茶坊合同模板

茶坊合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶坊（以下簡稱“茶坊”），乙方有意租賃該茶坊進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的茶坊出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃茶坊的用途為：________________________。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整，每月支付日為____日。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、房屋修繕責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對茶坊進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)保持茶坊的整潔、完好。如因乙方原因?qū)е虏璺粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.茶坊租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

5.茶坊租賃協(xié)議書

6.茶坊租賃押金收據(jù)

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶坊（以下簡稱“茶坊”），乙方有意租賃該茶坊進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的茶坊出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃茶坊的用途為：________________________。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整，每月支付日為____日。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持茶坊的經(jīng)營狀況良好，確保不影響甲方聲譽。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變茶坊的用途，不得擅自拆改、改建或增設(shè)設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，對茶坊進(jìn)行恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金，并按時繳納相關(guān)稅費。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。

7.3乙方應(yīng)保持茶坊的整潔、完好，不得隨意損壞或丟棄物品。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金、保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2若乙方違反合同約定，造成茶坊損壞或影響甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶坊租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

5.茶坊租賃協(xié)議書

6.茶坊租賃押金收據(jù)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方保持茶坊的經(jīng)營狀況良好、不得擅自改變茶坊用途等。同時，增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保茶坊的正常運營，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲場所（以下簡稱“餐飲場所”），乙方有意租賃該餐飲場所進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為融資擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的餐飲場所出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃餐飲場所的用途為：經(jīng)營中式正餐。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣____元整。此后，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整，每月支付日為____日。

四、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租賃資金需求提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整。若乙方無法按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保餐飲場所的設(shè)施設(shè)備齊全，符合經(jīng)營要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變餐飲場所的租賃用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或提前解除合同時，按照合同約定退還乙方已支付的租金和保證金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合經(jīng)營條件的餐飲場所，確保場所的安全和衛(wèi)生。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和改造，確保乙方能夠按照經(jīng)營需求使用場所。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，退還乙方已支付的租金和保證金。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供符合經(jīng)營條件的餐飲場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期支付租金等。

7.2若甲方擅自改變租賃用途或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲場所租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

5.融資擔(dān)保協(xié)議書

6.餐飲場所租賃押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃期間能夠享有充分的經(jīng)營自主權(quán)，同時