門面租賃合同書范本_第1頁
門面租賃合同書范本_第2頁
門面租賃合同書范本_第3頁
門面租賃合同書范本_第4頁
門面租賃合同書范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同書范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.租賃物的維修責任7.租金調(diào)整機制8.合同解除和終止9.違約責任10.爭議解決方式11.法律適用及爭議解決12.其他條款13.附件14.合同簽署日期及地點第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1.1名稱:____________________1.1.2地址:____________________1.1.3聯(lián)系人:____________________1.1.4聯(lián)系電話:____________________1.2.1名稱:____________________1.2.2地址:____________________1.2.3聯(lián)系人:____________________1.2.4聯(lián)系電話:____________________2.租賃物描述2.2租賃物面積:________________平方米。2.3租賃物現(xiàn)狀:________________(描述租賃物的現(xiàn)狀,包括裝修情況等)。3.租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____年。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號:____________________開戶行:____________________5.租賃物的使用和維護5.1乙方應合理使用租賃物,并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),不得在租賃物上進行任何形式的裝修和改造。5.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng),確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.租賃物的維修責任6.1租賃期內(nèi),租賃物正常磨損外的損壞,由乙方負責修復,并承擔相關費用。6.2租賃期內(nèi),因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的,甲方負責修復,并承擔相關費用。7.租金調(diào)整機制7.1在租賃期滿前,甲方如調(diào)整租金,應提前一個月通知乙方。7.2租金調(diào)整的原則為:根據(jù)市場行情、租賃物的實際情況等因素,雙方協(xié)商確定。8.合同解除和終止8.1在租賃期內(nèi),如乙方提前解除或終止合同,應提前一個月通知甲方,并支付違約金,違約金為一個月租金的20%。8.2在租賃期內(nèi),如甲方提前解除或終止合同,應提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金的補償。8.3租賃期滿后,如乙方未續(xù)簽合同,甲方有權(quán)收回租賃物。9.違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,并賠償對方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的2%作為滯納金。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀照片(附照片)。13.2其他相關文件(如有)。14.合同簽署日期及地點14.1本合同于____年__月__日在________________簽署。甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的第三方是指非甲乙雙方的任何個人或?qū)嶓w。15.1.2第三方介入包括但不限于合同履行過程中的債權(quán)人、債務人、合作伙伴、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同的履行過程中,如涉及第三方的權(quán)利義務,第三方應承擔相應的責任。15.2.2第三方如違反本合同的任何條款,應承擔相應的違約責任。15.2.3第三方如造成甲乙雙方的損失,應負責賠償。16.第三方權(quán)益保護16.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益,不得損害第三方的利益。16.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務,確保合同的順利實施。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任,在任何情況下均不得超過其介入合同所產(chǎn)生的直接損失。17.2第三方對甲乙雙方的賠償責任,不得超過第三方在合同履行期間所獲得的經(jīng)濟利益。18.第三方權(quán)益的界定18.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的權(quán)益和義務。18.2甲乙雙方應確保第三方的權(quán)益不受侵害,并在必要時為其提供法律援助。19.第三方違約處理19.1如第三方未履行其在合同中的義務,甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。19.2如第三方違反法律法規(guī)或本合同的任何條款,甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止合同。20.第三方合同的簽訂20.1如合同履行過程中需要第三方簽訂合同,甲乙雙方應共同參與談判和簽訂。20.2甲乙雙方應確保第三方簽訂的合同符合本合同的約定。21.第三方信息的披露21.1甲乙雙方應及時向第三方披露與合同履行相關的信息。21.2甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中得到充分的信息支持。22.第三方退出22.1第三方在任何時候均有權(quán)退出合同,但應提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出的原因包括但不限于合同履行困難、法律法規(guī)變化等。23.第三方與甲乙雙方的關系23.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系,不構(gòu)成任何形式的隸屬或從屬關系。23.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛,應由雙方自行解決,不影響本合同的履行。24.第三方介入后的合同修訂24.1本合同如有第三方介入,甲乙雙方應及時修訂合同,明確第三方的權(quán)益和義務。24.2甲乙雙方應確保合同修訂后的版本得到所有相關方的認可。25.第三方介入的合同備案25.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的相關條款,并進行備案。25.2甲乙雙方應確保第三方介入的合同備案符合相關法律法規(guī)的要求。26.第三方介入的合同解除26.1如第三方介入導致合同無法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同。26.2甲乙雙方應按照本合同的約定,辦理合同解除手續(xù)。27.第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓27.1甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。27.2如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務,應得到第三方的書面同意。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求:提供租賃物的內(nèi)外部照片,清晰展示租賃物的現(xiàn)狀,包括裝修情況、設施設備等。附件2:相關法律法規(guī)詳細要求:提供與本合同相關的法律法規(guī)文件,如房屋租賃法律法規(guī)、商業(yè)登記條例等。附件3:租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求:提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件,證明甲方對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。附件4:乙方經(jīng)營范圍證明詳細要求:提供乙方的營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營范圍證明文件,證明乙方的經(jīng)營合法性。附件5:租金支付憑證詳細要求:提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金支付的文件。附件6:維修和維護記錄詳細要求:記錄租賃期間租賃物的維修和維護情況,包括維修項目、維修費用、維修時間等。附件7:合同解除和終止證明詳細要求:如合同解除或終止,提供相應的證明文件,包括解除或終止的原因、日期、雙方簽字等。附件8:其他相關文件詳細要求:其他與本合同履行相關的文件,如租賃物的保險證明、安全檢查報告等。說明二:違約行為及責任認定:違約行為1:乙方逾期支付租金責任認定:乙方應按合同約定時間支付租金,如逾期支付,應支付應付租金的2%作為滯納金。示例說明:如果乙方應在每月5日前支付租金,乙方在6日才支付,則乙方需支付500元(假設租金為25000元)作為滯納金。違約行為2:甲方未按約定提供租賃物責任認定:甲方應按合同約定提供租賃物,如未提供,應支付乙方一個月租金的補償。示例說明:如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物,甲方需支付乙方25000元(假設租金為25000元)作為補償。違約行為3:甲方未履行維修責任責任認定:如甲方未履行維修責任,導致租賃物損壞,甲方應承擔修復費用。示例說明:如果租賃物因甲方原因損壞,甲方需承擔10000元(假設修復費用為10000元)的修復費用。違約行為4:乙方未合理使用租賃物責任認定:乙方應合理使

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論