2024年度房屋買賣合同中的交付及驗收條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同中的交付及驗收條款1本合同目錄一覽第一條房屋交付1.1交付時間1.2交付地點1.3交付條件第二條房屋驗收2.1驗收時間2.2驗收地點2.3驗收條件第三條交付及驗收流程3.1交付流程3.2驗收流程第四條交付及驗收資料4.1交付資料4.2驗收資料第五條交付及驗收注意事項5.1交付注意事項5.2驗收注意事項第六條交付及驗收結(jié)果確認6.1結(jié)果確認時間6.2結(jié)果確認方式第七條交付及驗收問題處理7.1問題提出7.2問題解決方式第八條交付及驗收違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條交付及驗收爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條交付及驗收特殊情況的處理10.1特殊情況定義10.2特殊情況處理方式第十一條交付及驗收的變更11.1變更條件11.2變更程序第十二條交付及驗收的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條交付及驗收的解除13.1解除條件13.2解除程序第十四條交付及驗收的效力14.1效力范圍14.2效力期限第一部分：合同如下：第一條房屋交付1.1交付時間賣方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將房屋交付給買方。交付日期為____年__月__日。1.2交付地點房屋交付地點為____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，即本合同所指的房屋地址。1.3交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)按照合同約定全部到位并正常使用；（3）房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板應(yīng)完好無損，無漏水、裂縫等瑕疵；（4）房屋公共部位及共用設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定；（5）房屋交付時應(yīng)提供完整的物業(yè)資料和設(shè)施使用說明。第二條房屋驗收2.1驗收時間買方應(yīng)在本合同約定的交付日期之后的__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。2.2驗收地點房屋驗收地點為____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，即本合同所指的房屋地址。2.3驗收條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、天花板無明顯瑕疵；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；（4）房屋公共部位及共用設(shè)施設(shè)備符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第三條交付及驗收流程3.1交付流程賣方在交付日期之前，應(yīng)按照合同約定完成房屋及相關(guān)設(shè)施的準備工作。買方在收到交付通知后，應(yīng)按照約定時間到指定地點接收房屋。3.2驗收流程買方在驗收期間，應(yīng)按照合同約定的標準對房屋進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問題，買方應(yīng)在驗收結(jié)束后的__個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供詳細的書面反饋。賣方應(yīng)在收到反饋后的__個工作日內(nèi)對問題進行核實，并根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的補救措施。第四條交付及驗收資料4.1交付資料（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋土地使用權(quán)證；（3）房屋公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料；（4）設(shè)施設(shè)備使用說明及保修卡；（5）物業(yè)資料及物業(yè)管理相關(guān)條款。4.2驗收資料（1）驗收報告；（2）問題反饋清單；（3）其他與驗收相關(guān)的資料。第五條交付及驗收注意事項5.1交付注意事項（1）交付時，買賣雙方應(yīng)共同參與，確認房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)；（2）交付過程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕交付；（3）交付后，買方應(yīng)妥善保管好房屋相關(guān)資料和鑰匙。5.2驗收注意事項（1）驗收期間，買方應(yīng)全面檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確保符合合同約定；（2）驗收發(fā)現(xiàn)問題，買方應(yīng)書面反饋給賣方，并提供詳細描述；（3）買方應(yīng)按照約定時間完成驗收，逾期視為房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定。第六條交付及驗收結(jié)果確認6.1結(jié)果確認時間買賣雙方應(yīng)在房屋交付及驗收結(jié)束后，共同簽署《房屋交付及驗收確認書》。6.2結(jié)果確認方式《房屋交付及驗收確認書》應(yīng)由買賣雙方代表簽字，并加蓋公章。雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件。第八條交付及驗收違約責任8.1違約行為（1）賣方未按照本合同約定時間、地點交付房屋的；（2）賣方未按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施的；（3）賣方提供的房屋及設(shè)施不符合本合同約定的質(zhì)量標準的；（4）買方未按照本合同約定時間進行驗收的；（5）買方未按照本合同約定反饋驗收問題的。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%；（2）違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的一切費用和損失，包括但不限于訴訟費、律師費、修理費、搬遷費等；（3）違約方賠償守約方因違約所造成的時間、精力、名譽等損失；（4）違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總金額的__%作為賠償。第九條交付及驗收爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為____省____市____區(qū)（縣）人民法院。第十條交付及驗收特殊情況的處理10.1特殊情況定義特殊情況指不可抗力等因素導(dǎo)致房屋交付及驗收無法按本合同約定履行的情況。