租賃合同到期終止合同告知函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃合同到期終止合同告知函本合同目錄一覽1.租賃合同到期終止合同告知函1.1終止合同的條件1.2終止合同的通知期限1.3終止合同的程序1.4終止合同后的責(zé)任分配1.5終止合同后的權(quán)益處理1.6終止合同后的違約責(zé)任1.7終止合同后的賠償責(zé)任1.8終止合同后的解除條款1.9終止合同后的其他事項(xiàng)1.10終止合同的法律效力2.租賃合同到期終止合同告知函的送達(dá)方式2.1送達(dá)的時(shí)間2.2送達(dá)的地點(diǎn)2.3送達(dá)的方式2.4送達(dá)的確認(rèn)3.租賃合同到期終止合同告知函的回復(fù)要求3.1回復(fù)的時(shí)間要求3.2回復(fù)的方式要求3.3回復(fù)的內(nèi)容要求4.租賃合同到期終止合同告知函的雙方責(zé)任4.1出租人的責(zé)任4.2承租人的責(zé)任5.租賃合同到期終止合同告知函的違約處理5.1違約的情形5.2違約的處理方式6.租賃合同到期終止合同告知函的爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時(shí)效7.租賃合同到期終止合同告知函的解除條件7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的權(quán)益處理8.1解除合同后的權(quán)益處理8.2解除合同后的違約責(zé)任9.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的賠償責(zé)任9.1解除合同后的賠償責(zé)任9.2賠償責(zé)任的限制10.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的其他事項(xiàng)10.1解除合同后的其他事項(xiàng)10.2解除合同后的通知義務(wù)11.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的法律效力11.1解除合同的法律效力11.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)變化12.租賃合同到期終止合同告知函的附件12.1附件的清單12.2附件的交付方式13.租賃合同到期終止合同告知函的簽字蓋章13.1簽字蓋章的要求13.2簽字蓋章的時(shí)間14.租賃合同到期終止合同告知函的生效日期14.1生效日期14.2生效的條件第一部分：合同如下：1.租賃合同到期終止合同告知函1.1終止合同的條件1.1.1合同到期后，雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見1.1.2一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方合法權(quán)益1.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行1.2終止合同的通知期限1.2.1合同到期前一個(gè)月，出租人應(yīng)向承租人發(fā)出書面通知1.2.2合同到期前一個(gè)月，承租人應(yīng)向出租人發(fā)出書面通知1.3終止合同的程序1.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止合同手續(xù)1.3.2雙方應(yīng)在終止合同通知期滿后一個(gè)月內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)1.3.3雙方應(yīng)在終止合同手續(xù)辦理完畢后，簽署解除合同協(xié)議1.4終止合同后的責(zé)任分配1.4.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)終止合同后的責(zé)任1.4.2因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.5終止合同后的權(quán)益處理1.5.1雙方應(yīng)按照合同約定處理終止合同后的權(quán)益1.5.2出租人應(yīng)在合同終止后辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)1.6終止合同后的違約責(zé)任1.6.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)終止合同后的違約責(zé)任1.6.2出租人未按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任1.7終止合同后的賠償責(zé)任1.7.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)終止合同后的賠償責(zé)任1.7.2因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償對方損失2.租賃合同到期終止合同告知函的送達(dá)方式2.1送達(dá)的時(shí)間2.1.1通知期限自合同到期前一個(gè)月起始計(jì)算2.1.2雙方應(yīng)確保通知期限內(nèi)完成送達(dá)2.2送達(dá)的地點(diǎn)2.2.1雙方應(yīng)按照合同約定確定送達(dá)地點(diǎn)2.2.2如有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方2.3送達(dá)的方式2.3.1雙方可采用書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知2.3.2雙方確認(rèn)收到通知后，通知生效2.4送達(dá)的確認(rèn)2.4.1雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式2.4.2雙方應(yīng)在通知期限內(nèi)確認(rèn)收到對方通知3.租賃合同到期終止合同告知函的回復(fù)要求3.1回復(fù)的時(shí)間要求3.1.1承租人在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)給予回復(fù)3.1.2出租人在收到回復(fù)后五個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)給予答復(fù)3.2回復(fù)的方式要求3.2.1雙方應(yīng)采用書面方式進(jìn)行回復(fù)3.2.2回復(fù)內(nèi)容應(yīng)明確表明雙方意愿3.3回復(fù)的內(nèi)容要求3.3.1承租人應(yīng)表明是否同意終止合同3.3.2出租人應(yīng)表明是否同意解除合同協(xié)議4.租賃合同到期終止合同告知函的雙方責(zé)任4.1出租人的責(zé)任4.1.1出租人應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)4.1.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理終止合同手續(xù)4.2承租人的責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)4.2.2承租人應(yīng)協(xié)助出租人辦理終止合同手續(xù)5.租賃合同到期終止合同告知函的違約處理5.1違約的情形5.1.1雙方未按合同約定履行義務(wù)5.1.2雙方未按合同約定辦理終止合同手續(xù)5.2違約的處理方式5.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題5.2.2協(xié)商無果的，可依法向人民法院提起訴訟8.租賃合同到期終止合同告知函的爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的時(shí)效8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決8.2.2如超過時(shí)效，一方提起訴訟的，另一方有權(quán)拒絕9.租賃合同到期終止合同告知函的解除條件9.1解除合同的條件9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除合同9.1.2一方發(fā)生違約行為，對方有權(quán)解除合同9.2解除合同的程序9.2.1雙方應(yīng)簽署書面解除合同協(xié)議9.2.2雙方按照解除合同協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)10.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的權(quán)益處理10.1解除合同后的權(quán)益處理10.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的權(quán)益10.1.2出租人應(yīng)在解除合同后辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)10.2解除合同后的違約責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的違約責(zé)任10.2.2出租人未按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的賠償責(zé)任11.1解除合同后的賠償責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同后的賠償責(zé)任11.1.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方損失11.2賠償責(zé)任的限制11.2.1賠償金額不得超過解除合同前十二個(gè)月的租金總額11.2.2賠償責(zé)任的具體限額由雙方在合同中約定12.