房屋裝修合同格式范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修合同格式范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同定義第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案第四條材料供應(yīng)及質(zhì)量4.1材料供應(yīng)4.2材料質(zhì)量第五條裝修工期5.1工期規(guī)定5.2工期延長(zhǎng)第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)第八條變更及解除合同8.1變更合同8.2解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他約定12.1保密條款12.2法律法規(guī)第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指具有合法身份和完全民事行為能力的房屋所有人，姓名/名稱(chēng)：________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)資質(zhì)的裝修企業(yè)，名稱(chēng)：________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，地址：________，聯(lián)系方式：________，法定代表人：________，授權(quán)代表：________。1.3合同定義：本合同是指甲方將其房屋委托給乙方進(jìn)行裝修，乙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修并提供相應(yīng)服務(wù)的一份書(shū)面協(xié)議。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具定制等。具體裝修內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)。第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格：本合同約定的裝修風(fēng)格為_(kāi)_______，具體設(shè)計(jì)要求詳見(jiàn)附件二：設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。第四條材料供應(yīng)及質(zhì)量4.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和品牌符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。具體材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件三：材料清單。4.2材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具備合格證明和檢測(cè)報(bào)告。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有疑義，可要求乙方進(jìn)行復(fù)檢。第五條裝修工期5.1工期規(guī)定：本合同約定的裝修工期為_(kāi)_______天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2工期延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四：工期延長(zhǎng)違約金計(jì)算。第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用：本合同約定的裝修總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。1）現(xiàn)金支付；2）銀行轉(zhuǎn)賬；3）/支付。1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%；2）水電工程完成后支付合同總金額的30%；3）裝修工程完成后支付合同總金額的20%；4）質(zhì)保期滿(mǎn)后支付合同總金額的10%。第七條質(zhì)量保證及售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證：乙方對(duì)其提供的裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起質(zhì)保期限為_(kāi)_______年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后提供________個(gè)月的售后服務(wù)，包括免費(fèi)保修、維護(hù)、清潔等。售后服務(wù)期滿(mǎn)后，如甲方仍有需要，可與乙方協(xié)商另行簽訂售后服務(wù)協(xié)議。第八條變更及解除合同8.1變更合同：1）合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2）合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方按約定分擔(dān)。8.2解除合同：1）合同履行過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前書(shū)面通知對(duì)方。2）解除合同的原因非乙方責(zé)任所致，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3）解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2）乙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如未約定仲裁，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件五：設(shè)計(jì)圖紙。13.2材料清單：詳見(jiàn)附件六：材料清單。13.3施工方案：詳見(jiàn)附件七：施工方案。第十四條簽署14.1甲方代表：________（簽名/蓋章），職務(wù)：________，聯(lián)系方式：________。14.2乙方代表：________（簽名/蓋章），職務(wù)：________，聯(lián)系方式：________。14.3簽署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分，本合同在第三方介入時(shí)的相關(guān)條款做如下修正：第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未履行合同義務(wù)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3如甲乙雙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議，可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十七條第三方介入后的合同變更17.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任及費(fèi)用等。17.2合同變更后的履行，按照本合同及書(shū)面變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以保證雙方權(quán)益。責(zé)任限額可包括但不限于第三方賠償限額、責(zé)任范圍、賠償條件等。18.2如第三方未能按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并依照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十九條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督19.1甲乙雙方應(yīng)建立健全與第三方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行順利。19.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。19.3如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知第三方，并要求其整改。第三方未按要求整改的，甲乙雙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停支付費(fèi)用、終止合同等。第二十條第三方退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條的約定處理剩余工程及費(fèi)用。20.3如第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)依照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。21.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。21.3如第三方與甲方、乙方之間存在糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本合同的履行。第二十二條附件22.1第三方相關(guān)文件：包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、合同協(xié)議、責(zé)任限額約定等。22.2附件應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條簽署23.1甲方代表：________（簽名/蓋章），職務(wù)：________，聯(lián)系方式：________。23.2乙方代表：________（簽名/蓋章），職務(wù)：________，聯(lián)系方式：________。23.3第三方代表：________（簽名/蓋章），職務(wù)：________，聯(lián)系方式：________。23.4簽署日期：________年________月________日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。1.2要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠充分表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。1.3說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為施工依據(jù)。附件二：材料清單2.1清單內(nèi)容：包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。2.2要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)。2.3說(shuō)明：材料清單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可作為采購(gòu)依據(jù)。附件三：施工方案3.1方案內(nèi)容：包括施工工藝、施工步驟、工期安排等。3.2要求：方案應(yīng)合理、可行，確保施工順利進(jìn)行。3.3說(shuō)明：施工方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件四：工期延長(zhǎng)違約金計(jì)算4.1計(jì)算方式：根據(jù)合同約定，按每日違約金比例計(jì)算。4.2示例：如工期延長(zhǎng)一天，違約金為合同總金額的0.5%。4.3說(shuō)明：工期延長(zhǎng)違約金計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。附件五：設(shè)計(jì)變更協(xié)議5.1內(nèi)容：包括變更項(xiàng)目、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)方案等。5.2要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。5.3說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況，確保雙方權(quán)益。附件六：裝修費(fèi)用支付憑證6.1內(nèi)容：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。6.2要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、完整，符合合同約定。6.3說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)。附件七：質(zhì)量問(wèn)題維修記錄7.1內(nèi)容：包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修結(jié)果等。7.2要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，體現(xiàn)維修過(guò)程。7.3說(shuō)明：質(zhì)量問(wèn)題維修記錄應(yīng)作為售后服務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。2