2024年度東莞數(shù)據(jù)中心租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3數(shù)據(jù)中心定義第二條租賃范圍及期限2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃起始日期與結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1甲方使用租賃物的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條服務(wù)及支持5.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）5.3技術(shù)支持及響應(yīng)時(shí)間第六條保險(xiǎn)及安全6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方安全保障措施第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件的后果第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密信息的披露及使用限制第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：東莞科技有限公司，地址：東莞市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：東莞數(shù)據(jù)中心有限公司，地址：東莞市區(qū)路號(hào)。1.3數(shù)據(jù)中心定義：指乙方提供給甲方使用的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備等。第二條租賃范圍及期限2.1租賃范圍：甲方租賃乙方提供的數(shù)據(jù)中心機(jī)房及相關(guān)設(shè)施，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附錄A。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。2.3租賃起始日期與結(jié)束日期：租賃起始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方。3.3租金支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1甲方使用租賃物的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的正常運(yùn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2乙方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌淖赓U物故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。第五條服務(wù)及支持5.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方提供給甲方的服務(wù)包括但不限于數(shù)據(jù)中心機(jī)房的租賃、網(wǎng)絡(luò)連接、電力供應(yīng)、安全保障等。5.2服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）：詳見(jiàn)附錄B。5.3技術(shù)支持及響應(yīng)時(shí)間：乙方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持，對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)響應(yīng)。第六條保險(xiǎn)及安全6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方安全保障措施：乙方應(yīng)采取一切必要的措施，確保數(shù)據(jù)中心的安全，包括但不限于門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。8.2不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，本合同的履行期限相應(yīng)順延。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同糾紛的訴訟地點(diǎn)為東莞市區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤仨毥K止。第十一條保密條款11.1保密信息定義：保密信息指本合同的條款、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息以及其他雙方約定的保密信息。11.2保密信息的披露及使用限制：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。本合同的爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件A和附件B為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.2附錄：附件A為租賃物詳細(xì)清單，附件B為服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）。第十四條簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，參與或可能參與本合同項(xiàng)下租賃物使用、維護(hù)、管理或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入的附加說(shuō)明：如甲方或乙方需要引入第三方進(jìn)行租賃物的維護(hù)、升級(jí)或其他服務(wù)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等信息。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求。15.3第三方責(zé)任劃分：第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，其對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、管理等活動(dòng)所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，第三方不得單獨(dú)對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的處置或承諾。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在租賃物使用、維護(hù)、管理等活動(dòng)中的責(zé)任范圍和賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和市場(chǎng)行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，以確保責(zé)任限額與實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)相匹配。如因市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等因素發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1甲方和乙方的協(xié)調(diào)職責(zé)：甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并保證租賃物的正常使用和維護(hù)。17.2甲方和乙方的監(jiān)督職責(zé)：甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估。17.3甲方和乙方的變更權(quán)：如第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，甚至終止與第三方的合作關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因和替代方案。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約的定義：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或違反本合同項(xiàng)下的任何條款，視為違約。18.2第三方違約的處理：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，并根據(jù)違約程度和后果，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的賠償金額進(jìn)行賠償。18.3第三方違約的記錄與報(bào)告：甲方和乙方應(yīng)記錄第三方違約行為，并及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，防止類(lèi)似違約行為的再次發(fā)生。第十九條第三方退出19.2第三方退出的程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照本合同約定完成交接手續(xù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定接替第三方提供服務(wù)的主體，并書(shū)面通知對(duì)方。19.3第三方退出的后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十條附加條款20.1本合同的第三方介入相關(guān)條款如需修改或補(bǔ)充，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。20.2本合同的第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有，雙方應(yīng)共同解釋本合同第三方介入相關(guān)條款的含義和適用。第二十一條合同的完整性與優(yōu)先級(jí)21.1本合同及其附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于租賃數(shù)據(jù)中心的全部協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。21.2本合同的第三方介入相關(guān)條款如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。如有附加條款或附件，本合同及附件應(yīng)共同構(gòu)成完整的合同文件。第二十二條簽署及生效22.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.2合同生效日期：本合同的生效日期為合同簽署之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃物詳細(xì)清單附件B：服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）附件A的詳細(xì)要求：租賃物詳細(xì)清單應(yīng)包括但不限于租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過(guò)乙方確認(rèn)后生效。