;

(3)違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定;

(4)其他違反本合同約定的行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3.乙方身份證復(fù)印件;

4.租賃物現(xiàn)狀描述;

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng),丙方作為乙方承租行為的擔(dān)保方,為保證乙方履行合同義務(wù),甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲乙雙方確認(rèn),乙方承租的店鋪位于________________________,建筑面積為________________________平方米。

1.2丙方承諾對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為及租金支付提供全額擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為:現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、免租期

4.1為減輕乙方在疫情期間的經(jīng)營(yíng)壓力,甲方同意給予乙方免租期,免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi),如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲,甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可調(diào)整租金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方保證在乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的情況下,在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持店鋪內(nèi)外整潔、完好,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,如乙方拒不整改,甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任:

(1)未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;

(2)擅自改變租賃物用途;

(3)違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定;

(4)造成租賃物損壞,故意隱瞞或拒絕賠償;

(5)其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3.乙方身份證復(fù)印件;

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件;

6.租賃物現(xiàn)狀描述;

7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi),降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

12.2丙方的介入,有助于提高合同的執(zhí)行力度,保障甲方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障,降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

13.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款,對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效約束,維護(hù)甲方合法權(quán)益。

本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪,乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng),丙方作為乙方承租行為的擔(dān)保方,為保證乙方在疫情期間的正常經(jīng)營(yíng)和利益,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1甲乙雙方確認(rèn),乙方承租的店鋪位于________________________,建筑面積為________________________平方米。

1.2丙方承諾對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為及租金支付提供全額擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月,乙方應(yīng)于每月的__號(hào)前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為:現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下,在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

四、租金減免

4.1為減輕乙方在疫情期間的經(jīng)營(yíng)壓力,甲方同意給予乙方租金減免,減免期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____個(gè)月。

4.2乙方在此期間僅支付租金的50%。

五、裝修及使用

5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造,但須提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),并獲得甲方書面同意。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任:

(1)未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物;

(2)違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定,影響乙方正常經(jīng)營(yíng);

(3)未履行本合同約定的租金減免義務(wù);

(4)其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境,確保租賃物的安全和使用便利。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)保持店鋪內(nèi)外整潔、完好,有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的免租期內(nèi)免于支付租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

3.乙方身份證復(fù)印件;

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件;

6.租賃物現(xiàn)狀描述;

7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障乙方在疫情期間的經(jīng)

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