2024年度全程招商代理合同書(shū)：關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全程招商代理合同書(shū)：關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指出售或出租房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。1.2乙方：指被甲方授權(quán)進(jìn)行全程招商代理的公司或個(gè)人。1.3項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱(chēng)和地址詳見(jiàn)附件。第二條：合作期限2.1雙方同意，本合同的合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：招商代理范圍3.1乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于：3.1.1對(duì)外宣傳推廣，吸引投資者或承租人；3.1.2提供項(xiàng)目咨詢(xún)、洽談和簽約服務(wù)；3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和分析。第四條：招商代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按實(shí)際成交金額的一定比例作為招商代理費(fèi)用，具體比例和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。第五條：招商代理收入的支付5.1甲方應(yīng)在每筆交易完成后一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的招商代理費(fèi)用。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部信息和資料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣工作。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的招商工作提供必要的支持和配合。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，確保項(xiàng)目的順利完成。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的信息和資料保密，不得泄露給第三方。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條：合作情況的報(bào)告和溝通8.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行合作情況的報(bào)告和溝通，確保合作的順利進(jìn)行。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同在合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十三條：附件本合同附件包括：13.1項(xiàng)目詳細(xì)信息及招商代理費(fèi)用比例計(jì)算方式；13.2雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指出售或出租房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人，甲方是該項(xiàng)目的合法所有者和運(yùn)營(yíng)者。1.2乙方：指被甲方授權(quán)進(jìn)行全程招商代理的公司或個(gè)人，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的招商代理能力和經(jīng)驗(yàn)。1.3項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、規(guī)劃用途和面積等詳見(jiàn)附件。1.4全程招商代理：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供項(xiàng)目的招商代理服務(wù)，包括項(xiàng)目的推廣、咨詢(xún)、洽談、簽約等服務(wù)。第二條：合作期限2.1雙方同意，本合同的合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非雙方協(xié)商一致，否則在本合同期限屆滿(mǎn)前，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第三條：招商代理范圍3.1乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于：3.1.1對(duì)外宣傳推廣，吸引投資者或承租人，通過(guò)各種渠道進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣活動(dòng)；3.1.2提供項(xiàng)目咨詢(xún)、洽談和簽約服務(wù)，協(xié)助甲方與投資者或承租人進(jìn)行溝通和協(xié)商，促進(jìn)交易的完成；3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和分析，提供市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶(hù)等方面的信息和建議；3.1.4協(xié)助甲方制定招商策略和計(jì)劃，包括招商目標(biāo)、招商政策、招商活動(dòng)等；3.1.5協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的品牌建設(shè)和形象推廣，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。第四條：招商代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按實(shí)際成交金額的一定比例作為招商代理費(fèi)用，具體比例和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。4.2甲方應(yīng)在每筆交易完成后一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的招商代理費(fèi)用。4.3甲方不得以任何理由和方式拖欠或延遲支付招商代理費(fèi)用。第五條：招商代理收入的支付5.1甲方應(yīng)在每筆交易完成后的一定期限內(nèi)，向乙方支付招商代理費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)確保招商代理費(fèi)用的支付符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何違法行為。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部信息和資料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的資料。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目宣傳資料、組織推廣活動(dòng)等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的招商工作提供必要的支持和配合，包括但不限于提供招商所需的場(chǎng)地、設(shè)備、人員等資源。6.4甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得存在任何違法行為，如因甲方違法行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，確保項(xiàng)目的順利完成，并按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)。7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的信息和資料保密，不得泄露給第三方，如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按照本合同的約定履行招商代理職責(zé)，如因乙方未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合作情況的報(bào)告和溝通8.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行合作情況的報(bào)告和溝通，確保合作的順利進(jìn)行。8.2乙方應(yīng)每月向甲方提交招商工作報(bào)告，包括當(dāng)月的招商情況、成交情況、招商代理費(fèi)用的計(jì)算和支付情況等內(nèi)容。8.3甲方應(yīng)按需向乙方提供項(xiàng)目的最新信息和進(jìn)展，及時(shí)解決乙方在招商過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.4雙方應(yīng)每季度進(jìn)行一次面對(duì)面的溝通會(huì)議，共同討論項(xiàng)目的招商策略和計(jì)劃的調(diào)整和優(yōu)化。第九條：違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約責(zé)任的金額和方式，由雙方在本合同中約定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。11.2合同的變更或解除不得影響乙方已產(chǎn)生的招商代理費(fèi)用和權(quán)益。第十二條：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同在合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下終止。12.3本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止招商代理活動(dòng)，并交還甲方的相關(guān)資料和證件。第十三條：附件本合同附件包括：13.1項(xiàng)目詳細(xì)信息及招商代理費(fèi)用比例計(jì)算方式；13.2雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式；13.3招商代理服務(wù)內(nèi)容和范圍的具體描述；13.4合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改記錄。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的其他個(gè)人、公司或組織。15.2第三方介入是指在甲乙雙方的合作過(guò)程中，第三方參與或影響甲乙雙方的合作事項(xiàng)。15.3第三方介入包括但不限于中介方、投資者、承租人、政府機(jī)構(gòu)、合作伙伴等。