二零二四年二手房墊資還款保證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房墊資還款保證合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（墊資方）第二條房屋交易概述2.1房屋基本信息2.2交易金額及支付方式2.3還款計(jì)劃及期限第三條墊資還款方式及條件3.1墊資金額3.2墊資期限3.3還款方式及利息第四條擔(dān)保措施4.1甲方提供的擔(dān)保措施4.2乙方提供的擔(dān)保措施4.3丙方提供的擔(dān)保措施第五條合同的履行與監(jiān)管5.1各方權(quán)利與義務(wù)5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3違約責(zé)任及處理方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3墊資還款計(jì)劃表第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋維修責(zé)任12.3稅費(fèi)承擔(dān)第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同備案程序第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3終止與解除的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方是指房屋的所有人，即本次房屋交易的出售方。1.2乙方（買方）乙方是指購買甲方房屋的買受人。1.3丙方（墊資方）丙方是指為乙方提供墊資服務(wù)的一方，墊資金額、墊資期限及還款方式等詳見本合同第三條。第二條房屋交易概述2.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。房屋的建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑年代為【建筑年代】。2.2交易金額及支付方式房屋的交易總金額為人民幣【金額】元整。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，將房款支付給甲方。2.3還款計(jì)劃及期限乙方向丙方申請墊資，丙方同意墊資的金額、期限及還款方式等詳見本合同第三條。第三條墊資還款方式及條件3.1墊資金額丙方同意為乙方提供墊資金額為人民幣【金額】元整。3.2墊資期限丙方同意墊資金額的還款期限為【期限】個(gè)月，自墊資之日起計(jì)算。3.3還款方式及利息乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，將墊資金額及利息支付給丙方。具體的還款方式為【還款方式】，利息率按【利率】計(jì)算。第四條擔(dān)保措施4.1甲方提供的擔(dān)保措施甲方同意以其名下的房屋為乙方的墊資提供抵押擔(dān)保。4.2乙方提供的擔(dān)保措施乙方同意以其自身的信用為本次墊資提供擔(dān)保。4.3丙方提供的擔(dān)保措施丙方同意以其自身的信譽(yù)及能力為本次墊資提供擔(dān)保。第五條合同的履行與監(jiān)管5.1各方權(quán)利與義務(wù)各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保房屋交易及墊資還款的順利進(jìn)行。5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)本合同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為【監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱】，負(fù)責(zé)對房屋交易及墊資還款過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3違約責(zé)任及處理方式任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任及處理方式詳見本合同附件。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序詳見本合同附件。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在履行完畢后自行終止。8.3合同續(xù)簽條件如各方同意繼續(xù)合作，可在合同終止后重新簽訂新的合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向任何第三方透露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任如各方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第七條的約定解決。第十一條合同的附件11.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。11.2買賣雙方身份證明乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證明，以證明乙方的購買資格。11.3墊資還款計(jì)劃表丙方應(yīng)向乙方出示墊資還款計(jì)劃表，明確墊資金額、還款期限及利息等。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。具體的交付時(shí)間及條件詳見本合同附件。12.2房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。12.3稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】由各方簽署。13.2合同備案程序各方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)部門。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件如各方同意終止本合同，可簽訂書面終止協(xié)議。14.2合同解除條件如各方同意解除本合同，可簽訂書面解除協(xié)議。14.3終止與解除的程序合同終止或解除的程序詳見本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方可通過提供服務(wù)、提供咨詢、協(xié)助履行等方式介入本合同的履行過程。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲取報(bào)酬，以及要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和性質(zhì)進(jìn)行確定，具體責(zé)任限額詳見本合同附件。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約處理方式違約處理方式詳見本合同附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第七條的約定解決。8.2爭議解決主體爭議解決的的主體為甲乙方和第三方。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力本合同第三方介入的約定對甲乙方和第三方均具有約束力。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力本合同第三方介入的約定不影響本合同其他條款的效力。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。10.2第三方責(zé)任限額證明第三方的責(zé)任限額證明作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】由甲乙方和第三方簽署。11.2合同備案程序甲乙方和第三方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)部門。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止條件如甲乙方同意解除第三方介入，可簽訂書面終止協(xié)議。12.2合同解除條件如甲乙方同意解除第三方介入，可簽訂書面解除協(xié)議。12.3終止與解除的程序合同終止或解除的程序詳見本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供有效的房屋所有權(quán)證。附件二：買賣雙方身份證明說明：買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪居行У纳矸葑C明，以證明其購買資格和身份真實(shí)性。附件三：墊資還款計(jì)劃表說明：墊資還款計(jì)劃表詳細(xì)說明了丙方為乙方提供的墊資金額、還款期限及利息等信息。乙方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行還款。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等。甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。附件五：第三方責(zé)任限額證明說明：第三方責(zé)任限額證明是證明第三方在履行合同時(shí)所承擔(dān)的責(zé)任限額的文件。該證明應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。附件六：房屋交付時(shí)間及條件說明：房屋交付時(shí)間及條件明確了甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方的時(shí)間和具體條件。附件七：房屋維修責(zé)任說明：房屋維修責(zé)任明確了甲方對房屋質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，以及如房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的維修責(zé)任。附件八：稅費(fèi)承擔(dān)說明：稅費(fèi)承擔(dān)明確了房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。