清單的更新或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。附件B的詳細(xì)要求：服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。SLA應(yīng)包括但不限于網(wǎng)絡(luò)連通性、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等方面的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。SLA的更新或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付租金、未履行保險(xiǎn)責(zé)任等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)金額。違約行為的示例說(shuō)明：如果甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合SLA的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。如果甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度東莞數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃空間與設(shè)備1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.數(shù)據(jù)中心的使用與管理2.1使用規(guī)定2.2安全管理2.3維護(hù)與保養(yǎng)2.4網(wǎng)絡(luò)與服務(wù)支持3.費(fèi)用與支付3.1租金支付3.2押金支付3.3支付方式與時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的通知5.違約責(zé)任5.1承租人違約5.2出租人違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保險(xiǎn)與稅務(wù)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的生效與終止10.2雙方的權(quán)利與義務(wù)10.3合同的附件11.附錄A：租賃數(shù)據(jù)中心詳細(xì)描述12.附錄B：租賃設(shè)備清單13.附錄C：租金支付明細(xì)14.附錄D：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.1.1數(shù)據(jù)中心名稱(chēng)：東莞數(shù)據(jù)中心1.1.2數(shù)據(jù)中心位置：東莞市區(qū)街道號(hào)1.1.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：機(jī)房面積平方米，可容納服務(wù)器臺(tái)1.2租賃空間與設(shè)備1.2.1租賃空間：東莞市區(qū)街道號(hào)機(jī)房?jī)?nèi)的指定區(qū)域1.2.2租賃設(shè)備：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等（具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附錄B）1.3租賃期限1.3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日1.3.2合同結(jié)束日期：2025年1月1日1.3.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月1.4租賃費(fèi)用1.4.1租金：每月租金為人民幣萬(wàn)元整（具體租金支付明細(xì)詳見(jiàn)附錄C）1.4.2押金：承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣萬(wàn)元整1.4.3費(fèi)用支付方式：每月底前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金2.數(shù)據(jù)中心的使用與管理2.1使用規(guī)定2.1.1承租人應(yīng)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押2.1.2承租人應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用數(shù)據(jù)中心從事非法活動(dòng)2.1.3承租人應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行安全培訓(xùn)，保證數(shù)據(jù)中心的安全2.2安全管理2.2.1出租人應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)中心的安全管理制度，確保數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行2.2.2出租人應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在安全隱患的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換2.2.3承租人應(yīng)配合出租人的安全管理，及時(shí)報(bào)告安全隱患2.3維護(hù)與保養(yǎng)2.3.1出租人負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定運(yùn)行2.3.2承租人應(yīng)按照出租人的要求使用設(shè)備，不得私自拆卸、改動(dòng)設(shè)備2.3.3承租人發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修或更換2.4網(wǎng)絡(luò)與服務(wù)支持2.4.2出租人應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助承租人解決在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題2.4.3出租人應(yīng)按照承租人的要求提供相關(guān)服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的正常使用3.費(fèi)用與支付3.1租金支付3.1.1承租人應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月租金3.1.2租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付3.1.3租金支付賬號(hào)：銀行分行賬號(hào)，戶(hù)名：科技有限公司3.2押金支付3.2.1承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣萬(wàn)元整3.2.2押金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付3.2.3押金支付賬號(hào)：銀行分行賬號(hào)，戶(hù)名：科技有限公司3.3支付方式與時(shí)間3.3.1承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金3.3.2出租人應(yīng)在收到租金和押金后出具相應(yīng)的收據(jù)3.4費(fèi)用調(diào)整3.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租人可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金3.4.2租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并簽訂租金調(diào)整協(xié)議4.合同的變更與解除4.1變更條件4.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)定等4.2解除條件4.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議4.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃設(shè)備，并支付相關(guān)費(fèi)用4.3變更與解除的通知4.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式通知對(duì)方關(guān)于合同變更或解除的事宜8.保險(xiǎn)與稅務(wù)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租人應(yīng)為其所有設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因設(shè)備故障、損壞等原因?qū)е碌膿p失8.1.2承租人應(yīng)為其所有設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因設(shè)備故障、損壞等原因?qū)е碌膿p失8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1出租人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)8.2.2承租人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方泄露的未公開(kāi)的經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、商業(yè)秘密等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露9.3保密期限9.3.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效10.其他條款10.1合同的生效與終止10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.1.2除非雙方另有約定，合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃設(shè)備，并支付相關(guān)費(fèi)用10.2雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)10.2.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行10.3合同的附件10.3.1合同附件包括租賃設(shè)備清單、租金支付明細(xì)、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等11.附錄A：租賃數(shù)據(jù)中心詳細(xì)描述11.1數(shù)據(jù)中心名稱(chēng)：東莞數(shù)據(jù)中心11.2數(shù)據(jù)中心位置：東莞市區(qū)街道號(hào)11.3數(shù)據(jù)中心規(guī)模：機(jī)房面積平方米，可容納服務(wù)器臺(tái)12.