第十六條：第三方介入的協(xié)調(diào)和溝通16.1當(dāng)甲乙雙方合作過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合作的順利進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)共同商討與第三方的合作事項(xiàng)，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)共同處理與第三方的爭(zhēng)議和問(wèn)題，并尋求合理的解決方案。第十七條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，增加額外的條款和說(shuō)明，以明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。17.2甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.3甲乙雙方應(yīng)在與第三方合作前，進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方的合法性和信譽(yù)。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于責(zé)任范圍、賠償限額等。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方不會(huì)超過(guò)責(zé)任限額。第十九條：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方的合作，不影響甲乙雙方之間的合作關(guān)系和權(quán)益。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行獨(dú)立的溝通和協(xié)商，確保各方的權(quán)益得到保障。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1如第三方違反與甲乙雙方簽訂的合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的變更和解除22.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方一致同意。22.2合同的變更或解除不得影響乙方已產(chǎn)生的招商代理費(fèi)用和權(quán)益。第二十三條：附件本合同附件包括：23.1第三方介入的具體情況和描述；23.2第三方與甲乙雙方簽訂的合同副本；23.3第三方責(zé)任限額的約定和說(shuō)明；23.4合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改記錄。第二十四條：其他約定24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。24.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息及招商代理費(fèi)用比例計(jì)算方式1.1項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的資料。1.2招商代理費(fèi)用比例計(jì)算方式應(yīng)明確具體的比例和計(jì)算方法，如按成交金額的一定比例計(jì)算。附件二：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式2.1雙方應(yīng)提供指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，以便在合作過(guò)程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。附件三：招商代理服務(wù)內(nèi)容和范圍的具體描述3.1具體描述招商代理服務(wù)的內(nèi)容和范圍，包括但不限于推廣、咨詢(xún)、洽談、簽約等服務(wù)。附件四：合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改記錄4.1補(bǔ)充協(xié)議和修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的變更和修改情況，包括變更的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目的全部信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行招商代理職責(zé)。2.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣工作。2.3甲方未按合同約定履行項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致乙方損失。2.4乙方未按合同約定全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利完成。2.5乙方未按合同約定對(duì)甲方的信息和資料保密，泄露給第三方。2.6乙方未按合同約定遵守國(guó)家的法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3違約行為的賠償責(zé)任金額和方式，由雙方在本合同中約定。示例說(shuō)明：4.1甲方未按合同約定提供項(xiàng)目的全部信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行招商代理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方未按合同約定全力以赴進(jìn)行項(xiàng)目的招商工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度全程招商代理合同書(shū)：關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1：合作項(xiàng)目概述1.2：合作方定義1.3：合作目標(biāo)與原則第二條：合作內(nèi)容2.1：招商代理范圍2.2：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.3：合作期限第三條：合同的履行3.1：合作方的主要職責(zé)3.2：合作方的權(quán)利與利益3.3：合作方的違約責(zé)任第四條：商務(wù)條款4.1：代理費(fèi)用4.2：分成比例4.3：支付方式與時(shí)間第五條：保密條款5.1：保密信息的范圍5.2：保密義務(wù)的期限5.3：違反保密條款的后果第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1：合作成果的歸屬6.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.3：侵權(quán)責(zé)任第七條：合作終止與解除7.1：合同終止的條件7.2：合同解除的程序7.3：合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式8.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3：法律適用第九條：通知與送達(dá)9.1：通知方式9.2：送達(dá)地址9.3：通知的生效時(shí)間第十條：合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1：合同的生效條件10.2：合同的修改程序10.3：合同的補(bǔ)充條款第十一條：法律效力與解釋11.1：合同的法律效力11.2：合同的解釋權(quán)第十二條：合同的附件12.1：附件清單12.2：附件的有效性第十三條：其他條款13.1：合作方的身份證明13.2：合作項(xiàng)目的相關(guān)文件13.3：其他雙方約定的內(nèi)容第十四條：簽署14.1：合同簽署日期14.2：簽署地點(diǎn)14.3：簽署人第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1：合作項(xiàng)目概述本合同所述的合作項(xiàng)目為【房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)】，位于【項(xiàng)目地址】，項(xiàng)目類(lèi)型為【住宅/商業(yè)/綜合體等】。項(xiàng)目的總體規(guī)模為【占地面積】平方米，總建筑面積為【建筑面積】平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)時(shí)間為【開(kāi)盤(pán)時(shí)間】，預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為【竣工時(shí)間】。1.2：合作方定義1.3：合作目標(biāo)與原則甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)本合同明確雙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)目標(biāo)。第二條：合作內(nèi)容2.1：招商代理范圍乙方作為甲方合作項(xiàng)目的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于：代理銷(xiāo)售、代理租賃、品牌引進(jìn)等。2.2：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1：甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的招商活動(dòng)符合甲方的要求。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的必要資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作。2.2.2：乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施招商活動(dòng)，按照甲方的要求引進(jìn)符合條件的品牌和商家。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并按照約定比例支付代理費(fèi)用。2.3：合作期限本合同的合作期限為【起始日期】至【終止日期】。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條：合同的履行3.1：合作方的主要職責(zé)3.1.1：甲方的職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供合作項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)展等。甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2：乙方的職責(zé)乙方負(fù)責(zé)策劃、組織和實(shí)施合作項(xiàng)目的招商活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、招商洽談等。