建筑工程簡(jiǎn)單合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑工程簡(jiǎn)單合同范本通用本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）名稱(chēng)2.2乙方（施工單位）名稱(chēng)2.3丙方（設(shè)計(jì)單位）名稱(chēng)3.合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.工程期限4.1工期要求4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保責(zé)任9.變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決時(shí)效12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3通知與聯(lián)系14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)14.3材料設(shè)備清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)甲方提供的工程名稱(chēng)，全稱(chēng)為“X建筑工程”。1.2工程地點(diǎn)：工程位于X省X市X區(qū)X街道，具體位置以甲方提供的地理位置為準(zhǔn)。1.3工程規(guī)模：工程總占地面積為X平方米，總建筑面積為X平方米，包括但不限于X棟建筑物、X個(gè)停車(chē)場(chǎng)、X配套設(shè)施等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程等，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方（建設(shè)單位）名稱(chēng)：全稱(chēng)為“X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址為X省X市X區(qū)X街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。2.2乙方（施工單位）名稱(chēng)：全稱(chēng)為“X建筑工程有限公司”，注冊(cè)地址為X省X市X區(qū)X街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。2.3丙方（設(shè)計(jì)單位）名稱(chēng)：全稱(chēng)為“X建筑設(shè)計(jì)研究院”，注冊(cè)地址為X省X市X區(qū)X街道，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為X。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商，工程總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程等費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分期支付工程款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款比例后X個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體付款比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條工程期限4.1工期要求：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，承諾在X年X月X日前完成整個(gè)工程。4.2工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的千分之X作為違約金。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方承諾給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為工程總價(jià)款的千分之X。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到X%后進(jìn)行，最終驗(yàn)收應(yīng)在整個(gè)工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修：工程交付使用后，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定，對(duì)工程進(jìn)行X年的質(zhì)量保修。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、玻璃、電梯、空調(diào)等。6.2材料設(shè)備質(zhì)量：甲方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方更換或修復(fù)。第八條施工安全8.1安全措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施。包括但不限于定期安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置等。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門(mén)，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工過(guò)程中的環(huán)保措施。包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理、廢棄物處理、噪聲控制等。9.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題負(fù)全責(zé)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條變更與解除10.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償乙方因工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償甲方因工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3丙方違約責(zé)任：如丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于賠償甲方或乙方因設(shè)計(jì)問(wèn)題等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。超過(guò)時(shí)效的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)，本合同即告終止。第十四條附件14.1工程圖紙：為本合同涉及的工程全套圖紙。14.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：為本合同涉及的工程技術(shù)要求、施工方案等詳細(xì)說(shuō)明。14.3材料設(shè)備清單：為本合同涉及的工程所需主要材料和設(shè)備清單。14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)理方、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同的履行，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：甲乙方均有權(quán)提出第三方介入的請(qǐng)求。提出請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提供詳細(xì)的原因和依據(jù)。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第四條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)就其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤男胁缓细窕蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付條件由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：合同執(zhí)行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入終止的事宜簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，仍應(yīng)以甲乙雙方為主辦方，第三方僅為協(xié)助履行合同的角色。7.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，與丙方的關(guān)系依照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第八條第三方的責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。8.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因客觀(guān)原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1第三方介入的生效條件：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的變更程序：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3第三方介入的終止條件：合同執(zhí)行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。第十一條附件11.1第三方介入的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等相關(guān)事項(xiàng)。11.2其他相關(guān)文件：包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的技術(shù)文件等。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備施工指導(dǎo)意義。附件2：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述工程的技術(shù)要求、施工方案、材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)等信息，以便乙方準(zhǔn)確理解工程要求，確保工程質(zhì)量。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需的主要材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息，以便乙方合理安排采購(gòu)和施工。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工組織架構(gòu)、施工計(jì)劃、施工工藝、質(zhì)量安全管理等內(nèi)容，明確乙方的施工方案和措施。附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段工作的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：列明工程的質(zhì)量保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件7：安全文明施工保證書(shū)詳細(xì)要求：承諾乙方在施工過(guò)程中遵守安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，確保工程安全。附件8：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如甲方選擇中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件9：咨詢(xún)合同詳細(xì)要求：如甲方選擇咨詢(xún)服務(wù)，需提供咨詢(xún)服務(wù)合同，明確咨詢(xún)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件10：審計(jì)合同詳細(xì)要求：如甲方選擇審計(jì)服務(wù)，需提供審計(jì)服務(wù)合同，明確審計(jì)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件11：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理的范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理費(fèi)用等，確保工程質(zhì)量和安全。附件12：金融服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及金融服務(wù)，需提供金融服務(wù)合同，明確金融服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.甲方提供的材料設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料設(shè)備。5.丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求不符合合同約定。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方