附件九：合同變更協(xié)議說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的條件、方式以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件十：合同解除協(xié)議說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容，包括解除的條件、方式以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供有效的房屋所有權(quán)證，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間向丙方還款，或還款金額不足，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償丙方因此產(chǎn)生的損失等。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果丙方未能按照約定的時(shí)間提供墊資，或提供的墊資金額不足，則構(gòu)成違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果第三方未能按照約定的方式提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失等。全文完。二零二四年二手房墊資還款保證合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（墊資方）第二條墊資金額及用途2.1墊資金額2.2墊資用途第三條還款期限及方式3.1還款期限3.2還款方式第四條還款利息4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間及方式第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物5.2擔(dān)保人第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽署、修改和補(bǔ)充11.1簽署11.2修改11.3補(bǔ)充第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3丙方聲明第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：墊資金額確認(rèn)書13.3附件三：還款計(jì)劃表第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3丙方執(zhí)份14.4備案份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意將房屋出售給乙方的個(gè)人或單位。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋并按照約定支付房價(jià)款的個(gè)人或單位。1.3丙方（墊資方）：指同意為乙方提供墊資服務(wù)，并在乙方還款期限內(nèi)收回本金及利息的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。第二條墊資金額及用途2.1墊資金額：丙方同意為乙方提供的墊資金額，具體金額在本合同附件二《墊資金額確認(rèn)書》中明確。2.2墊資用途：墊資金專項(xiàng)用于乙方購買甲方房屋的房款支付。第三條還款期限及方式3.1還款期限：乙方向丙方還款的期限為____年，自乙方獲得房屋所有權(quán)之日起計(jì)算。3.2還款方式：乙方采取等額本息還款方式，按照本合同附件三《還款計(jì)劃表》的約定進(jìn)行還款。第四條還款利息4.1利息計(jì)算方式：乙方向丙方支付的墊資利息，按照____%的年利率計(jì)算。4.2利息支付時(shí)間及方式：利息與本金同步還款，按照《還款計(jì)劃表》的約定逐月支付。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保物：乙方將其名下的其他財(cái)產(chǎn)（具體財(cái)產(chǎn)清單見附件一）作為本合同的擔(dān)保物。5.2擔(dān)保人：乙方指定的具有還款能力的自然人或者單位作為本合同的擔(dān)保人。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定交付房屋或者房屋交付后存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件一。6.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款或者墊資款，或者未按照約定用途使用墊資金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件一。6.3丙方違約：丙方未按照約定提供墊資服務(wù)或者未按照約定收回本金及利息的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式見附件一。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除：任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知其他方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同及與本合同相關(guān)的所有商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或者履行完畢之日止。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽署、修改和補(bǔ)充11.1簽署：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2修改：本合同的修改必須經(jīng)過甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可以由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2乙方聲明：乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.3丙方聲明：丙方保證所提供的墊資服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：墊資金額確認(rèn)書13.3附件三：還款計(jì)劃表13.4附件四：擔(dān)保物清單13.5附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：1份14.2乙方執(zhí)份：1份14.3丙方執(zhí)份：1份14.4備案份數(shù)：1份本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入：本合同在履行過程中，如有必要引入第三方中介機(jī)構(gòu)或者其他相關(guān)方協(xié)助完成合同的履行，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。若第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)：第三方介入本合同后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，并按照約定提供服務(wù)。第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同所引起的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件五《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》中明確。17.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以確保各方的合法權(quán)益得到保障。第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，視為甲乙方的合作伙伴，而非合同當(dāng)事人。第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，協(xié)助完成合同的履行。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙丙三方協(xié)商確定。第三方不應(yīng)超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償。第三方與丙方的劃分說明19.1第三方與丙方的關(guān)系：第三方介入本合同后，與丙方形成合作關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。19.2第三方與丙方的權(quán)利劃分：第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙丙三方協(xié)商確定。第三方不應(yīng)超越其職責(zé)范圍，干涉丙方的合法權(quán)益。19.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：第三方因履行本合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致丙方損失的，由丙方根據(jù)本合同向第三方追償。額外條款及說明20.1額外條款：甲乙丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中簽訂額外條款，以明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2說明：本合同第三方介入后的修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系和責(zé)任劃分。通過與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，甲乙丙三方可以更好地保障自身的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方介入后的約定，確保合同的履行和各方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：墊資金額確認(rèn)書附件三：還款計(jì)劃表附件四：擔(dān)保物清單附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)方資質(zhì)證明附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：明確房屋的基本情況、買賣雙方的基本信息、房屋交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：該附件是本合