租房合同期內(nèi)房東裝修房子

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同期內(nèi)房東裝修房子本合同目錄一覽1.租房合同1.1合同雙方1.2租房地址1.3租房期限2.房東裝修房子2.1裝修計(jì)劃2.2裝修費(fèi)用2.3裝修工期3.裝修期間的租房使用3.1租房使用權(quán)3.2裝修期間的租金支付3.3裝修期間的維修責(zé)任4.裝修完成后的事宜4.1裝修成果驗(yàn)收4.2裝修成果轉(zhuǎn)讓4.3裝修成果的維修責(zé)任5.租金支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金支付6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1房東違約8.2租房者違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響11.其他約定11.1租房期間的保險(xiǎn)11.2租房期間的物業(yè)管理12.合同的簽署和生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.附件13.1裝修計(jì)劃及相關(guān)圖紙13.2租金支付明細(xì)表14.簽字蓋章14.1房東簽字14.2租房者簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同1.1合同雙方1.1.1甲方（房東）：【甲方姓名】1.1.2乙方（租房者）：【乙方姓名】1.2租房地址1.2.1甲方將其位于【具體地址】的房屋出租給乙方。1.3租房期限1.3.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條房東裝修房子2.1裝修計(jì)劃2.1.1甲方同意在合同期限內(nèi)對(duì)上述租房進(jìn)行裝修，裝修計(jì)劃詳見附件一。2.2裝修費(fèi)用2.2.1裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣【金額】元，由甲方承擔(dān)。2.3裝修工期2.3.1裝修工程預(yù)計(jì)于【開始日期】開始，至【結(jié)束日期】結(jié)束。第三條裝修期間的租房使用3.1租房使用權(quán)3.1.1在裝修期間，乙方仍有權(quán)居住和使用該租房。3.2裝修期間的租金支付3.2.1甲方同意在裝修期間，乙方仍按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.3裝修期間的維修責(zé)任3.3.1在裝修期間，因裝修工程導(dǎo)致的租房損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條裝修完成后的事宜4.1裝修成果驗(yàn)收4.1.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)提供完整的裝修成果供乙方驗(yàn)收。4.2裝修成果轉(zhuǎn)讓4.2.1裝修成果歸乙方所有，自驗(yàn)收合格之日起，甲方不再擁有裝修成果的所有權(quán)。4.3裝修成果的維修責(zé)任4.3.1裝修成果驗(yàn)收合格后，如發(fā)生非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條租金支付5.1租金金額5.1.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【金額】元。5.2租金支付方式5.2.1.1每月【日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；5.2.1.2每月【日期】前將租金交付至甲方指定的地點(diǎn)。5.3租金支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。第六條押金支付6.1押金金額6.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。6.2押金退還條件6.2.1合同終止后，如乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還押金。6.3押金退還時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)在合同終止后【時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2合同終止條件8.2.1合同終止的條件如下：8.2.1.1合同期滿；8.2.1.2乙方提前解除合同，但需提前【提前通知時(shí)間】天通知甲方；8.2.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；8.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的事宜8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將租房恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際搬出日之間的租金。第九條違約責(zé)任9.1房東違約9.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租房者違約9.2.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2法律變更的影響11.2.1如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他約定12.1租房期間的保險(xiǎn)12.1.1乙方應(yīng)在租房期間購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方留存。12.2租房期間的物業(yè)管理12.2.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第十三條合同的簽署和生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同于【簽署日期】由雙方簽署。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條附件14.1裝修計(jì)劃及相關(guān)圖紙14.2租金支付明細(xì)表第十五條簽字蓋章15.1甲方簽字15.2乙方簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或單位。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋裝修施工方；2.1.2物業(yè)管理公司；2.1.3租金支付銀行或其他支付平臺(tái)；2.1.4保險(xiǎn)公司；2.1.5爭議解決機(jī)構(gòu)；2.1.6法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入的責(zé)任界定3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方未履行職責(zé)的后果3.2.1如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方介入的權(quán)益保障4.1.1第三方在履行合同約定的職責(zé)過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。4.2第三方權(quán)益的界限4.2.1第三方僅對(duì)其介入的合同部分負(fù)責(zé)，對(duì)于合同之外的領(lǐng)域，不享有權(quán)益也不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的義務(wù)5.1第三方介入的義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。5.2第三方未履行義務(wù)的后果5.2.1如第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定6.1.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的變更6.2.1如雙方同意變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式7.1.1如雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1第三方介入的通知義務(wù)8.1.1甲方或乙方如與第三方發(fā)生合同關(guān)系，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2未履行通知義務(wù)的后果8.2.1如甲方或乙方未履行及時(shí)通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更9.1.1如甲方或乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2合同變更的效力9.2.1第三方介入的合同變更，對(duì)甲方、乙方及其他第三方均具有法律效力。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止10.1.1如甲方或乙方與第三方簽訂的合同終止，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同終止的效力10.2.1第三方介入的合同終止，對(duì)甲方、乙方及其他第三方均具有法律效力。第十一條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓11.1.1如甲方或乙方與第三方簽訂的合同發(fā)生轉(zhuǎn)讓，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的效力11.2.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓，對(duì)甲方、乙方及其他第三方均具有法律效力。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1.1甲方、乙方均應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。12.2第三方權(quán)益的侵害后果12.2.1如甲方、乙方侵害第三方權(quán)益，導(dǎo)致第三方遭受損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方介入的協(xié)助義務(wù)13.1第三方介入的協(xié)助義務(wù)13.1.1甲方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修計(jì)劃及相關(guān)圖紙1.1裝修計(jì)劃詳細(xì)描述裝修的項(xiàng)目、范圍、材料、工藝等內(nèi)容。1.2相關(guān)圖紙包括裝修設(shè)計(jì)圖、施工圖、平面布局圖等。附件二：租金支付明細(xì)表2.1租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：押金支付明細(xì)表3.1押金支付明細(xì)表詳細(xì)列出押金的支付時(shí)間、金額等信息。附件四：裝修工程進(jìn)度表4.1裝修工程進(jìn)度表詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及完成時(shí)間。附件五：物業(yè)管理制度及服務(wù)指南5.1物業(yè)管理制度詳細(xì)描述物業(yè)公司的管理職責(zé)、乙方應(yīng)遵守的規(guī)則等內(nèi)容。5.2服務(wù)指南包括物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件六：保險(xiǎn)單副本6.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單的完整內(nèi)容，證明乙方已購買火災(zāi)保險(xiǎn)。附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)信息7.1爭議解決機(jī)構(gòu)信息包括爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付符合租賃條件的租房，或租房交付后存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合租賃條件的租房，如違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合租賃條件的租房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣【金額】元。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或押金，或未按照約定使用租房，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任