購物中心酒店租賃合同范本

購物中心酒店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式按時足額支付租金。具體支付方式如下：（1）每月的租金應(yīng)在當(dāng)月____日前支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；（3）乙方支付租金時，應(yīng)提供合法、有效、清晰的支付憑證。三、租賃物的使用及管理3.1乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完整性和安全性。3.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的物業(yè)管理工作，維護(hù)購物中心內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)及更新等費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方根據(jù)購物中心整體規(guī)劃需要變更或解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。4.2合同變更或解除的程序：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的事宜；（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照變更或解除協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。（1）未按約定時間交付租賃物；（2）未按約定提供租賃物的使用權(quán)；（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；（3）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.附件一：租賃物具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.附件二：購物中心整體規(guī)劃相關(guān)文件3.附件三：租賃物維修、保養(yǎng)及更新費(fèi)用明細(xì)4.附件四：租金支付憑證5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付租賃物未按約定提供租賃物的使用權(quán)違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租的購物中心內(nèi)的酒店物業(yè)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付租賃物，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，逾期支付時收取滯納金，并可與乙方協(xié)商解決。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心內(nèi)的酒店物業(yè)租賃