工程款抵房協(xié)議書范本 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款抵房協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.工程款抵房協(xié)議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.工程款的支付與抵扣2.1工程款的支付2.2工程款的抵扣3.房產(chǎn)的描述與價(jià)值3.1房產(chǎn)的描述3.2房產(chǎn)的價(jià)值4.房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序5.工程款抵房協(xié)議書的生效與終止5.1協(xié)議書的生效條件5.2協(xié)議書的終止條件6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)的履行8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.合同的簽署與生效10.1簽署條件10.2生效時(shí)間11.其他條款11.1附加條款11.2特殊約定12.合同的履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任12.2監(jiān)督方式13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止效果14.雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1甲方的權(quán)利與義務(wù)14.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：1.工程款抵房協(xié)議書的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。本協(xié)議項(xiàng)下的工程款指的是買方因履行合同所欠賣方的工程款，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。2.工程款的支付與抵扣2.1工程款的支付買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付工程款人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。2.2工程款的抵扣買方在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議所述房產(chǎn)過戶至買方名下。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。工程款抵扣房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.房產(chǎn)的描述與價(jià)值3.1房產(chǎn)的描述房產(chǎn)位于_______（具體地址），房產(chǎn)證號(hào)為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。3.2房產(chǎn)的價(jià)值4.房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移4.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件本協(xié)議簽訂后，買方按照約定支付工程款，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至買方名下。4.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移的程序4.2.1買方支付工程款后，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。4.2.2買方根據(jù)賣方提供的房產(chǎn)資料，向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。4.2.3買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。5.工程款抵房協(xié)議書的生效與終止5.1協(xié)議書的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2協(xié)議書的終止條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時(shí)終止：（1）買方按照約定支付工程款，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定7.保密條款7.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容以及與本協(xié)議有關(guān)的任何未公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。7.2保密義務(wù)的履行雙方對(duì)本協(xié)議和雙方合作過程中的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本協(xié)議。10.合同的簽署與生效10.1簽署條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起_______個(gè)工作日內(nèi)8.合同的履行與監(jiān)督8.1履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應(yīng)按約定支付工程款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)。8.2監(jiān)督方式甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督對(duì)方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施予以糾正。9.合同的解除與終止9.1解除條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時(shí)可予以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方無法克服或無法預(yù)見該不可抗力事件；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方要求解除協(xié)議；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。9.2終止效果本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付已發(fā)生的費(fèi)用、返還已獲得的利益等。10.雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按約定支付工程款，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按約定提供房產(chǎn)資料，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按約定支付工程款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)。11.附加條款11.1房產(chǎn)過戶所需的時(shí)間和費(fèi)用雙方約定，房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)完成，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2工程款的支付方式雙方約定，工程款的支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等），支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。12.特殊約定12.1房產(chǎn)的交付時(shí)間雙方約定，房產(chǎn)的交付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)。12.2工程款的抵扣方式雙方約定，工程款抵扣房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），抵扣方式為直接從工程款中扣除。13.合同的解除與終止13.1解除條件本協(xié)議在下列條件之一滿足時(shí)可予以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，且雙方無法克服或無法預(yù)見該不可抗力事件；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方要求解除協(xié)議；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。13.2終止效果本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付已發(fā)生的費(fèi)用、返還已獲得的利益等。14.雙方的權(quán)利與義務(wù)14.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按約定支付工程款，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)。14.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按約定提供房產(chǎn)資料，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按約定支付工程款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，需要涉及到的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等非合同當(dāng)事人，但與本合同的履行有關(guān)的第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推介、咨詢和交易服務(wù)；（2）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估；（3）政府部門，負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)繳納等手續(xù)的審批和監(jiān)管；（4）銀行，負(fù)責(zé)資金的支付和貸款服務(wù)；（5）其他與本合同履行有關(guān)的第三方。