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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
裝修免責(zé)的協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間3.免責(zé)條款3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的材料3.1.2甲方要求的設(shè)計(jì)變更3.1.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方施工質(zhì)量3.2.2乙方施工安全3.2.3乙方原因?qū)е鹿て谘诱`4.工程款項(xiàng)4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3款項(xiàng)扣除5.工期延誤5.1工期順延的條件5.2工期延誤的責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的效力11.1合同的成立11.2合同的生效11.3合同的終止12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的效力14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分:合同如下:1.總則1.1定義1.2解釋本合同中的詞語,如“甲方”、“乙方”、“工程”、“工期”等,除非文中另有定義,否則按照本合同的上下文進(jìn)行解釋。1.3適用范圍本合同適用于甲方房屋的裝修工程,包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.裝修工程概述2.1工程內(nèi)容本合同涉及的裝修工程包括:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修,具體內(nèi)容詳見附件一《裝修工程明細(xì)表》。2.2工程地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)為甲方擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的房屋。2.3工程時(shí)間工程計(jì)劃開始日期為____年__月__日,計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。實(shí)際開工日期和竣工日期以甲乙雙方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。3.免責(zé)條款3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的材料甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供裝修材料。若甲方提供的材料不符合合同約定,乙方有權(quán)拒絕使用,并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的材料。甲方未能按時(shí)提供或提供的材料不符合約定的,乙方有權(quán)順延工期,且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.1.2甲方要求的設(shè)計(jì)變更甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。甲方要求的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程增減量的,乙方應(yīng)按照變更后的工程量進(jìn)行報(bào)價(jià),并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。甲方要求的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程工期的,乙方有權(quán)順延工期。3.1.3甲方原因?qū)е鹿て谘诱`因甲方原因(包括但不限于甲方提供的材料不符合要求、甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、甲方要求的設(shè)計(jì)變更等)導(dǎo)致工期延誤的,乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延誤產(chǎn)生的違約金,違約金計(jì)算方式為:每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,直至符合合同約定。3.2.2乙方施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范,確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.3乙方原因?qū)е鹿て谘诱`因乙方原因(包括但不限于乙方施工質(zhì)量問題、乙方施工安全問題等)導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,計(jì)算方式同甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。4.工程款項(xiàng)4.1付款方式工程款項(xiàng)的支付方式為分階段支付,具體支付方式如下:(1)工程開工前,甲方支付合同總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付合同總價(jià)款的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。4.2付款時(shí)間付款時(shí)間按照本合同第4.1條的約定執(zhí)行。4.3款項(xiàng)扣除乙方在施工過程中,如發(fā)生質(zhì)量問題、工期延誤等違約行為,甲方有權(quán)從應(yīng)支付的工程款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的違約金。5.工期延誤5.1工期順延的條件(1)不可抗力因素;(2)甲方提供的材料不符合要求,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行;(3)甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng);(4)甲方要求的設(shè)計(jì)變更;(5)其他雙方協(xié)商一致的情況。5.2工期延誤的責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,計(jì)算方式同甲方原因?qū)е鹿て谘诱`。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成,甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂8.合同的解除和終止8.1解除條件甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。8.2終止條件本合同終止的條件如下:(1)工程竣工驗(yàn)收合格,甲方支付完畢全部工程款項(xiàng);(2)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同;(3)法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等,均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同解除或終止之日起兩年。9.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭、罷工等)。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)積極采取措施減少損失,并及時(shí)通知乙方。11.合同的效力11.1合同的成立本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起成立。11.2合同的生效本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.3合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止之日起終止。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改條件甲乙雙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行修改。12.2補(bǔ)充內(nèi)容甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括:《裝修工程明細(xì)表》、《設(shè)計(jì)方案》、《材料清單》等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩種語言版本具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外,參與或涉及本合同履行過程中的各方,包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中,應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未能履行其義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和信息的傳遞者,應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如中介方未能履行其義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,甲方或乙方有權(quán)向中介方追償。16.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì),并確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。如設(shè)計(jì)方提供的方案不符合要求,導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方重新設(shè)計(jì),或向甲方支付違約金。16.3施工分包方施工分包方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工,并確保施工質(zhì)量。如施工分包方未能履行其義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,甲方或乙方有權(quán)向施工分包方追償。16.4材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商應(yīng)按照乙方的要求提供材料,并確保材料的質(zhì)量。如材料供應(yīng)商提供的材料不符合要求,導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)問題的,乙方有權(quán)要求材料供應(yīng)商更換材料,或向乙方支付違約金。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在履行本合同過程中,因第三方原因?qū)е聯(lián)p失時(shí),甲方和乙方向第三方追償?shù)淖罡呓痤~。第三方責(zé)任限額在本合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在本合同履行過程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并報(bào)第三方知曉。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系。第三方在履行本合同過程中,應(yīng)直接與甲方或乙方溝通,并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。18.2第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分是指在履行本合同過程中,第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),以及甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)在本合同中有明確約定,甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)在本合同中也有明確約定。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,可以先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。19.2第三方介入的爭議解決主體第三方介入的爭議解決主體是指甲方、乙方和第三方。在爭議解決過程中,甲乙雙方和第三方應(yīng)積極參與,共同尋求解決方案。20.第三方介入的效力第三方介入本合同履行過程中,對本合同及其附件的效力無影響。本合同及其附件的效力仍按照原合同的約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止第三方介入本合同履行過程中,如第三方未能履行其義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方解除合同后,本合同中與第三方相關(guān)的條款相應(yīng)失效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:《裝修工程明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)內(nèi)容,包括施工項(xiàng)目、材料品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.附件二:《設(shè)計(jì)方案》包含設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容,如設(shè)計(jì)理念、平面布局、效果圖等。3.附件三:《材料清單》詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.附件四:《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段以及預(yù)計(jì)的完成時(shí)間。5.附件五:《付款憑證》記錄甲乙雙方每次付款的憑證,包括付款時(shí)間、金額等信息。6.附件六:《工期順延記錄》記錄工期順延的情況,包括順延的原因、順延的時(shí)間等信息。7.附件七:《質(zhì)量保證書》乙方對施工質(zhì)量的承諾,包括保修期限、保修范圍等信息。8.附件八:《安全事故報(bào)告》如施工過程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)提交的詳細(xì)報(bào)告。9.附件九:《設(shè)計(jì)變更記錄》記錄甲方要求的設(shè)計(jì)變更情況,包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間等信息。10.附件十:《材料驗(yàn)收記錄》記錄材料驗(yàn)收的情況,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)順延工期,并要求甲方支付違約金。甲方提供材料不符合約定,導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行,乙方有權(quán)拒絕使用,并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的材料。甲方未能按時(shí)提供或提供的材料不符合約定的,乙方有權(quán)順延工期,且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方重新施工,直至符合合同約定。乙方施工安全不符合約定,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任,
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