附錄B：租賃設(shè)備清單12.1服務(wù)器：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)12.2存儲(chǔ)設(shè)備：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)12.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)13.附錄C：租金支付明細(xì)13.1租金計(jì)算公式：租金=基本租金+附加租金13.2基本租金：每月人民幣萬(wàn)元整13.3附加租金：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)算14.附錄D：其他相關(guān)文件14.1技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議14.2安全管理制度14.3應(yīng)急預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任15.2.2第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，不得擅自改變合同內(nèi)容15.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等16.2額外條款16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂額外條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)16.2.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等16.3第三方責(zé)任限額16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益16.3.2責(zé)任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，履行合同約定的職責(zé)17.1.2第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得享有甲乙雙方的權(quán)益17.2第三方與承租人的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向承租人提供服務(wù)17.2.2第三方不應(yīng)要求承租人提供與租賃無(wú)關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品17.3第三方與出租人的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定向出租人支付費(fèi)用17.3.2第三方不應(yīng)要求出租人提供與租賃無(wú)關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品18.第三方介入的合同變更與解除18.1變更條件18.1.1第三方介入合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議18.1.2變更內(nèi)容包括但不限于第三方職責(zé)的調(diào)整、服務(wù)范圍的變更等18.2解除條件18.2.1第三方介入合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議18.2.2解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方如違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任19.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同19.3第三方如逾期提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)按照合同約定支付違約金20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決20.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁20.3如仲裁結(jié)果仍不能解決爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃數(shù)據(jù)中心詳細(xì)描述附件B：租賃設(shè)備清單附件C：租金支付明細(xì)附件D：其他相關(guān)文件附件A的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了租賃數(shù)據(jù)中心的名稱(chēng)、位置、規(guī)模等信息，以便雙方明確租賃的對(duì)象。附件B的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了租賃設(shè)備的具體品牌、型號(hào)和數(shù)量，以及設(shè)備的配置信息，確保雙方對(duì)租賃設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量有清晰的認(rèn)識(shí)。附件C的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租金的計(jì)算公式、基本租金和附加租金的計(jì)算方式，使雙方清楚了解租金的構(gòu)成和支付金額。附件D的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括了技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等與租賃相關(guān)的其他文件，以補(bǔ)充合同的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.未按約定使用數(shù)據(jù)中心或設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。3.未遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，利用數(shù)據(jù)中心從事非法活動(dòng)。4.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃設(shè)備。5.未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金和違約金。如果承租人未按約定使用設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修或更換的費(fèi)用。如果出租人未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度東莞數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述1.2租賃數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與保護(hù)第十一條不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2租賃物品的交付與驗(yàn)收13.3租賃期間的變更與通知第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：租賃物品維修保養(yǎng)記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品描述租賃物品為位于東莞市的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，包括服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等必要的IT基礎(chǔ)設(shè)施。1.2租賃數(shù)量租賃的數(shù)據(jù)中心機(jī)房面積為平方米，包含服務(wù)器臺(tái)，存儲(chǔ)設(shè)備臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備臺(tái)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬(wàn)元整，大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：科技有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：銀行東莞分行3.3租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃物品的維修責(zé)任租賃期間，因設(shè)備自然故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常保養(yǎng)和維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金中，由出租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，未經(jīng)對(duì)方同意，租賃雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序租賃雙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的使用與保護(hù)租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力情形不可抗力情形包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙如因不可抗力導(dǎo)致合同履行障礙，租賃雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。13.2租賃物品的交付與驗(yàn)收租賃物品的交付與驗(yàn)收按照合同約定進(jìn)行。13.3租賃期間的變更與通知租賃期間的變更與通知應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方確認(rèn)。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物品清單附件一詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等信息。14.2附件二：租金支付明細(xì)表附件二詳細(xì)列明租金的支付金額、支付日期等信息。14.3附件三：租賃物品維修保養(yǎng)記錄附件三記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維護(hù)服務(wù)方等。1.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)文件，確保第三方充分了解合同內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方介入所引起的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。3.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其它相關(guān)方的關(guān)系，確保合同順利履行。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方也有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除與第三方