10.2特殊情況處理方式（1）雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同確定特殊情況下的處理方案；（2）根據(jù)特殊情況的影響，雙方可相應(yīng)延長交付及驗收期限；（3）雙方應(yīng)按照公平原則，合理分配因特殊情況產(chǎn)生的額外費用；（4）特殊情況消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十一條交付及驗收的變更11.1變更條件（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，本合同的交付及驗收條款需要變更的；（2）雙方協(xié)商一致，同意變更本合同的交付及驗收條款。11.2變更程序（1）雙方簽訂《合同變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，成為本合同的組成部分。第十二條交付及驗收的終止12.1終止條件（1）買方已按照本合同約定完成房屋驗收的；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本合同的交付及驗收條款。12.2終止程序（1）雙方簽訂《合同終止協(xié)議》，明確終止內(nèi)容；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，本合同的交付及驗收條款即告終止。第十三條交付及驗收的解除13.1解除條件（1）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的；（2）雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的交付及驗收條款。13.2解除程序（1）雙方簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除內(nèi)容；（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，本合同的交付及驗收條款即告解除。第十四條交付及驗收的效力14.1效力范圍本合同的交付及驗收條款適用于本合同約定的房屋及設(shè)施。14.2效力期限本合同的交付及驗收條款自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他方，包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方、驗收方等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保本合同的順利履行。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議中進行明確。4.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1本合同履行過程中，如甲乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方的責任限額，應(yīng)在本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》中進行明確。6.2第三方責任限額包括但不限于第三方賠償甲乙方的經(jīng)濟損失、時間、精力、名譽等損失。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款，適用于本合同約定的房屋及設(shè)施。9.2本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款，自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止有效。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1甲乙方與第三方之間就第三方介入事項所簽訂的協(xié)議及所產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2違反本條保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的強制性規(guī)定11.1如本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款與國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，如因第三方介入違反法律法規(guī)導(dǎo)致的糾紛，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款，適用于本合同的交付及驗收、違約責任、爭議解決等條款。12.2本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款，不適用于本合同的履行期限、履行地點、履行價格等條款。第十三條第三方介入的履行13.1甲乙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行第三方介入的義務(wù)。13.2第三方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責。第十四條第三方介入的說明14.1本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責權(quán)利及與其他各方的劃分。14.2本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款，不應(yīng)被視為對甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的調(diào)整。14.3本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的合同履行及責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件二：《房屋土地使用權(quán)證》附件三：《房屋公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料》附件四：《設(shè)施設(shè)備保修卡》附件五：《物業(yè)管理相關(guān)條款》附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件一：《房屋所有權(quán)證》本附件提供房屋的所有權(quán)證明，明確房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：《房屋土地使用權(quán)證》本附件提供房屋土地使用權(quán)的證明，明確房屋土地使用的權(quán)利歸屬。附件三：《房屋公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料》本附件提供房屋公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的詳細資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用說明、維護保養(yǎng)手冊等。附件四：《設(shè)施設(shè)備保修卡》本附件提供房屋設(shè)施設(shè)備的保修卡，明確設(shè)施設(shè)備的保修范圍、保修期限等相關(guān)信息。附件五：《物業(yè)管理相關(guān)條款》本附件提供物業(yè)管理的相關(guān)條款，明確物業(yè)管理的范圍、服務(wù)標準、費用等事項。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》本附件提供甲乙方與第三方之間就第三方介入事項所簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定時間、地點交付房屋；2.