2024年度超市賣場裝修改造合同

2024年度超市賣場裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的賣場指甲方超市的實體經(jīng)營場所第二條裝修改造內(nèi)容2.1具體裝修改造項目列表2.2裝修改造的面積及位置2.3裝修改造的設(shè)計方案及效果圖第三條合同價格3.1裝修改造工程的合同總價3.2價格的構(gòu)成及明細3.3支付方式及支付時間表第四條工程進度及時間表4.1工程啟動日期4.2工程預計完成日期4.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求第五條乙方責任及義務5.1乙方應提供的服務及工程質(zhì)量標準5.2乙方對工程安全及環(huán)保的要求5.3乙方對工程變更的處理方式第六條甲方責任及義務6.1甲方提供的場地及相關(guān)配合工作6.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督及驗收6.3甲方對工程進度的影響因素處理第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及后果第八條違約責任8.1雙方違約的情形及責任承擔8.2違約金的計算方式及支付第九條爭議解決9.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及商務談判的保密義務10.2保密信息的界定及保密期限第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止日期11.3合同續(xù)約的條件及程序第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務12.2附件清單及說明第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案及效果圖13.2工程預算明細表13.3支付時間表及付款憑證第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××超市有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××裝飾設(shè)計工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所稱的賣場指甲方超市的實體經(jīng)營場所，位于××省××市××區(qū)××路××號。第二條裝修改造內(nèi)容2.1具體裝修改造項目列表：（1）賣場入口區(qū)域改造（2）商品陳列區(qū)改造（3）服務臺及收銀區(qū)域改造（4）衛(wèi)生間及休息區(qū)改造（5）照明及電力系統(tǒng)改造（6）消防及安全設(shè)施改造2.2裝修改造的面積及位置：詳見附件一《裝修改造面積及位置明細表》。2.3裝修改造的設(shè)計方案及效果圖：詳見附件二《裝修改造設(shè)計方案及效果圖》。第三條合同價格3.1裝修改造工程的合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。3.2價格的構(gòu)成及明細：詳見附件三《價格構(gòu)成及明細表》。3.3支付方式及支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價50%的預付款。（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方合同總價30%的中期款。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的20%。第四條工程進度及時間表4.1工程啟動日期：本合同簽訂后十個工作日。4.2工程預計完成日期：自工程啟動日期起算，共計一百二十個工作日。4.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求：詳見附件四《工程進度時間表》。第五條乙方責任及義務5.1乙方應提供的服務及工程質(zhì)量標準：（1）按照約定的設(shè)計方案進行施工。（2）確保施工過程中的安全及環(huán)保要求。（3）按照約定的工期完成工程。5.2乙方對工程安全及環(huán)保的要求：乙方應嚴格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保施工過程中的安全及環(huán)保。5.3乙方對工程變更的處理方式：如遇工程變更，乙方應及時與甲方溝通，按照甲方的要求進行變更。第六條甲方責任及義務6.1甲方提供的場地及相關(guān)配合工作：甲方應提供施工場地，并負責與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。6.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督及驗收：甲方應按照約定對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并在工程驗收環(huán)節(jié)對乙方施工質(zhì)量進行評估。6.3甲方對工程進度的影響因素處理：如甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受阻，甲方應承擔相應責任，并協(xié)調(diào)解決影響工程進度的因素。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容需簽訂書面補充協(xié)議，并加蓋公章。（3）合同變更后的總價及付款方式等需重新約定。7.2合同解除的條件及后果：（1）合同解除需雙方協(xié)商一致。（2）合同解除后，乙方應按照約定向甲方支付違約金。（3）合同解除后，雙方互不承擔對方因合同解除所造成的損失。第八條違約責任8.1雙方違約的情形及責任承擔：（1）甲方未按約定時間支付預付款、中期款或尾款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務，并要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）一方未履行合同約定的其他義務，對方有權(quán)要求其承擔違約責任。8.2違約金的計算方式及支付：違約金按照合同總價的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)，違約方一次性向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因合同產(chǎn)生的爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律：爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及商務談判的保密義務：雙方應對合同內(nèi)容及商務談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的界定及保密期限：保密信息包括合同條款、商務談判內(nèi)容、技術(shù)資料等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止日期：本合同約定的工程驗收合格之日。