年度林地租賃合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度林地租賃合同(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃林地基本信息1.1林地位置1.2林地面積1.3林地使用期限第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃目的和用途3.1租賃目的3.2租賃用途第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條租賃期間的維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任5.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任第六條租賃期間的權(quán)益保障6.1出租方的權(quán)益保障6.2承租方的權(quán)益保障第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續(xù)租7.2租賃期滿后的歸還7.3租賃期滿后的地上物處理第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)12.3不可抗力事件的后果處理第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本信息1.1林地位置甲方擁有的林地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒至東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2林地面積甲方同意出租林地面積共計(jì)平方米，該面積已由部門進(jìn)行了測(cè)量和核實(shí)。1.3林地使用期限本合同租賃期限為年，自雙方簽字之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息名稱：省市縣林業(yè)有限公司地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）法定代表人：聯(lián)系電話：2.2承租方信息名稱：省市縣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司地址：省市縣街道法定代表人：聯(lián)系電話：第三條租賃目的和用途3.1租賃目的乙方租賃該林地目的是用于發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高林地利用率，實(shí)現(xiàn)林地資源的可持續(xù)利用。3.2租賃用途乙方租賃林地后，應(yīng)按合同約定用途合理利用林地，開(kāi)展如下活動(dòng)：（1）植樹(shù)造林、撫育管護(hù)；（2）林下經(jīng)濟(jì)作物種植；（3）森林旅游、休閑養(yǎng)生等。第四條租金及支付方式4.1租金金額林地租金為每平方米每年元，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：省市縣林業(yè)有限公司賬號(hào)：銀行：第五條租賃期間的維護(hù)與管理5.1出租方的維護(hù)與管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)林地的整體管理和維護(hù)，確保林地資源的合理利用和生態(tài)安全。具體包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)林地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理；（2）負(fù)責(zé)林地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)林地資源的保護(hù)和災(zāi)害防治；（4）監(jiān)督乙方合理利用林地，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。5.2承租方的維護(hù)與管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的林地規(guī)劃和要求，負(fù)責(zé)林地內(nèi)的樹(shù)木撫育、管護(hù)和林下經(jīng)濟(jì)作物的種植管理。具體包括但不限于：（1）按照甲方要求進(jìn)行樹(shù)木種植、撫育和修剪；（2）負(fù)責(zé)林地內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)林地內(nèi)農(nóng)作物種植、管理和收獲；（4）按照合同約定用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。第六條租賃期間的權(quán)益保障6.1出租方的權(quán)益保障甲方享有林地所有權(quán)和出租權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用林地。6.2承租方的權(quán)益保障乙方按照合同約定合理利用林地，享有林地使用權(quán)和林下經(jīng)濟(jì)作物的收益權(quán)。乙方在租賃期間形成的地上物權(quán)益，租賃期滿后按照合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）退還部分或全部租金；（2）賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，金額為租金的10%；（2）賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向林地所在地的林業(yè)部門或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）政府請(qǐng)求調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。10.2合同的變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理林地歸還手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄密的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可按照本合同第十條的規(guī)定處理。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附件列表附件一：林地位置、面積、界址圖附件二：林地使用權(quán)證書附件三：租賃用途及規(guī)劃方案附件四：租金支付憑證附件五：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：法定代表人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或法律規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、調(diào)解或爭(zhēng)議解決等活動(dòng)。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方參與；（2）法律規(guī)定第三方介入；（3）合同中約定第三方介入。第三方介入的角色和職責(zé)2.1第三方介入的角色第三方介入的角色可能包括：中介方、監(jiān)督方、調(diào)解方、評(píng)估方等。第三方應(yīng)保持中立，公正地履行其職責(zé)。2.2第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方履行合同；（2）監(jiān)督甲方和乙方履行合同；（3）調(diào)解甲方和乙方之間的爭(zhēng)議；（4）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。第三方介入的具體條款修正3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同約定的履行期內(nèi)，具體時(shí)間段由甲方和乙方協(xié)商確定。3.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解或評(píng)估等職責(zé)，不承擔(dān)合同履行的義務(wù)。4.2第三方與合同履行第三方介入并不免除甲方和乙方履行合同的責(zé)任。第三方介入的目的是確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限定第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，對(duì)于合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限制第三方不對(duì)甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方介入的行為不構(gòu)成對(duì)甲方和乙方之間的合同關(guān)系的認(rèn)可。5.3第三方責(zé)任的上限第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其介入費(fèi)用。第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本修正條款的適用和效力7.1適用范圍本修正條款適用于本合同履行過(guò)程中第三方介入的情況。7.2效力本修正條款與本合同具有同等效力，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.3合同的補(bǔ)充和修改本修正條款對(duì)本合同有補(bǔ)充和修改作用，如與本合同沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。7.4合同的解除和終止本修正條款的解除和終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地位置、面積、界址圖1.1林地位置圖1.2林地面積測(cè)量報(bào)告1.3林地界址確認(rèn)書附件二：林地使用權(quán)證書2.1林地使用權(quán)證書復(fù)印件2.2林地使用權(quán)證書原件附件三：租賃用途及規(guī)劃方案3.1租賃用途說(shuō)明書3.2租賃用途規(guī)劃圖附件四：租金支付憑證4.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2租金支付現(xiàn)金收據(jù)附件五：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件六：法定代表人身份證明復(fù)印件6.1甲方法定代表人身份證明復(fù)印件6.2乙方法定代表人身份證明復(fù)印件附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議書7.2第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件附件八：第三方評(píng)估報(bào)告8.1第三方評(píng)估報(bào)告原件8.2第三方評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：爭(zhēng)議調(diào)解書9.1爭(zhēng)議調(diào)解書原件9.2爭(zhēng)議調(diào)解書復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)；2.乙方未按約定支付租金；3.甲方未按約定進(jìn)行林地管理和維護(hù)；4.乙方未按約定合理利用林地；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供林地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金、賠償因此造成的損失等；2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%；3.甲方未按約定進(jìn)行林地管理和維護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等；4.乙方未按約定合理利用林地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等；6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供林地使用權(quán)，乙方可以要求甲方退還已支付的租金，并賠償因未能使用林地而導(dǎo)致的損失，如種植收益減少等；2.若乙方未按約定支付租金，