農(nóng)村自建房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村自建房合同通用1本合同目錄一覽1.合同主體及定義2.建房位置及面積2.1建房位置2.2建房面積3.建房內(nèi)容及要求3.1建房內(nèi)容3.2建房要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式5.建設(shè)周期5.1建設(shè)周期6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.乙方責(zé)任7.1乙方責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方責(zé)任9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定13.1其他約定14.附則14.1附則第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.建房位置及面積2.1建房位置：自建房建設(shè)地點(diǎn)位于（具體地址），土地使用權(quán)歸甲方所有或已取得合法使用權(quán)。2.2建房面積：自建房建設(shè)面積為（平方米），具體尺寸和規(guī)劃布局詳見附件。3.建房內(nèi)容及要求3.1建房內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)自建房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程建設(shè)。3.2建房要求：自建房應(yīng)符合國家及地方關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑安全、質(zhì)量、環(huán)保、消防等方面。4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：自建房的建設(shè)費(fèi)用為（元），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。4.2支付方式：甲方按照雙方約定的進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間詳見附件。5.建設(shè)周期5.1自建房的建設(shè)周期為（天），自合同簽訂之日起計(jì)算。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1自建房的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔。7.乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成自建房的建設(shè)，并保證建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)自建房建設(shè)過程中的安全事故、質(zhì)量問題等責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，按照甲方要求，提供相關(guān)資料和證明文件。8.甲方責(zé)任8.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款，并提供建設(shè)用地和相關(guān)資料。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理自建房建設(shè)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方建設(shè)過程中的合理要求給予支持，并積極協(xié)調(diào)解決乙方在建設(shè)過程中遇到的問題。9.合同的變更和解除9.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。12.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。12.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成自建房的收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或者修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附則14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的附件包括：自建房設(shè)計(jì)方案、建設(shè)要求、支付方式及時(shí)間等。8.合同的變更和解除8.1合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同的，應(yīng)按照雙方約定或者公平原則，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失賠償。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×違約天數(shù)×違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任比例根據(jù)違約的具體情況確定，雙方可以在合同中約定或者協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決的過程中，雙方應(yīng)保持理智和克制，不得采取任何影響合同履行和對(duì)方權(quán)益的行為。11.合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日終止。11.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。11.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成自建房的收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或者修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同的附件包括：自建房設(shè)計(jì)方案、建設(shè)要求、支付方式及時(shí)間等。13.合同的language13.1本合同的language為中文。13.2如雙方需要使用其他language進(jìn)行溝通和理解，可以另外簽訂翻譯協(xié)議，翻譯協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.附則14.1本合同的附件包括：自建房設(shè)計(jì)方案、建設(shè)要求、支付方式及時(shí)間等。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，在甲乙雙方合同履行過程中參與并提供相關(guān)服務(wù)或商品。15.2第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)方、驗(yàn)收方等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)性。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)或商品過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)、違約等。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)提供的服務(wù)或商品進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。17.第三方介入的權(quán)益和利益17.1第三方按照約定提供服務(wù)或商品后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方之間的合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依法解決。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。18.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和委托不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.3第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。19.第三方介入的額外條款及說明19.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。19.2甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方的合同條款不與本合同沖突。19.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，以確保合同的順利履行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。20.2第三方如涉及甲乙雙方的權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方的合同關(guān)系，以避免對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響。21.第三方介入的變更和解除21.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。21.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)的收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。22.2爭(zhēng)議解決的過程中，甲乙雙方應(yīng)保持理智和克制，不得采取任何影響合同履行和對(duì)方權(quán)益的行為。23.附則23.1本合同的附件包括：自建房設(shè)計(jì)方案、建設(shè)要求、支付方式及時(shí)間等。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。23.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自建房設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲乙雙方約定的建設(shè)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件二：建設(shè)要求詳細(xì)要求和說明：建設(shè)要求應(yīng)包括房屋的建筑材料、建筑結(jié)構(gòu)、建筑工藝、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，以及甲乙雙方對(duì)房屋建設(shè)的特殊要求。附件三：支付方式及時(shí)間詳細(xì)要求和說明：支付方式應(yīng)包括支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，支付時(shí)間應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和甲乙雙方的約定確定。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，以確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約金的計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算方法，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同的生效、終止和解除詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確合同的生效條件、終止條件和解除條件，以及相應(yīng)的程序和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)。2.甲方提供的設(shè)計(jì)方案、建設(shè)要求等與實(shí)際施工不符，導(dǎo)致工程變更或延遲。3.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期。5