11.3合同續(xù)約的條件及程序：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并加蓋公章。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務：雙方約定的其他權(quán)利義務詳見附件五《其他權(quán)利義務約定》。12.2附件清單及說明：附件清單及說明詳見附件六《附件清單及說明》。第十三條附件13.1裝修改造設(shè)計方案及效果圖：詳見附件七《裝修改造設(shè)計方案及效果圖》。13.2工程預算明細表：詳見附件八《工程預算明細表》。13.3支付時間表及付款憑證：詳見附件九《支付時間表及付款憑證》。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：（此處附甲方簽字蓋章處）14.2乙方簽字蓋章：（此處附乙方簽字蓋章處）14.3日期記錄：（此處記錄合同簽訂日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不僅限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何第三方不得介入本合同項目。第三條第三方責任及權(quán)利3.1第三方應承擔的責任：（1）按照甲乙雙方的約定履行合同義務。（2）對因自身原因造成的損失承擔責任。（3）按照約定向甲乙雙方支付費用。3.2第三方享有的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得相應的權(quán)益。（2）對合同約定的事項提出建議和意見。（3）按照約定要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的事項、范圍、期限等。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務。4.3第三方介入前，甲乙雙方應核實第三方的資質(zhì)、信譽等，確保其具備履行合同的能力。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定責任限額，包括但不僅限于賠償限額、履約保證金等。5.2第三方責任限額應在合同中明確表述，以確保甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不免除甲乙雙方對彼此的責任。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應按照合同約定的程序進行。7.2變更或解除第三方介入事項，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方因違約等原因?qū)е潞贤獬?，應按照約定承擔違約責任。第八條第三方介入的監(jiān)督與驗收8.1甲乙雙方應對第三方介入的項目進行監(jiān)督和驗收，確保項目質(zhì)量、進度等符合合同要求。8.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料、文件，接受監(jiān)督和驗收。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，按照合同約定解決，必要時可以尋求法律途徑。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方應對甲乙雙方提供的保密信息保密，不得向第三方披露。10.2保密信息的界定及保密期限，按照甲乙雙方之間的約定執(zhí)行。第十一條附件11.1本合同附件中應包含第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議、責任限額等。11.2附件應由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋公章。第十二條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章：（此處附甲方簽字蓋章處）12.2乙方簽字蓋章：（此處附乙方簽字蓋章處）12.3第三方簽字蓋章：（此處附第三方簽字蓋章處）12.4日期記錄：（此處記錄合同簽訂日期）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造面積及位置明細表》詳細要求：本附件應詳細列明裝修改造涉及的各個區(qū)域、面積、位置等信息，以便雙方明確改造范圍。附件二：《裝修改造設(shè)計方案及效果圖》詳細要求：本附件應包含完整的裝修改造設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上效果圖，以直觀展示改造后的效果。附件三：《價格構(gòu)成及明細表》詳細要求：本附件應詳細列明裝修改造工程的價格構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費等，并附上相應的明細表。附件四：《工程進度時間表》詳細要求：本附件應明確列出工程的各個階段及關(guān)鍵節(jié)點，包括施工啟動日期、預計完成日期等，以便雙方監(jiān)控工程進度。附件五：《其他權(quán)利義務約定》詳細要求：本附件應詳細列出雙方約定的其他權(quán)利義務，包括但不限于保密義務、知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全等。附件六：《附件清單及說明》詳細要求：本附件應列出所有附件的清單，并對每個附件進行簡要說明，以便雙方清楚了解附件的內(nèi)容。附件七：《裝修改造設(shè)計方案及效果圖》附件八：《工程預算明細表》詳細要求：本附件應詳細列出工程預算的各個項目，包括材料費、人工費、管理費等，并附上相應的明細表。附件九：《支付時間表及付款憑證》詳細要求：本附件應明確列出支付時間表，包括預付款、中期款、尾款的支付時間及金額，并附上付款憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、中期款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方未按照約定的設(shè)計方案進行施工。4.乙方施工過程中的安全及環(huán)保要求未得到滿足。5.甲方未提供施工場地，或未與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，導致工程進度受阻。6.甲方未對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，或未按約定對乙方施工質(zhì)量進行評估。7.第三方未按約定履行合同義務，或未滿足甲乙雙方的質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金按照合同總價的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。違約金支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)，違約方一次性向守約方支付違約金。2.違約行為導致工程進度受阻的，違約方應承擔相應的責任，并協(xié)調(diào)解決影響工程