租賃合同模板強制要求

租賃合同模板強制要求第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用性質(zhì)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用性質(zhì)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)延____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照本合同約定履行擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)向甲方報告并提出處理建議。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的擔保行為，確保丙方能夠履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

7.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的擔保，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得賠償，降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條件和違約責任，確保自身的權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔保，進一步保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用性質(zhì)為________________________。

1.2標的房產(chǎn)現(xiàn)狀及用途：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付人民幣____元作為定金，余款于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付完畢。

2.3交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方對本合同項下的乙方購買行為承擔擔保責任，如乙方未能按時支付余款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，按照本合同約定履行擔保責任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)代為收取款項。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的購買行為，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)向甲方報告并提出處理建議。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日交易價格的____%計算。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶前進行必要的查驗，以確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格的____%計算。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在標的房產(chǎn)過戶前不得擅自處置標的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之