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自職責(zé)，確保本合同的順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；政府部門應(yīng)依法審批和監(jiān)管房產(chǎn)過戶手續(xù)；銀行應(yīng)提供資金支付和貸款服務(wù)。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方介入的義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）公正、客觀、真實(shí)地履行各自職責(zé)；（4）協(xié)助甲乙雙方解決履行過程中的問題。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款本合同履行過程中，如涉及到第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方介入的時(shí)間和范圍；（3）甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制；（4）第三方介入的費(fèi)用和支付方式。17.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體機(jī)構(gòu)和人員，并在合同中予以說明。雙方應(yīng)確保第三方介入的機(jī)構(gòu)和人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以便保證本合同的順利履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入的機(jī)構(gòu)在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、職責(zé)和影響力等因素進(jìn)行確定。甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方介入的機(jī)構(gòu)在履行本合同過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，且該過錯(cuò)符合第三方責(zé)任限額的約定，則第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更本合同履行過程中，如需要變更第三方介入的機(jī)構(gòu)或人員，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。19.2第三方介入的解除本合同履行完成后，第三方介入的機(jī)構(gòu)或人員應(yīng)按照約定解除介入義務(wù)。如甲乙雙方提前解除本合同，第三方介入的機(jī)構(gòu)或人員可按照約定保留介入費(fèi)用。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入與其他各方的劃分本合同中的第三方介入與其他各方（如政府部門、銀行等）的職責(zé)和義務(wù)應(yīng)進(jìn)行明確劃分。第三方介入的機(jī)構(gòu)應(yīng)專注于本合同約定的職責(zé)，其他各方應(yīng)履行各自的法定職責(zé)。20.2第三方介入與其他各方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與其他各方進(jìn)行有效溝通和協(xié)調(diào)，確保本合同的順利履行。各方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.工程合同復(fù)印件5.工程款支付憑證6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表7.稅費(fèi)繳納憑證8.銀行貸款合同復(fù)印件9.中介服務(wù)合同復(fù)印件10.政府部門審批文件11.其他與本合同履行有關(guān)的附件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等關(guān)鍵信息。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明，用于房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權(quán)人信息、土地位置、土地面積等關(guān)鍵信息。說明：作為土地使用權(quán)的證明，用于房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)。4.工程合同復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示工程合同的主要條款和條件。說明：作為工程款支付的依據(jù)，用于確定工程款的金額。5.工程款支付憑證要求：清晰、完整，顯示支付時(shí)間、支付金額、支付方式等關(guān)鍵信息。說明：作為工程款支付的證明，用于抵扣房產(chǎn)價(jià)款。6.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表要求：填寫完整、字跡清晰，包含甲乙雙方及第三方介入的機(jī)構(gòu)信息。說明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方介入的機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助辦理。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費(fèi)繳納時(shí)間、繳納金額、繳納方式等關(guān)鍵信息。說明：作為稅費(fèi)繳納的證明，用于房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.銀行貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示貸款金額、貸款期限、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：如買方選擇貸款方式支付工程款，該合同作為貸款的依據(jù)。9.中介服務(wù)合同復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵信息。說明：如涉及中介服務(wù)，該合同作為中介服務(wù)的依據(jù)。10.政府部門審批文件要求：清晰、完整，顯示審批時(shí)間、審批結(jié)果等關(guān)鍵信息。說明：用于房產(chǎn)過戶手續(xù)的審批，確保過戶合法有效。11.其他與本合同履行有關(guān)的附件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，具備法律效力和相關(guān)性。說明：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)用、利息損失等。3.第三方介入的機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介機(jī)構(gòu)提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗。責(zé)任認(rèn)定：第三方介入的機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.政府部門違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：政府部門未按時(shí)審批房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤。責(zé)任認(rèn)定：政府部門不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)依法履行審批職責(zé)。5.銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：銀行未按約定時(shí)間放貸，導(dǎo)致買方無法支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于利息損失、貸款手續(xù)費(fèi)等。全文完。工程款抵房協(xié)議書范本通用2本合同目錄一覽1.工程款抵房協(xié)議書概述1.1協(xié)議書簽訂主體1.2工程款抵房的基本原則1.3工程款抵房的范圍及條件2.工程款抵房的具體操作2.1工程款的計(jì)算及認(rèn)定2.2房屋的認(rèn)定及價(jià)值評(píng)估2.3工程款與房屋價(jià)值的轉(zhuǎn)換方式3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證房屋的質(zhì)量與權(quán)屬3.1.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3按約定時(shí)間交付房屋3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付工程款3.2.2遵守房屋使用及管理規(guī)定3.2.3按約定時(shí)間接收房屋4.合同的履行與變更4.1合同的履行期限4.2合同的履行地點(diǎn)與方式4.3合同變更的條件與程序5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定及處理6.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法7.合同的生效、期限及附件7.1合同的生效條件7.2合同的期限7.3合同附件的內(nèi)容與效力8.合同的簽署與份數(shù)8.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)8.2合同的份數(shù)及保管9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋交付及相關(guān)手續(xù)9.2工程款支付及相關(guān)憑證9.3雙方約定的其他事項(xiàng)10.