洗衣店門頭房租賃合同

洗衣店門頭房租賃合同合同編號(hào)：__________洗衣店門頭房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門頭房一間，愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)洗衣店；乙方愿意租賃甲方門頭房經(jīng)營(yíng)洗衣店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的門頭房位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方門頭房用于經(jīng)營(yíng)洗衣店，經(jīng)營(yíng)范圍為：_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃房屋符合合同約定用途，具備基本的經(jīng)營(yíng)條件。4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用證明5.房屋結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告6.租賃房屋現(xiàn)狀照片7.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定用途。2.甲方未保證租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施正常使用。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或收取未約定費(fèi)用。4.乙方未按約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方未按時(shí)支付租金或遷離租賃房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)洗衣店的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行修復(fù)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，督促乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更：如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋遷離及恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門頭房并希望出租獲取租金。2.乙方希望租