2024年度建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序第四條驗(yàn)收時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.1初步驗(yàn)收時(shí)間4.2中間驗(yàn)收時(shí)間4.3竣工驗(yàn)收時(shí)間第五條驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組成員5.2驗(yàn)收組職責(zé)第六條驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收通過條件6.2驗(yàn)收不通過處理6.3復(fù)驗(yàn)程序第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.2價(jià)款支付方式8.3價(jià)款支付時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1履行合同的義務(wù)13.2合同的監(jiān)督第十四條其他約定14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1單位名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2單位地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.1.1國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定3.1.2工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.1.3雙方約定的其他驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1土建工程：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行3.2.2安裝工程：按照《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）執(zhí)行3.2.3裝飾工程：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）執(zhí)行3.2.4園林綠化工程：按照《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T822012）執(zhí)行3.3驗(yàn)收程序3.3.1初步驗(yàn)收：工程完成后，由承包方組織自檢，并向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請3.3.2中間驗(yàn)收：按施工進(jìn)度分階段進(jìn)行，由承包方組織自檢，并向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請3.3.3竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，由承包方組織自檢，并向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請3.3.4驗(yàn)收組對工程進(jìn)行查驗(yàn)，填寫驗(yàn)收記錄，并提出驗(yàn)收意見3.3.5驗(yàn)收組出具驗(yàn)收報(bào)告，對驗(yàn)收合格的工程予以確認(rèn)第四條驗(yàn)收時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.1初步驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后的×個(gè)月內(nèi)4.2中間驗(yàn)收時(shí)間：按施工進(jìn)度分階段進(jìn)行，每次驗(yàn)收間隔不超過×個(gè)月4.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：工程全部完成后的×個(gè)月內(nèi)第五條驗(yàn)收組組成5.1驗(yàn)收組成員5.1.1發(fā)包方代表：×人5.1.2承包方代表：×人5.1.3第三方專家：×人（如有需要）5.2驗(yàn)收組職責(zé)5.2.1對工程質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)、評估和判定5.2.2提出驗(yàn)收意見和建議5.2.3對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改到位第六條驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收通過條件6.1.1工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.2驗(yàn)收組出具的驗(yàn)收報(bào)告為合格6.2驗(yàn)收不通過處理6.2.1工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求，需重新整改6.2.2整改完成后，重新組織驗(yàn)收6.3復(fù)驗(yàn)程序6.3.1承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并向發(fā)包方提交復(fù)驗(yàn)申請6.3.2驗(yàn)收組對整改后的工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并出具復(fù)驗(yàn)報(bào)告6.3.3復(fù)驗(yàn)合格的工程予以通過，復(fù)驗(yàn)不合格的工程繼續(xù)整改，直至合格第八條合同價(jià)款8.1合同總價(jià)8.1.1工程總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖億捌仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）8.1.2合同總價(jià)包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部費(fèi)用8.2價(jià)款支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后×天內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)×%的預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，發(fā)包方分階段支付合同總價(jià)×%×%的進(jìn)度款8.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)剩余×%的尾款8.3價(jià)款支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后的×天內(nèi)8.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一個(gè)階段工程，承包方提交進(jìn)度款申請，發(fā)包方在收到申請后的×天內(nèi)支付8.3.3尾款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后的×天內(nèi)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等9.1.3承包方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.4承包方使用不合格材料、設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題9.2違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)×%9.2.2承包方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)×%9.2.3雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇×市×區(qū)人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同變更11.2.1合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事宜第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等12.1.2合同履行過程中雙方交換的其他保密信息12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽署之日起算，至合同解除或終止后的×年12.3違約保密條款12.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的×倍第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1履行合同的義務(wù)13.1.1發(fā)包方按約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等13.1.2承包方按約定完成工程、達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2合同的監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行情況的真實(shí)、完整、合規(guī)13.2.2雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)、評估第十四條其他約定14.1合同的修改14.1.1合同修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)14.1.2合同修改內(nèi)容與原合同具有同等法律效力14.2合同的補(bǔ)充14.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)14.2.2合同補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力14.3合同的解除14.3.1合同解除第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，特制定本部分。第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件2.1.1本合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)重大問題時(shí)，甲乙方均有權(quán)邀請第三方進(jìn)行評估、檢測、調(diào)解等。2.1.2甲乙方在合同履行過程中，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理、咨詢等，以提高合同履行的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.2.2甲乙方共同選定或委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。2.2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.4第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的評估、檢測、調(diào)解等。2.2.5第三方完成介入工作后，向甲乙方出具書面報(bào)告或建議，甲乙方根據(jù)報(bào)告或建議采取相應(yīng)措施。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行評估、檢測、調(diào)解等工作。3.2第三方對其提供的評估、檢測、調(diào)解等結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙方的監(jiān)督。3.3第三方介入時(shí)，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過介入費(fèi)用的×倍。4.3第三方對甲乙方提供的資料、信息保密，泄露信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入完成后，甲乙方共同確認(rèn)第三方的工作成果，并終止第三方介入。6.2甲乙方應(yīng)在第三方終止介入后×天內(nèi)，向第三方支付約定費(fèi)用。第七條其他約定7.1本部分是對原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。7.2本部分的修改、補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。7.3本部分的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：建筑材料合格證附件四：施工設(shè)備清單附件五：工程量清單附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：付款申請表附件十：驗(yàn)收報(bào)告附件十一：工程保修書附件十二：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，需符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范。附件三：建筑材料合格證詳細(xì)要求：應(yīng)包括建筑材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等，證明材料質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工設(shè)備的型號、數(shù)量、性能等詳細(xì)信息，確保設(shè)備符合工程需求。附件五：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程各項(xiàng)工程量的詳細(xì)清單，以便于甲乙雙方進(jìn)行工程量的核對和支付。附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)包括國家和地方的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，以及甲乙雙方約定的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，雙方簽字蓋章后生效。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段驗(yàn)收日期等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件九：付款申請表詳細(xì)要求：應(yīng)包括付款的金額、付款的事由、付款的時(shí)間等，甲乙雙方簽字確認(rèn)后進(jìn)行支付。附件十：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程的質(zhì)量評估、存在的問題及整改要求等，由第三方出具并簽字蓋章。附件十一：工程保修書詳細(xì)要求：應(yīng)包括保修的范圍、保修的期限、保修的責(zé)任等，雙方簽字蓋章后生效。附件十二：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包括合同履行的情況、存在的問題及改進(jìn)措施等，定期由雙方進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告。附件十三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，雙方簽字蓋章后生效。附件十四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確合同解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的處理事項(xiàng)等，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款。2.甲乙雙方未按約定提供施工場地、施工條件、材料設(shè)備等。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.承包方使用不合格材料、設(shè)備，造成工程質(zhì)量問題。5.雙方的其他違約行為，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1