二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同2024年度樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同2024年度樣本本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1中介方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)信息2.1.2安排看房2.1.3協(xié)助談判2.1.4提供交易咨詢2.2購(gòu)房方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1提供真實(shí)信息2.2.2配合中介方的服務(wù)2.2.3支付中介費(fèi)用3.中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式3.1中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)3.2中介費(fèi)用的支付方式4.合同的有效期和終止4.1合同的有效期4.2合同的終止5.違約責(zé)任5.1中介方的違約責(zé)任5.2購(gòu)房方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.法律適用和爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決8.其他條款8.1保密條款8.2不可抗力8.3合同的修改和補(bǔ)充9.雙方簽字9.1中介方簽字9.2購(gòu)房方簽字10.附件10.1房產(chǎn)信息10.2中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同的生效條件11.1雙方簽字蓋章11.2滿足其他法律規(guī)定的生效條件12.合同的解除和終止條件12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同繼承的條件14.合同的履行地點(diǎn)和履行方式14.1履行地點(diǎn)14.2履行方式第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同的定義和范圍1.1本合同是指中介方為購(gòu)房方提供二手房產(chǎn)買賣信息、看房安排、談判協(xié)助、交易咨詢等服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用的合同。1.2中介方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1中介方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1中介方有權(quán)要求購(gòu)房方提供真實(shí)的信息，并有權(quán)對(duì)購(gòu)房方的信用進(jìn)行調(diào)查。2.1.2中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，并按照購(gòu)房方的要求安排看房時(shí)間。2.1.3中介方應(yīng)協(xié)助購(gòu)房方和賣方進(jìn)行談判，并盡力促成交易的完成。2.1.4中介方應(yīng)向購(gòu)房方提供交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，并對(duì)其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。2.2購(gòu)房方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1購(gòu)房方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)中介方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.2.2購(gòu)房方應(yīng)配合中介方的服務(wù)，并提供必要的信息和文件。2.2.3購(gòu)房方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，并對(duì)其支付的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。第三條中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式3.1中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的百分之二。3.2中介費(fèi)用的支付方式為購(gòu)房方在交易完成后向中介方支付。第四條合同的有效期和終止4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為六個(gè)月。4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第五條違約責(zé)任5.1中介方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2購(gòu)房方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。7.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八部分：附件8.1房產(chǎn)信息清單8.2中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第九部分：合同的生效條件9.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。9.2本合同的生效還需滿足其他法律規(guī)定的生效條件。第十部分：合同的解除和終止條件10.1合同解除的條件10.1.1在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十一部分：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1購(gòu)房方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知中介方并征得同意。11.1.2中介方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)通知購(gòu)房方。11.2合同繼承的條件11.2.1合同的有效期內(nèi)，如購(gòu)房方或中介方發(fā)生繼承事項(xiàng)，合同由繼承人繼承。第十二部分：合同的履行地點(diǎn)和履行方式12.1合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。12.2合同的履行方式為雙方按照合同約定和法律規(guī)定的方式履行。第八條附件8.1房產(chǎn)信息清單應(yīng)包括房產(chǎn)的名稱、地址、面積、戶型、樓層、建造年份、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)情況等信息。8.2中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括中介費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第十條不可抗力10.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。10.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1中介方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)合同的簽訂。12.2購(gòu)房方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)合同的簽訂。第十三條合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。13.2本合同的生效還需滿足其他法律規(guī)定的生效條件。第十四條合同的履行地點(diǎn)和履行方式14.1合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。14.2合同的履行方式為雙方按照合同約定和法律規(guī)定的方式履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與或影響到甲乙方的權(quán)利和義務(wù)的履行。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙方應(yīng)盡量避免第三方介入，如不可避免，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決介入問題，并盡量減少對(duì)合同履行造成的影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的任何損失應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意造成損失。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，并由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間無任何權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，除非本合同另有規(guī)定。4.2第三方不免除甲乙方的合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，無論是否存在第三方介入。5.2甲乙方對(duì)第三方的任何行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方故意造成損失。第六條第三方介入的額外條款和說明6.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的情況予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向其他第三方披露。7.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至甲乙方書面同意解除保密義務(wù)。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方介入如屬于不可抗力事件，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。第九條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充9.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的履行地點(diǎn)和履行方式10.1合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2合同的履行方式為甲乙方按照合同約定和法律規(guī)定的方式履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的名稱、地址、面積、戶型、樓層、建造年份、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)情況等信息，并且房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件2：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括中介費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等信息，并且費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰明了，便于甲乙方理解和查看。附件3：房產(chǎn)交易流程說明詳細(xì)要求：交易流程說明應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的具體流程，包括交易雙方的權(quán)利和義務(wù)、交易步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容，以便甲乙方了解和遵循。附件4：中介服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出中介方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括提供房產(chǎn)信息、安排看房、協(xié)助談判、提供交易咨詢等，并且服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體、明確。附件5：合同履行證明文件詳細(xì)要求：履行證明文件應(yīng)包括合同履行過程中的各種證明文件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、支付憑證等，以便甲乙方互相核實(shí)和確認(rèn)。