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的其他事項(xiàng)12.1解除合同后的其他事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未解除的義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益轉(zhuǎn)移12.2解除合同后的通知義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)在解除合同后五個(gè)工作日內(nèi)通知對方12.2.2雙方應(yīng)互相提供有效聯(lián)系方式，便于后續(xù)溝通13.租賃合同到期終止合同告知函的解除后的法律效力13.1解除合同的法律效力13.1.1解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.1.2解除合同不得影響雙方的其他合法利益13.2解除合同后的權(quán)利義務(wù)變化13.2.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議調(diào)整權(quán)利義務(wù)13.2.2解除合同后，雙方不得就合同內(nèi)容提出新的要求14.租賃合同到期終止合同告知函的附件14.1附件的清單14.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件名稱和數(shù)量14.1.2雙方應(yīng)在附件清單上簽字確認(rèn)14.2附件的交付方式14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定方式交付附件14.2.2附件交付后，雙方應(yīng)在交付憑證上簽字確認(rèn)15.租賃合同到期終止合同告知函的簽字蓋章15.1簽字蓋章的要求15.1.1合同雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)15.1.2簽字蓋章應(yīng)使用有效身份證件15.2簽字蓋章的時(shí)間15.2.1雙方應(yīng)在合同末尾簽字蓋章15.2.2簽字蓋章時(shí)間應(yīng)與合同生效時(shí)間一致16.租賃合同到期終止合同告知函的生效日期16.1生效日期16.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效16.1.2合同生效后，雙方應(yīng)履行合同約定16.2生效的條件16.2.1合同生效需滿足法律、法規(guī)規(guī)定的條件16.2.2合同生效條件成就后，合同方能生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所述第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等1.2第三方介入的責(zé)任1.2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定1.2.2第三方介入后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.甲乙方與第三方的權(quán)責(zé)劃分2.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)2.1.2甲乙方對第三方介入的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)后果2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)2.2.2第三方對甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得超過其收費(fèi)金額3.第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方3.1.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入時(shí)間和方式3.2第三方介入的條件3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意3.2.2第三方介入的條件應(yīng)在合同中明確約定4.第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入的費(fèi)用4.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定4.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出4.2支付方式4.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費(fèi)用4.2.2支付方式包括但不限于預(yù)付、現(xiàn)付、后付等5.第三方介入的違約處理5.1第三方違約的情形5.1.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)5.1.2第三方未按照法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)5.2第三方違約的處理方式5.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題5.2.2協(xié)商無果的，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟6.第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方賠償責(zé)任限額6.1.1第三方對甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但不得超過其收費(fèi)金額6.1.2第三方賠償責(zé)任的限額應(yīng)在合同中明確約定6.2第三方賠償責(zé)任的例外6.2.1第三方如能證明其未違反合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，不承擔(dān)賠償責(zé)任6.2.2第三方如能證明其損失是由于不可抗力等因素造成，不承擔(dān)賠償責(zé)任7.第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的保密義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密7.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2第三方介入的協(xié)調(diào)溝通7.2.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行7.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決介入過程中出現(xiàn)的問題8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更的情形8.1.1甲乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致8.1.2合同變更不得影響第三方介入的權(quán)益和責(zé)任8.2合同變更的程序8.2.1甲乙方應(yīng)提前書面通知對方提出合同變更請求8.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容和方式9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除的情形9.1.1甲乙方如需解除合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致9.1.2合同解除不得影響第三方介入的權(quán)益和責(zé)任9.2合同解除的程序9.2.1甲乙方應(yīng)提前書面通知對方提出合同解除請求9.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的方式和補(bǔ)償措施10.第三方介入后的爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1甲乙方與第三方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商無果的，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同1.1租賃合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等條款。1.2租賃合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明合同生效日期。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入職責(zé)、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等條款。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙方及第三方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。3.附件三：保密協(xié)議3.1保密協(xié)議應(yīng)包括甲乙方及第三方之間的保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等條款。3.2保密協(xié)議應(yīng)由甲乙方及第三方簽字蓋章，并注明協(xié)議生效日期。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議4.1維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等條款。4.2維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方及維修服務(wù)提供商簽字蓋章，并