社區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本

合同編號：__________社區(qū)停車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于__________（社區(qū)名稱），停車位編號為__________。1.2停車位的面積為_______平方米。1.3停車位的使用性質(zhì)為_______（如：臨時停車位、固定停車位等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方將停車位出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準為每平方米_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、使用及管理4.1乙方僅享有停車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)的停車管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車位的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進行維修。因維修導(dǎo)致乙方不能使用停車位的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，如因違約導(dǎo)致合同無效或被撤銷，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同的各項約定。2.停車位的權(quán)屬情況應(yīng)明確，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。3.租金標(biāo)準、支付時間及方式應(yīng)明確約定，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)合理使用停車位，遵守相關(guān)規(guī)定，確保停車位的安全和使用壽命。5.合同的變更、解除及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，以免在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或者缺乏合同生效的要件，不產(chǎn)生法律效力的情形。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，通過法律手段尋求解決方案的過程。特殊應(yīng)用場合：1.租賃期限短于一年：場合描述：甲乙雙方可能只需要短期內(nèi)租賃停車位，例如一個月或三個月。補充條款：雙方同意，本協(xié)議租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后需續(xù)約：場合描述：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃停車位。補充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金支付方式特殊：場合描述：乙方希望按季度支付租金，而不是按月支付。補充條款：乙方應(yīng)在每季度_______日前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的賬戶。4.乙方使用停車位進行商業(yè)活動：場合描述：乙方希望利用停車位進行商業(yè)活動，例如設(shè)置攤位。補充條款：乙方不得在停車位內(nèi)進行違法活動，包括但不限于商業(yè)