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為，如中介方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息、購(gòu)房方未按時(shí)支付中介費(fèi)用等，并且列出相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例一：中介方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息違約責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供房產(chǎn)信息，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約行為示例二：購(gòu)房方未按時(shí)支付中介費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付中介費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約行為示例三：中介方提供虛假房產(chǎn)信息違約責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約行為示例四：購(gòu)房方未按照約定購(gòu)買房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房方應(yīng)按照合同約定的購(gòu)買房產(chǎn)，如未按照約定購(gòu)買，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。二手房產(chǎn)中介服務(wù)合同2024年度樣本2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研3.2乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售策略并實(shí)施3.3乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家并安排看房3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買家之間的談判3.5乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)第四條服務(wù)期限4.1乙方應(yīng)在雙方約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售4.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算4.3雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用5.4乙方在成功售出房產(chǎn)后，向甲方支付房產(chǎn)交易金額的百分之X作為傭金第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息予以保密6.2乙方不得將甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息泄露給第三方第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金7.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署9.2合同變更或解除的條件和程序由雙方協(xié)商確定第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.2雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的簽訂12.1雙方代表已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容12.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2甲方身份證明復(fù)印件13.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)。甲方的詳細(xì)信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）住所/營(yíng)業(yè)地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.2乙方（中介方）乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷售服務(wù)。乙方的詳細(xì)信息如下：（1）名稱：____________（2）營(yíng)業(yè)地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系電話：____________1.3丙方（買方）丙方為有意向購(gòu)買甲方房產(chǎn)的買家。丙方的詳細(xì)信息如下：（1）姓名：____________（2）住所：____________（3）聯(lián)系電話：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址甲方的房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)地址應(yīng)與甲方的房產(chǎn)證上的地址一致。2.2房產(chǎn)面積甲方的房產(chǎn)面積為____________平方米。2.3房產(chǎn)類型甲方的房產(chǎn)類型為____________（如住宅、商業(yè)、寫字樓等）。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________（如空置、出租、占用等）。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括了解同類房產(chǎn)的市場(chǎng)行情、價(jià)格走勢(shì)、需求狀況等。3.2乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售策略并實(shí)施乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定房產(chǎn)銷售策略，包括確定房產(chǎn)銷售價(jià)格、推廣方案、營(yíng)銷活動(dòng)等，并負(fù)責(zé)實(shí)施。3.3乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家并安排看房乙方通過各種渠道尋找潛在買家，并安排買家看房，協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通。3.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買家之間的談判乙方在甲方與買家之間起到協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方達(dá)成共識(shí)，促使房產(chǎn)交易的順利完成。3.5乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)辦理等。第四條服務(wù)期限4.1乙方應(yīng)在雙方約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售乙方的服務(wù)期限為____________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限如雙方同意，可以協(xié)商延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限，并書面確認(rèn)。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整的服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方在成功售出房產(chǎn)后，向甲方支付房產(chǎn)交易金額的百分之____________作為傭金乙方在成功售出甲方房產(chǎn)后，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易金額的百分之____________作為傭金。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息予以保密乙方不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息。6.2乙方不得將甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息泄露給第三方乙方不得將甲方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息以任何形式泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金如乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整。7.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照應(yīng)付款項(xiàng)的____________%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署。9.2合同變更或解除的條件和程序由雙方協(xié)商確定。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他條款11.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)。11.2雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。第十二條合同的簽訂12.1雙方代表已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容。12.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即刻生效。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2甲方身份證明復(fù)印件。13.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。13.4房產(chǎn)交易所需的其它相關(guān)文件和資料。第十四條合同正本14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，不得隨意涂改、損壞或遺失。14.3本合同的副本和復(fù)印件無效，不得作為法律依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方以外的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于：買家、賣家、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.3本合同中第三方介入特指除甲方、乙方以外的各方在房產(chǎn)交易過程中所涉及的各方。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方、乙方在進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得雙方的共同同意。2.3第三方介入的條件和程序由雙方協(xié)商確定，并可書面約定。第三條第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任，并不得擅自變更或解除合同。3.3第三方在房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。3.4第三方不得利用甲方、乙方之間的合同關(guān)系，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方所承擔(dān)的責(zé)任，以其在交易過程中的實(shí)際收益為限。4.2第三方在房產(chǎn)交易過程中的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方在介入房產(chǎn)交易過程中，不得違反本合同的約定。5.3第三方在房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，并遵守雙方的約定。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1第三方介入后，如需要變更或解除合同，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.2合同變更或解除的條件和程序，由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面約定。6.3第三方在合同變更或解除后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條第三方介入后的其他條款9.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)。9.2雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。第十條第三方介入后的合同的簽訂10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署