合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂的條件與程序10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.法律、法規(guī)與政策適用11.1合同簽訂的法律依據(jù)11.2合同簽訂的法規(guī)與政策12.合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)處理的原則12.2財(cái)產(chǎn)處理的程序13.保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密信息的保護(hù)措施及期限14.合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條工程款抵房協(xié)議書概述1.1協(xié)議書簽訂主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2工程款抵房的基本原則本協(xié)議書遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方通過協(xié)商一致，達(dá)成工程款抵房的相關(guān)條款。1.3工程款抵房的范圍及條件本協(xié)議書所涉及的工程款抵房范圍為甲方所欠乙方的工程款（具體金額詳見附件一）。甲方應(yīng)確保抵房過程中的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。第二條工程款抵房的具體操作2.1工程款的計(jì)算及認(rèn)定甲乙雙方根據(jù)工程合同及實(shí)際完成工程量，確認(rèn)甲方應(yīng)付乙方的工程款金額（具體金額詳見附件一）。2.2房屋的認(rèn)定及價(jià)值評(píng)估甲方提供的抵房房屋應(yīng)為權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛的合法財(cái)產(chǎn)。房屋的價(jià)值評(píng)估應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估（具體評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法詳見附件二）。2.3工程款與房屋價(jià)值的轉(zhuǎn)換方式甲乙雙方同意，工程款與房屋價(jià)值的轉(zhuǎn)換方式為：以房屋評(píng)估價(jià)值抵扣甲方應(yīng)付乙方的工程款。具體轉(zhuǎn)換方式詳見附件二。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證房屋的質(zhì)量與權(quán)屬甲方保證所提供的抵房房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。3.1.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。3.1.3按約定時(shí)間交付房屋甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，向乙方交付符合約定條件的房屋。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付工程款乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，按時(shí)支付甲方應(yīng)付的工程款。3.2.2遵守房屋使用及管理規(guī)定乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守房屋使用及管理規(guī)定，合理使用并維護(hù)房屋。3.2.3按約定時(shí)間接收房屋乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，按時(shí)接收甲方交付的房屋。第四條合同的履行與變更4.1合同的履行期限甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，履行各自的義務(wù)。本協(xié)議書的履行期限為：（具體期限）。4.2合同的履行地點(diǎn)與方式本協(xié)議書的履行地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。本協(xié)議書的履行方式為：（具體方式）。4.3合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，本協(xié)議書變更的條件為：（具體條件）。變更程序?yàn)椋海ň唧w程序）。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件甲乙雙方同意，本協(xié)議書解除的條件為：（具體條件）。5.2合同終止的條件甲乙雙方同意，本協(xié)議書終止的條件為：（具體條件）。5.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)甲乙雙方同意，合同解除或終止后的處理事項(xiàng)為：（具體事項(xiàng)）。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為的認(rèn)定及處理甲乙雙方同意，違約行為的認(rèn)定及處理方式為：（具體方式）。6.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法甲乙雙方同意，爭(zhēng)議解決的途徑與方法為：（具體途徑與方法）。第七條合同的生效、期限及附件7.1合同的生效條件本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的期限本協(xié)議書的期限為：（具體期限）。7.3合同附件的內(nèi)容與效力本協(xié)議書的附件一為工程款計(jì)算及認(rèn)定明細(xì)；附件二為房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告及轉(zhuǎn)換方式。附件一和附件二為本協(xié)議書的重要組成部分，具有同等法律效力。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定，履行各自的義務(wù)。8.2為了確保本協(xié)議書的履行，甲乙雙方同意設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同組成，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1甲乙雙方同意，本協(xié)議書可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。9.2修訂和補(bǔ)充的條件為：（具體條件）。9.3修訂和補(bǔ)充的程序?yàn)椋海ň唧w程序）。第十條法律、法規(guī)與政策適用10.1本協(xié)議書的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。10.2本協(xié)議書的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策。第十一條合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.1合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。11.2財(cái)產(chǎn)處理的原則為：（具體原則）。11.3財(cái)產(chǎn)處理的程序?yàn)椋海ň唧w程序）。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密信息的范圍與內(nèi)容為：（具體范圍與內(nèi)容）。12.3保密信息的保護(hù)措施及期限為：（具體措施與期限）。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1本協(xié)議書由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2本協(xié)議書的份數(shù)為：（具體份數(shù)）。13.3甲乙雙方應(yīng)各自保存一份完整的協(xié)議副本，以備查閱。第十四條合同的完整性與法律效力14.1本協(xié)議書及其附件為本協(xié)議書的完整內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以全面履行。14.2本協(xié)議書及其附件具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可并遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件與范圍15.1本協(xié)議書涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件為：（具體條件）。15.3第三方介入的范圍為：（具體范圍）。第十六條第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理涉及甲乙雙方的事務(wù)。16.3第三方應(yīng)對(duì)在處理事務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其履行義務(wù)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在協(xié)議書中約定的責(zé)任限額為限。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第十九條第三方介入的程序與方式19.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。19.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并提供必要的資料和信息。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照本協(xié)議書的約定進(jìn)行。