2024年度超市賣場(chǎng)裝修改造合同

2024年度超市賣場(chǎng)裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的賣場(chǎng)指甲方超市的實(shí)體經(jīng)營場(chǎng)所第二條裝修改造內(nèi)容2.1具體裝修改造項(xiàng)目列表2.2裝修改造的面積及位置2.3裝修改造的設(shè)計(jì)方案及效果圖第三條合同價(jià)格3.1裝修改造工程的合同總價(jià)3.2價(jià)格的構(gòu)成及明細(xì)3.3支付方式及支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期4.2工程預(yù)計(jì)完成日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方對(duì)工程安全及環(huán)保的要求5.3乙方對(duì)工程變更的處理方式第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)配合工作6.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收6.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的影響因素處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)8.2違約金的計(jì)算方式及支付第九條爭議解決9.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判的保密義務(wù)10.2保密信息的界定及保密期限第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止日期11.3合同續(xù)約的條件及程序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)12.2附件清單及說明第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案及效果圖13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3支付時(shí)間表及付款憑證第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××超市有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所稱的賣場(chǎng)指甲方超市的實(shí)體經(jīng)營場(chǎng)所，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條裝修改造內(nèi)容2.1具體裝修改造項(xiàng)目列表：（1）賣場(chǎng)入口區(qū)域改造（2）商品陳列區(qū)改造（3）服務(wù)臺(tái)及收銀區(qū)域改造（4）衛(wèi)生間及休息區(qū)改造（5）照明及電力系統(tǒng)改造（6）消防及安全設(shè)施改造2.2裝修改造的面積及位置：詳見附件一《裝修改造面積及位置明細(xì)表》。2.3裝修改造的設(shè)計(jì)方案及效果圖：詳見附件二《裝修改造設(shè)計(jì)方案及效果圖》。第三條合同價(jià)格3.1裝修改造工程的合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。3.2價(jià)格的構(gòu)成及明細(xì)：詳見附件三《價(jià)格構(gòu)成及明細(xì)表》。3.3支付方式及支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)50%的預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)30%的中期款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)剩余的20%。第四條工程進(jìn)度及時(shí)間表4.1工程啟動(dòng)日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日。4.2工程預(yù)計(jì)完成日期：自工程啟動(dòng)日期起算，共計(jì)一百二十個(gè)工作日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求：詳見附件四《工程進(jìn)度時(shí)間表》。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（2）確保施工過程中的安全及環(huán)保要求。（3）按照約定的工期完成工程。5.2乙方對(duì)工程安全及環(huán)保的要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全及環(huán)保。5.3乙方對(duì)工程變更的處理方式：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按照甲方的要求進(jìn)行變更。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)配合工作：甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。6.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的影響因素處理：如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的因素。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章。（3）合同變更后的總價(jià)及付款方式等需重新約定。7.2合同解除的條件及后果：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)對(duì)方因合同解除所造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算方式及支付：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行約定。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，違約方一次性向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商務(wù)談判過程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的界定及保密期限：保密信息包括合同條款、商務(wù)談判內(nèi)容、技術(shù)資料等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止日期：本合同約定的工程驗(yàn)收合格之日。11.3合同續(xù)約的條件及程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并加蓋公章。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)詳見附件五《其他權(quán)利義務(wù)約定》。12.2附件清單及說明：附件清單及說明詳見附件六《附件清單及說明》。第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計(jì)方案及效果圖：詳見附件七《裝修改造設(shè)計(jì)方案及效果圖》。13.2工程預(yù)算明細(xì)表：詳見附件八《工程預(yù)算明細(xì)表》。13.3支付時(shí)間表及付款憑證：詳見附件九《支付時(shí)間表及付款憑證》。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：（此處附甲方簽字蓋章處）14.2乙方簽字蓋章：（此處附乙方簽字蓋章處）14.3日期記錄：（此處記錄合同簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不僅限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同項(xiàng)目。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。（2）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）按照約定向甲乙雙方支付費(fèi)用。3.2第三方享有的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。（2）對(duì)合同約定的事項(xiàng)提出建議和意見。（3）按照約定要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等，確保其具備履行合同的能力。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不僅限于賠償限額、履約保證金等。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，以確保甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。7.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方因違約等原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的監(jiān)督與驗(yàn)收8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等符合合同要求。8.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料、文件，接受監(jiān)督和驗(yàn)收。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，按照合同約定解決，必要時(shí)可以尋求法律途徑。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的保密信息保密，不得向第三方披露。10.2保密信息的界定及保密期限，按照甲乙雙方之間的約定執(zhí)行。第十一條附件11.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議、責(zé)任限額等。11.2附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章：（此處附甲方簽字蓋章處）12.2乙方簽字蓋章：（此處附乙方簽字蓋章處）12.3第三方簽字蓋章：（此處附第三方簽字蓋章處）12.4日期記錄：（此處記錄合同簽訂日期）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造面積及位置明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造涉及的各個(gè)區(qū)域、面積、位置等信息，以便雙方明確改造范圍。附件二：《裝修改造設(shè)計(jì)方案及效果圖》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含完整的裝修改造設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上效果圖，以直觀展示改造后的效果。附件三：《價(jià)格構(gòu)成及明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修改造工程的價(jià)格構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并附上相應(yīng)的明細(xì)表。附件四：《工程進(jìn)度時(shí)間表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，包括施工啟動(dòng)日期、預(yù)計(jì)完成日期等，以便雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件五：《其他權(quán)利義務(wù)約定》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、信息安全等。附件六：《附件清單及說明》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出所有附件的清單，并對(duì)每個(gè)附件進(jìn)行簡要說明，以便雙方清楚了解附件的內(nèi)容。附件七：《裝修改造設(shè)計(jì)方案及效果圖》附件八：《工程預(yù)算明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程預(yù)算的各個(gè)項(xiàng)目，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并附上相應(yīng)的明細(xì)表。附件九：《支付時(shí)間表及付款憑證》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確列出支付時(shí)間表，包括預(yù)付款、中期款、尾款的支付時(shí)間及金額，并附上付款憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方未按照約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.乙方施工過程中的安全及環(huán)保要求未得到滿足。5.甲方未提供施工場(chǎng)地，或未與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。6.甲方未對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，或未按約定對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)，或未滿足甲乙雙方的質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行約定。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)，違約方一次性向守約方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)調(diào)解決影響工程