2024年店鋪轉(zhuǎn)讓精裝房合同范文

2024年店鋪轉(zhuǎn)讓精裝房合同范文

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法所有者，且甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方亦有意愿受讓該店鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于____________________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于店鋪交付之日支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）至甲方指定賬戶。

第三條交付條件及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將店鋪交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持店鋪的精裝修狀態(tài)。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他與店鋪相關(guān)的所有文件和資料。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

甲方應(yīng)在店鋪交付之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條保證與承諾

1.甲方保證其對(duì)店鋪擁有完全的所有權(quán)，且該店鋪不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因受讓店鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付店鋪或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

第七條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：店鋪位置及四至范圍圖

（以下無正文）

甲方指定賬戶信息：

開戶行：____________________

賬戶名：________