賣方未按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施；3.賣方提供的房屋及設(shè)施不符合本合同約定的質(zhì)量標準；4.買方未按照本合同約定時間進行驗收；5.買方未按照本合同約定反饋驗收問題；6.第三方未按照本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責。違約責任認定：違約責任認定標準如下：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%；2.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的一切費用和損失，包括但不限于訴訟費、律師費、修理費、搬遷費等；3.違約方賠償守約方因違約所造成的時間、精力、名譽等損失；4.違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總金額的__%作為賠償。違約行為示例說明：示例一：賣方未按照本合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔因延遲交付導(dǎo)致的損失。示例二：買方未按照本合同約定時間進行驗收，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔因延遲驗收導(dǎo)致的時間、精力等損失。示例三：第三方未按照本合同約定履行其職責，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔因第三方違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同中的交付及驗收條款2本合同目錄一覽1.交付及驗收條款1.1交付時間及地點1.2交付條件1.3交付物品清單1.4驗收權(quán)利及方式1.5驗收不合格的處理1.6驗收合格的確認1.7交付及驗收的記錄與證明1.8交付及驗收的變更2.房屋實物交付2.1房屋現(xiàn)狀2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.3房屋裝修及裝飾3.房屋權(quán)利及瑕疵擔保3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋權(quán)利瑕疵的處理3.3房屋質(zhì)量保證3.4房屋瑕疵擔保的責任4.房屋交付后買方的權(quán)利與義務(wù)4.1房屋使用及管理4.2房屋維修及保養(yǎng)4.3房屋保險4.4房屋轉(zhuǎn)讓或出租5.房屋交付后賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1房屋瑕疵擔保責任5.2房屋維修及保養(yǎng)責任5.3房屋變更事項的通知5.4房屋權(quán)屬變更協(xié)助6.交付及驗收的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決的時限7.交付及驗收的其他條款7.1房屋交付的特殊情況處理7.2房屋交付及驗收的附加協(xié)議8.附件8.1房屋交付物品清單8.2房屋驗收報告8.3房屋權(quán)屬證明文件9.簽字蓋章9.1買方簽字蓋章9.2賣方簽字蓋章10.日期10.1合同簽訂日期10.2房屋交付日期10.3房屋驗收日期11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同解除條件及后果12.違約責任12.1買方違約責任12.2賣方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決機構(gòu)13.2爭議解決費用14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的地域及方式第一部分：合同如下：1.交付及驗收條款1.1交付時間及地點1.1.1房屋交付日期為____年__月__日。1.1.2交付地點為____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.2交付條件1.2.1房屋交付時應(yīng)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標準和要求。1.2.2房屋應(yīng)滿足合同約定的使用功能和條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能正常等。1.3交付物品清單1.3.1房屋交付時應(yīng)附有完整的物品清單，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。1.3.2物品清單應(yīng)詳細列明交付物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。1.4驗收權(quán)利及方式1.4.1買方有權(quán)按照合同約定對房屋進行驗收。1.4.2驗收可以通過現(xiàn)場查驗、專業(yè)機構(gòu)檢測等方式進行。1.5驗收不合格的處理1.5.1如驗收不合格，賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。1.5.2賣方未按照約定修復(fù)或更換的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。1.6驗收合格的確認1.6.1驗收合格后，買方應(yīng)簽署驗收報告，確認房屋已按合同約定交付。1.6.2驗收報告應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。1.7交付及驗收的記錄與證明1.7.1交付及驗收的過程應(yīng)由雙方共同記錄，并簽字確認。1.7.2交付及驗收的記錄應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。1.8交付及驗收的變更1.8.1如因特殊情況需要變更交付時間、地點或其他事項的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。1.8.2變更事項應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。2.房屋實物交付2.1房屋現(xiàn)狀2.1.1房屋應(yīng)保持合同約定的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。2.1.2房屋現(xiàn)狀的描述應(yīng)詳細記錄在合同附件中。2.2房屋設(shè)施與設(shè)備2.2.1房屋交付時應(yīng)附有完整的設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于水電、燃氣、供暖等。2.2.2設(shè)施與設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等應(yīng)詳細列明在合同附件中。2.3房屋裝修及裝飾2.3.1房屋交付時應(yīng)保持合同約定的裝修及裝飾狀態(tài)。2.3.2裝修及裝飾的描述應(yīng)詳細記錄在合同附件中。3.房屋權(quán)利及瑕疵擔保3.1房屋權(quán)屬證明3.1.1賣方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.1.2房屋權(quán)屬證明應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。