建筑拆除改造施工合同模板

建筑拆除改造施工合同模板合同編號(hào)：__________一、合同方信息1.1委托方：（1）單位名稱(chēng)：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2承包方：（1）單位名稱(chēng)：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________二、合同范圍與工程內(nèi)容（1）建筑物拆除：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾、裝修、附屬設(shè)施等拆除工作；（2）場(chǎng)地清理：包括拆除后的垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作；（3）施工安全：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)保等措施；（4）施工質(zhì)量：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆除改造工程。2.2承包方應(yīng)按照本合同約定的范圍和工程內(nèi)容，完成拆除改造施工。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同的拆除改造施工費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的50%作為預(yù)付款。3.3剩余的50%合同價(jià)款，在拆除改造施工完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。四、施工期限4.1本合同約定的施工期限為_(kāi)_________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2承包方如因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向委托方提出申請(qǐng)，經(jīng)委托方同意后方可延長(zhǎng)。五、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.2承包方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、施工安全與環(huán)保6.1承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)保等工作。6.2承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全責(zé)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。7.2承包方如未按照約定時(shí)間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的施工期限屆滿之日終止。委托方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑拆除改造施工方案2.施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工人員名單及相關(guān)資質(zhì)證明5.施工安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.施工進(jìn)度計(jì)劃8.合同價(jià)款支付憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定時(shí)間完成施工，屬于違約行為。2.承包方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.承包方未按照約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.委托方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑拆除改造施工合同：指委托方與承包方之間就拆除改造建筑物達(dá)成的一致協(xié)議。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。3.施工期限：指合同約定的完成拆除改造工程的期限。4.施工質(zhì)量：指拆除改造工程的結(jié)果符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。5.施工安全：指在施工過(guò)程中，采取措施保障人員安全和設(shè)施完好。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，承包方加大施工力度，委托方提供必要支持。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：委托方及時(shí)提出，承包方按要求整改，雙方共同驗(yàn)收。3.遇到支付問(wèn)題：解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。4.遇到安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)，嚴(yán)格按照法律法規(guī)處理。5.遇到法律法規(guī)變化：解決辦法：雙