租賃解除合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租賃解除合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃解除合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租賃物信息1.2.1租賃物描述1.2.2租賃物數(shù)量1.2.3租賃物質(zhì)量1.3租賃期限1.3.1起租日期1.3.2租賃期限1.3.3租賃到期日期2.解除合同條件2.1解除合同的情形2.1.1出租人解除合同的條件2.1.2承租人解除合同的條件2.2解除合同的程序2.2.1通知義務(wù)2.2.2解除合同的書(shū)面文件2.2.3解除合同的生效時(shí)間3.解除合同的違約責(zé)任3.1出租人違約解除合同的責(zé)任3.2承租人違約解除合同的責(zé)任3.3違約解除合同的賠償金額計(jì)算方式4.解除合同后的善后處理4.1租賃物的歸還4.1.1歸還時(shí)間4.1.2歸還地點(diǎn)4.1.3歸還方式4.2租賃物的損壞或遺失處理4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1租金結(jié)算4.3.2押金退還4.3.3其他費(fèi)用結(jié)算5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的適用范圍5.3保密信息的披露限制5.4違反保密條款的賠償責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.法律適用及爭(zhēng)議管轄7.1法律適用7.2爭(zhēng)議管轄8.其他條款8.1合同的修改和補(bǔ)充8.2合同的解除和終止8.3繼承和轉(zhuǎn)讓8.4合同的完整性和獨(dú)立性9.合同的簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人10.附件10.1租賃物清單10.2租賃合同及相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效的條件12.合同終止12.1合同終止的情形12.2合同終止后的處理13.合同的復(fù)制和保管13.1合同復(fù)制的權(quán)利13.2合同的保管責(zé)任14.合同語(yǔ)言版本14.1中文版本14.2其他語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條租賃解除合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.名稱：____________2.地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________1.1.2承租人信息1.名稱：____________2.地址：____________3.聯(lián)系人：____________4.聯(lián)系電話：____________1.2租賃物信息1.2.1租賃物描述租賃物為：____________（詳細(xì)描述租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量等）。1.2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________。1.2.3租賃物質(zhì)量租賃物質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)。1.3租賃期限1.3.1起租日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___________年。1.3.3租賃到期日期租賃到期日期為_(kāi)___________年____________月____________日。第二條解除合同條件2.1解除合同的情形2.1.1出租人解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如出租人需解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。2.1.2承租人解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如承租人需解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月通知甲方。2.2解除合同的程序2.2.1通知義務(wù)雙方如需解除合同，應(yīng)按照合同約定的提前通知期限向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除合同通知。2.2.2解除合同的書(shū)面文件雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除合同文件，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.2.3解除合同的生效時(shí)間解除合同的生效時(shí)間為雙方簽署書(shū)面解除合同文件的日期。第三條解除合同的違約責(zé)任3.1出租人違約解除合同的責(zé)任出租人違約解除合同的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為_(kāi)___________元。3.2承租人違約解除合同的責(zé)任承租人違約解除合同的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為_(kāi)___________元。3.3違約解除合同的賠償金額計(jì)算方式雙方因違約解除合同而產(chǎn)生的賠償金額，按照實(shí)際損失的____________%計(jì)算。第四條解除合同后的善后處理4.1租賃物的歸還4.1.1歸還時(shí)間乙方應(yīng)在合同解除之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還給甲方。4.1.2歸還地點(diǎn)乙方應(yīng)將租賃物歸還至甲方指定的地點(diǎn)。4.1.3歸還方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取____________方式歸還租賃物。4.2租賃物的損壞或遺失處理如租賃物在歸還時(shí)出現(xiàn)損壞或遺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1租金結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定，支付截至合同解除之日的租金。4.3.2押金退還甲方應(yīng)在合同解除之日起____________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已繳納的押金。4.3.3其他費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清其他相關(guān)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等未公開(kāi)的信息。5.2保密義務(wù)的適用范圍雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.3保密信息的披露限制雙方在履行合同過(guò)程中，如需向第三方披露保密信息，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。5.4違反保密條款的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的____________倍。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商第八條固定條款8.1合同的修改和補(bǔ)充任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同的解除和終止除合同約定的解除條件外，雙方不得單方面解除或終止合同。8.3繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第九條合同的簽署9.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。9.2簽署地點(diǎn)本合同于____________（地點(diǎn)）簽署。9.3簽署人甲方代表：____________乙方代表：____________第十條附件10.1租賃物清單附件中列明租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。10.2租賃合同及相關(guān)文件附件中包含租賃合同及其相關(guān)文件，包括但不限于租賃物的交付證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條合同生效11.1合同生效日期本合同自簽署之日起生效。11.2合同生效的條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同終止12.1合同終止的情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。第十三條合同的復(fù)制和保管13.1合同復(fù)制的權(quán)利雙方均有權(quán)復(fù)制本合同及其附件。13.2合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)本合同及其附件的內(nèi)容保密，并妥善保管。第十四條合同語(yǔ)言版本14.1中文版本本合同及其附件的中文版本為官方版本。14.2其他語(yǔ)言版本如雙方需要其他語(yǔ)言版本，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)方為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方同意第三方的介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（4）第三方退出合同履行完畢。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同條款、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分如下：（1）第三方履行合同義務(wù)，向甲乙雙方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正內(nèi)容（1）增加第三方為合同當(dāng)事人；（2）明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）規(guī)定第三方責(zé)任限額；（4）調(diào)整合同價(jià)款、履行期限等。6.2第三方介入的合同修正程序第三方介入的合同修正程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定修正內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面修正協(xié)議；（3）甲乙雙方和第三方按照修正協(xié)議履行合同。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方單方面解除合同，但需提前通知甲乙雙方；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）甲乙雙方和第三方按照解除協(xié)議履行合同解除手續(xù)。第八條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）甲乙雙方與第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）甲乙雙方與第三方提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（4）甲乙雙方與第三方提起訴訟。8.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決管轄第三方介入的合同爭(zhēng)議解決管轄如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）如甲乙雙方與第三方無(wú)法協(xié)商確定，則按照合同約定的管轄條款執(zhí)行；（3）如合同未約定管轄條款，則依法確定。第九條第三方介入的合同履行地點(diǎn)第三方介入的合同履行地點(diǎn)如下：（1）合同約定的履行地點(diǎn)；（2）如合同未約定履行地點(diǎn)，則按照合同約定的甲方或乙方所在地履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。包括但不限于固定資產(chǎn)清單、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、保修卡等。2.附件二：租賃合同及相關(guān)文件包括租賃合同原文及其修正案、補(bǔ)充協(xié)議等。如有第三方提供的租賃物保險(xiǎn)單、維修服務(wù)合同等，也應(yīng)附上。3.附件三：付款憑證包括租金支付憑證、押金收據(jù)等。應(yīng)有甲方和乙方雙方的簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：交付和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。包括租賃物的驗(yàn)收合格證明、維修記錄等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等第三方服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限制、費(fèi)用支付等條款。6.附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如租賃業(yè)務(wù)需要監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，應(yīng)附上相關(guān)批準(zhǔn)文件。包括政府部門頒發(fā)的許可證、核準(zhǔn)文件等。7.附件七：其他相關(guān)文件包括租賃期間產(chǎn)生的所有其他重要文件和資料。如租賃物的使用許可證、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件、行業(yè)規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間交付租賃物；交付的租賃物與約定不符；提前解除合同未按約定支付違約金；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物；未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按約定時(shí)間履行義務(wù)；服務(wù)過(guò)程中造成租賃物損壞或丟失；未履行合同約定的其他義務(wù)。4.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算：按