乙方應(yīng)確保招商活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。3.2：合作方的權(quán)利與利益3.2.1：甲方的權(quán)利與利益甲方有權(quán)根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整招商策略，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.2.2：乙方的權(quán)利與利益乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的資料，進(jìn)行招商活動(dòng)的策劃和實(shí)施。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際招商情況，向甲方提出合理的調(diào)整建議。3.3：合作方的違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。第四條：商務(wù)條款4.1：代理費(fèi)用本合同代理費(fèi)用為【代理費(fèi)用總額】，其中包含【具體費(fèi)用明細(xì)】。代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付完畢。4.2：分成比例合作項(xiàng)目的銷(xiāo)售/租賃收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方與乙方的分成比例為【分成比例】。4.3：支付方式與時(shí)間代理費(fèi)用及分成收入的支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第五條：保密條款5.1：保密信息的范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于合作項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、商業(yè)計(jì)劃等。5.2：保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。5.3：違反保密條款的后果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1：合作成果的歸屬合作項(xiàng)目所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)、專(zhuān)利等，歸【歸屬方】所有。6.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。6.3：侵權(quán)責(zé)任任何一方發(fā)現(xiàn)合作項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)被第三方侵犯，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取措施維護(hù)權(quán)益。如因一方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致侵權(quán)發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁地點(diǎn)】的【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。8.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)】。8.3：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用【適用法律】，如中華人民共和國(guó)法律。第九條：通知與送達(dá)9.1：通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可以通過(guò)電子郵件、傳真、郵寄等方式進(jìn)行。9.2：送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為【甲方送達(dá)地址】，乙方的送達(dá)地址為【乙方送達(dá)地址】。9.3：通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定送達(dá)地址之日起【生效時(shí)間】?jī)?nèi)生效。第十條：合同的生效、修改與補(bǔ)充10.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同的修改程序任何一方如需修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。10.3：合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條：法律效力與解釋11.1：合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。11.2：合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【解釋權(quán)歸屬方】。第十二條：合同的附件12.1：附件清單本合同附件包括【附件名稱(chēng)清單】。12.2：附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1：合作方的身份證明甲方提供【甲方身份證明文件】，乙方提供【乙方身份證明文件】。13.2：合作項(xiàng)目的相關(guān)文件本合同基于【合作項(xiàng)目相關(guān)文件名稱(chēng)】而簽訂。13.3：其他雙方約定的內(nèi)容本合同其他條款如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：簽署14.1：合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2：簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3：簽署人甲方簽署人為【甲方簽署人】，乙方簽署人為【乙方簽署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、評(píng)估方等。1.2：第三方介入情形甲方或乙方為履行合同義務(wù)，委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；甲方或乙方為獲取合同項(xiàng)下的權(quán)利，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方參與解決的問(wèn)題。第二條：第三方責(zé)任限額2.1：第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方的責(zé)任以其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，但不得超出甲方和乙方事先同意的范圍。2.2：第三方責(zé)任限制甲方和乙方明確知道第三方的身份及其職責(zé)范圍，故不對(duì)第三方超出其職責(zé)范圍的行為承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何間接損失、后果性損失、懲罰性損失等責(zé)任。2.3：第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)【限額金額】。如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)該限額，第三方同意以【補(bǔ)償方式】對(duì)超出部分進(jìn)行補(bǔ)償。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有甲方和乙方提供的必要資料、信息和支持。3.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1：第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不因與乙方簽訂的合同而改變。4.2：第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不因與甲方簽訂的合同而改變。第五條：第三方介入的程序5.1：第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如甲方和乙方對(duì)第三方選擇有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。5.2：第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同簽訂后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供合同副本。5.3：第三方服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第三方同意，如因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：第三方與合同變更7.1：第三方變更如第三方因故無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定合適的替代方案。如需要變更第三方，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2：合同變更程序合同變更應(yīng)按照本合同第十條的修改程序進(jìn)行。第八條：第三方與合同終止8.1：第三方終止如第三方提前終止合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2：合同終止后的第三方責(zé)任合同終止后，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何未履行義務(wù)的責(zé)任。但第三方對(duì)已履行義務(wù)的部分仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第九條：第三方資料保密9.1：第三方資料保密第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方資料保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。9.2：第三方資料保密期限第三方的保密義務(wù)自合同終止之日起【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。第十條：第三方法律適用與爭(zhēng)議解決10.1：第三方法律適用第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決方式應(yīng)按照本合同第八條的約定執(zhí)行。10.2：第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【仲裁地點(diǎn)】的【