3.2房屋權(quán)利瑕疵的處理3.2.1如房屋存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)解決。3.2.2賣方未按照約定解決的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。3.3房屋質(zhì)量保證3.3.1賣方對房屋的質(zhì)量承擔保證責任，保證房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標準和要求。3.3.2房屋質(zhì)量保證的期限自房屋交付之日起計算，具體期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.4房屋瑕疵擔保的責任3.4.1如房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)對買方承擔修復(fù)、更換或其他違約責任。3.4.2賣方未按照約定承擔責任的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。4.房屋交付后買方的權(quán)利與義務(wù)4.1房屋使用及管理4.1.1買方應(yīng)合理使用和管理房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.1.2買方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修及保養(yǎng)4.2.1買方應(yīng)負責房屋的日常維修和保養(yǎng)。4.2.8.附件8.1房屋交付物品清單8.1.1清單應(yīng)詳細列明房屋交付時的物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等。8.1.2物品清單應(yīng)由雙方簽字確認，并作為合同的附件。8.2房屋驗收報告8.2.1驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收的過程、結(jié)果及雙方的意見。8.2.2驗收報告應(yīng)由雙方簽字確認，并作為合同的附件。8.3房屋權(quán)屬證明文件8.3.1權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.3.2權(quán)屬證明文件應(yīng)由賣方提供，并作為合同的附件。9.簽字蓋章9.1買方簽字蓋章9.1.1買方應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示確認。9.2賣方簽字蓋章9.2.1賣方應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示確認。10.日期10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為____年__月__日。10.2房屋交付日期10.2.1房屋交付日期為____年__月__日。10.3房屋驗收日期10.3.1房屋驗收日期為____年__月__日。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式11.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同解除條件及后果11.3.1合同解除的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。12.違約責任12.1買方違約責任12.1.1買方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2賣方違約責任12.2.1賣方違約應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決機構(gòu)13.1.1雙方應(yīng)約定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。13.2爭議解決費用13.2.1爭議解決費用應(yīng)由敗訴方承擔。14.法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。14.2爭議解決的地域及方式14.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。14.2.2爭議解決的方式為仲裁或訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指的是除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行。15.2.2第三方介入的情況包括但不限于房屋評估、交付及驗收、爭議調(diào)解等。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保合同的順利進行。16.1.2第三方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限定17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負責，但不對房屋本身的質(zhì)量及瑕疵承擔責任。17.1.2第三方責任限額應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)確定，超出服務(wù)范圍的責任由第三方自行承擔。17.2第三方賠償限額17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定確定其賠償限額。17.2.2賠償限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方協(xié)商一致后確定，并作為合同的附件。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。18.1.2第三方提供的服務(wù)僅供甲乙方履行合同使用，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作18.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，配合第三方的服務(wù)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的程序19.1.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商、書面確認等。19.1.2甲乙方應(yīng)按照程序要求，履行與第三方的相關(guān)手續(xù)。19.2第三方介入的費用19.2.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙方按照合同約定承擔。19.2.2費用的支付方式、時間等應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議20.1.1因第三方介入引發(fā)的爭議應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。20.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決爭議，并提供必要的證明文件。20.2第三方介入爭議的后果20.2.1第三方介入爭議解決后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2.2第三方不承擔因爭議解決產(chǎn)生的額外費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件