建筑工程包工包料施工合同范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程包工包料施工合同范本完整版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及時間3.4工程變更價款計算4.施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量爭議處理6.材料供應(yīng)6.1材料種類及供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收及保管7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施8.施工變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款計算9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的傳遞14.3合同的翻譯第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)本合同項下的工程地點(diǎn)位于：X市X區(qū)X街道，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：X棟住宅樓、X配套設(shè)施等，具體規(guī)模以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.4工程內(nèi)容本合同項下的工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價約為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以甲方提供的工程量清單和報價單為準(zhǔn)。3.2價格調(diào)整條件合同總價在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е鲁杀咀儎?，雙方可按照實(shí)際情況進(jìn)行價格調(diào)整。價格調(diào)整的具體事項，雙方另行協(xié)商確定。3.3付款方式及時間本合同價款支付方式分為三個階段，具體付款方式及時間如下：第一階段：工程開工前，甲方支付乙方合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）作為預(yù)付款；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）時，甲方支付乙方合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）作為進(jìn)度款；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）作為尾款。3.4工程變更價款計算工程變更導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量和單價計算新的合同總價，并按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第四條施工期限4.1工程開工日期本工程計劃開工日期為年月日。4.2工程竣工日期本工程計劃竣工日期為年月日。4.3工期延誤責(zé)任乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及供應(yīng)方式本合同約定的材料種類包括但不限于：水泥、鋼材、木材、磚石等。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)上述材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料驗(yàn)收及保管乙方對甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)妥善保管。如因保管不善導(dǎo)致材料損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條施工變更8.1變更條件甲方根據(jù)工程實(shí)際需要，有權(quán)對施工圖紙、工程量清單等進(jìn)行變更。變更條件如下：（1）甲方提出變更要求，并書面通知乙方；（2）變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）變更不超出合同約定的工程范圍和總價。8.2變更程序甲方提出變更要求后，乙方應(yīng)及時回復(fù)，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃。雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更價款計算變更導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量和單價計算新的合同總價，并按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定的付款時間、金額支付價款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。9.3丙方違約責(zé)任丙方如未按合同約定的質(zhì)量、工期等要求完成分包工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金金額為分包合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。10.3訴訟管轄法院雙方約定甲方所在地人民法院為訴訟管轄法院。第十一條合同的解除和終止11.1解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完合同總價后，合同終止。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理施工現(xiàn)場，清理現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為泄露信息造成的損失的千分之五。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：工程量清單、報價單、施工圖紙等。14.2合同的傳遞合同的傳遞應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的翻譯本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同項下工程的其他法人、組織或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測單位、材料供應(yīng)商、分包商、貸款銀行、保險公司等。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入可通過甲方邀請或乙方、丙方推薦的方式進(jìn)行。2.2第三方介入程序甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方、丙方的責(zé)任限額，按照書面協(xié)議約定執(zhí)行。如書面協(xié)議未約定，雙方可另行協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照書面協(xié)議約定執(zhí)行。第三方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同及書面協(xié)議追究其責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照書面協(xié)議約定執(zhí)行。第三方如未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同及書面協(xié)議追究其責(zé)任。4.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照書面協(xié)議約定執(zhí)行。第三方如未履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)按照本合同及書面協(xié)議追究其責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)按照本合同及書面協(xié)議追究其責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲方、乙方、丙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同及書面協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2第三方權(quán)益受損處理如甲方、乙方、丙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求賠償，并按照本合同及書面協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入變更第三方介入的變更應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除第三方介入的解除應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。8.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。8.3第三方違約保密條款違反保密條款的第三方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為泄露信息造成的損失的千分之五。第九條第三方介入的生效、修改和解除9.1第三方介入生效條件第三方介入的生效條件按照本合同及書面協(xié)議約定執(zhí)行。9.2第三方介入修改程序第三方介入的修改應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.3第三方介入解除條件第三方介入的解除條件按照本合同及書面協(xié)議約定執(zhí)行。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。10.2第三方介入的傳遞第三方介入的傳遞應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3第三方介入的翻譯第三方介入的翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等信息，作為合同價款計算的基礎(chǔ)。附件2：報價單列出乙方提供的工程材料、施工工藝、人工等費(fèi)用的詳細(xì)報價。附件3：施工圖紙包括工程的整體設(shè)計圖紙、施工細(xì)節(jié)圖紙等，作為施工的依據(jù)。附件4：施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)列出本工程應(yīng)遵守的國家、行業(yè)和地方的相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件5：材料合格證明提供乙方所供材料的產(chǎn)品合格證明、檢測報告等文件，證明材料的質(zhì)量。附件6：分包合同如有分包工程，提供丙方與乙方簽訂的分包合同副本。附件7：保險單據(jù)提供工程保險的相關(guān)單據(jù)，證明工程已購買相應(yīng)的保險。附件8：工程進(jìn)度計劃附件9：質(zhì)量保證書乙方提供的關(guān)于工程質(zhì)量保證的書面文件。附件10：安全施工方案乙方提供的關(guān)于工程施工安全措施的詳細(xì)方案。附件11：環(huán)境保護(hù)措施方案乙方提供的關(guān)于工程施工環(huán)境保護(hù)措施的詳細(xì)方案。附件12：合同變更協(xié)議合同履行過程中，如發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議。附件13：合同解除協(xié)議合同履行過程中，如發(fā)生合同解除，需簽訂書面解除協(xié)議。附件14：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及管轄法院等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.丙方未按約定完成分包工程或工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方、丙方未按約定提供材料或材料質(zhì)量不符合約定。6.乙方、丙方未按約定進(jìn)行施工或施工工藝不符合約定。7.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）計算違約金。2.損害賠償計算：根據(jù)實(shí)際損失金額或違約行為對工程造成的影響程度進(jìn)行賠償。3.逾期交付違約金：按照工程總價的一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）計算逾期交付違約金。4.工程質(zhì)量